房屋修缮工程

《工程造价指标分类及编制指南》附录D（征求意见）2021年8月PAGEPAGE1房屋修缮工程编制范围

1范围D1128附录D房屋修缮工程附录指引D-01房屋修缮工程工程类别及编码表D-02-01～D-02-02房屋修缮工程造价指标层级及编码表D-03房屋修缮工程建设项目特征信息及参数表D-04-01～D-04-11单项工程特征信息及参数表D-05建设项目总投资指标表D-06建设项目投资指标明细表D-07-01～D-07-03单项工程经济指标表D-08-01～D-08-03单项工程主要工程量指标表D-09单项工程主要工料单价与消耗量指标表D-10-01～D-10-02单位工程工料价格指标表D-11功能性指标表适用范围D2编制说明D-01本表参照《建设工程分类标准》GB/T50841-2013房屋修缮工程类别编码，采用一位英文大写字母D”和六位阿拉伯数字表示，如：D010101，D：房屋修缮工程、01：民用建筑、0101办“老旧小区改造”泛指上世纪90有关“办公建筑改造”的附表按常见“办公建筑”整体更新改造进行指标设置，如为局部改造项目，可节选使用。D-02本表参照常规房屋修缮工程费用构成和指标分类设置指标层级，办公87D-05、D-06、D-07一级为费用类别（如：建设项目总投资；二级为费用类别（如：工程造价、资金筹措；三级为费用类别（如：建安工程费用、建设工程其他费用等四级为单项工程（AB、室外工程等；五级为常用指标汇总（；六级为常用单位工程指标（；七级（；八级（；考虑房屋修缮工程“措施费”占比受项目个体差异影响较大，为避免D，按常见房屋修缮工程类别，以办公建筑改造（含室外工程2工程造价指标层级编码由一位字母与多位数字组成。第一位字母为工1D.12D.1.1；第3D.1.1.1，以此类推。D-03D-05D-06经济指标的甲供材料和工程设备信息,提示指标使用人，该指标费用并不完整。D-04D-04111D-04-0110张建筑类别表。D-04-01（征求D-04-02～D-04-11参照《建设工程分类标准》GB/T50841-2013D-04-014D-04-02～D-04-11D-04-0（通用表的关系，D-04-01（通用表）保持一致，未做序号调整。附表D-04-01D-07例如：如果计价原文件为基于国标清单的“非全费用综合单价”，则该项选择D-04-01D-02““新建工程-安装”中第五级、第六级内容基本一致。D-04-01D-04-01D-04-01D-05本表为建设项目总投资指标，建议对项目投资费用尽可能齐全列项。D-07D-06本表为单项工程造价指标汇总表，示例参照“办公建筑改造”列项，列项细度为单位工程，与附表D-02-01第五层级、第六层级基本一致。附表D-07D-02本表可根据项目实际，在每一指标层级最后增加“其他”，用于填报D，按常见房屋修缮工程类别，以办公建筑改2D-02D-08D，按常见房屋修缮工程类别，以办公建筑改2D-09D，因项目所含主要材料类别差异较大，本指D-10建筑改造”列项，列项细度为计价文件中“单位工程”细度，与附表D-02-01第六层级、第七层级基本一致。DD-11本表按建筑分类，参照常见建筑功能，进行功能性指标列项，为建筑功能指标对比提供参考。附录D房屋修缮工程附录指引编号名称说明D-01房屋修缮工程类别及编码表D-02房屋修缮工程造价指标层级及编码表D-02-01房屋修缮造价指标层级及编码表（办公建筑改造）D-02-02房屋修缮造价指标层级及编码表（老旧小区改造）D-03房屋修缮工程建设项目特征信息及参数表D-04单项工程特征信息及参数表D-04-01单项工程特征信息及参数表（通用表）D-04-02单项工程特征信息及参数表（居住建筑）D-04-03单项工程特征信息及参数表（办公建筑）D-04-04单项工程特征信息及参数表（酒店项目）D-04-05单项工程特征信息及参数表（商业项目）D-04-06单项工程特征信息及参数表（文化建筑）D-04-07单项工程特征信息及参数表（教育建筑）D-04-08单项工程特征信息及参数表（体育建筑）D-04-09单项工程特征信息及参数表（卫生建筑）D-04-10单项工程特征信息及参数表（厂房、仓库建筑）D-04-11室外工程特征信息及参数表D-05建设项目总投资指标表D-06建设项目投资指标明细表（单项工程造价指标汇总表）D-07单项工程经济指标表D-07-01单项工程造价指标明细表（办公建筑改造）D-07-02单项工程造价指标明细表（老旧小区改造）D-07-03单项工程造价指标明细表（室外工程改造）D-08单项工程主要工程量指标表D-08-01单项工程主要工程量指标表（办公建筑改造）D-08-02单项工程主要工程量指标表（老旧小区改造）D-08-03单项工程主要工程量指标表（室外工程）D-09单项工程主要工料单价与消耗量指标表（通用表）D-10单项工程工料价格指标表D-10-01单项工程工料价格指标表（通用表）D-10-02单项工程工料价格指标表（室外工程）D-11功能性指标表D-01房屋修缮工程工程类别及编码表D-01房屋修缮工程工程类别及编码表PAGEPAGE8编码项目分类一级二级三级D010000民用建筑D010100办公建筑D010101办公建筑改造……D010200居住建筑D010201老旧小区改造D010202商品住宅维修……D010300旅馆酒店建筑D010301洒店建筑改造……D010400商业建筑D010401商业建筑改造……D010500文化建筑D010501文化建筑改造……D010600教育建筑D010601教学楼改造D010602图书馆改造D010603实验室改造……D010700体育建筑D010701体育馆改造……D010800卫生建筑D010801住院楼改造D010802医技楼改造编码项目分类一级二级三级D010803门诊楼改造……D020000工业建筑D020100厂房D020101工业厂房改造……D020200仓库D020201仓库改造……D-02-01D-02-01房屋修缮工程造价指标层级及编码表（办公建筑改造）PAGEPAGE10编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1建设项目总投资D.1.1工程造价D.1.1.1建安工程费用其中安全文明施工费此费用为建设项目各单项工程措施费汇总，本级费用已包含在各单项工程的措施费中，不再参与工程费用汇总D.1.1.1.1办公楼A1.此层级可下设多个主体工程，如：改造办公楼A、改造办公楼B。D.1.1.1.1.1拆除工程D.1.1.1.1.1.1结构拆除工程D.1.1.1.1.1.1.1全房拆除包括：全房及棚子拆除D.1.1.1.1.1.1.2砌筑拆除包括：砖砌体拆除、砌块砌体拆除D.1.1.1.1.1.1.2.1砖砌体拆除包括：砖基础拆除、整.碎砖乱石墙拆除、整砖墙拆除、斗墙拆除以及对应的渣土运输和消纳等D.1.1.1.1.1.1.2.2砌块砌体拆除包括：空心砖墙拆除、加气混凝土块墙拆除以及对应的渣土运输和消纳等D.1.1.1.1.1.1.3钢筋混凝土拆除包括：素混凝土拆除、钢筋混凝土拆除D.1.1.1.1.1.1.3.1素混凝土拆除包括：素混凝土拆除以及对应的渣土运输和消纳等D.1.1.1.1.1.1.3.2钢筋混凝土拆除包括：现浇钢筋混凝土拆除、预制钢筋混凝土拆除以及对应的渣土运输和消纳等D.1.1.1.1.1.1.4静力切割拆除包括：钢筋混凝土梁、板、柱、墙等的静力拆除D.1.1.1.1.1.1.5金属结构拆除包括：钢屋架、钢梁、钢柱以及其他钢构件拆除编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.1.1.6屋面拆除包括：各类瓦、型材屋面及钢筋混凝土结构层以上屋面保温层、防水层、保护层、找平层及面层D.1.1.1.1.1.1.7防水拆除单独防水维修工程填写；包括：屋面防水、墙、地面防水拆除D.1.1.1.1.1.1.8保温拆除单独保温维修工程填写；包括：屋面保温、天棚保温、墙面保温等拆除D.1.1.1.1.1.1.9D.1.1.1.1.1.2装饰拆除工程D.1.1.1.1.1.2.1地面拆除包括：楼地面垫层拆除、各类楼地面面层拆除以及对应的渣土运输和消纳等D.1.1.1.1.1.2.2墙面拆除包括：内外墙面抹灰拆除、各类块料、石材、饰面面层拆除、隔断、隔墙拆除以及对应的渣土运输和消纳等D.1.1.1.1.1.2.3天花拆除包括：天棚抹灰拆除、各类天棚吊顶拆除、采光天棚拆除以及对应的渣土运输和消纳等D.1.1.1.1.1.2.4门窗拆除包括：各类门窗、幕墙拆除D.1.1.1.1.1.2.5其他配件拆除包括：窗台板、窗帘盒、暖气罩、各种厕浴配件、装饰线条等拆除D.1.1.1.1.1.2.6D.1.1.1.1.1.3电气拆除工程包括：设备、管、线等拆除所有内容D.1.1.1.1.1.4给排水拆除工程包括：设备、管、线等拆除所有内容D.1.1.1.1.1.5消防拆除工程包括：设备、管、线等拆除所有内容D.1.1.1.1.1.6采暖拆除工程包括：设备、管、线等拆除所有内容D.1.1.1.1.1.7通风空调拆除工程包括：设备、管、线等拆除所有内容D.1.1.1.1.1.8D.1.1.1.1.2加固工程编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.2.1混凝土加固工程D.1.1.1.1.2.1.1钢筋混凝土加固包括：钢筋混凝土加固所有工作内容D.1.1.1.1.2.1.1.1混凝土工程包括：基础、梁、板、柱、墙混凝土加固所有内容D.1.1.1.1.2.1.1.2钢筋工程包括：钢筋、植筋、化学锚栓等所有内容D.1.1.1.1.2.1.2灌浆料加固包括：灌浆料加固所有内容D.1.1.1.1.2.1.3喷射混凝土加固包括：喷射混凝土加固所有内容D.1.1.1.1.2.1.4D.1.1.1.1.2.2钢加固工程D.1.1.1.1.2.1.1结构增加钢构件包括：梁、板、柱、墙增加钢构件加固所有内容D.1.1.1.1.2.1.2粘钢加固包括：梁、板、柱、墙粘钢加固所有内容D.1.1.1.1.2.1.3D.1.1.1.1.2.3其他加固工程D.1.1.1.1.2.1.1碳纤维加固包括：粘贴碳纤维加固部位所有内容D.1.1.1.1.2.1.2钢筋网抹水泥砂浆包括：钢筋网抹水泥砂浆所有内容D.1.1.1.1.2.1.3地基补强包括：除混凝土及钢加固之外的补强内容D.1.1.1.1.2.1.4砖砌体裂缝补强包括：砖砌体裂缝补强所有内容D.1.1.1.1.2.1.5混凝土结构裂缝补强包括：混凝土结构裂缝补强所有内容D.1.1.1.1.2.1.6D.1.1.1.1.2.4D.1.1.1.1.3新建工程-土建1.地基处理工程、混凝土工程、钢结构仅作为翻建工程填写指标数据使用编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.3.1土石方及地基处理工程D.1.1.1.1.3.1.1土方工程包括：基础加固挖填运土方、翻建工程挖填运土方D.1.1.1.1.3.1.2地基处理工程D.1.1.1.1.3.1.2.1边坡支护包括：土方开挖护坡桩、喷锚护壁及其他边坡支护所有内容D.1.1.1.1.3.1.2.2桩基工程包括：预制桩、灌注桩、挤密桩等D.1.1.1.1.3.1.2.3D.1.1.1.1.3.1.3D.1.1.1.1.3.2结构改造工程D.1.1.1.1.3.2.1墙体工程D.1.1.1.1.3.2.1.1砖砌体包括：砖砌体所有内容D.1.1.1.1.3.2.1.2砌块砌体包括：砌块砌体所有内容D.1.1.1.1.3.2.1.3龙骨式隔墙包括：龙骨式隔墙所有内容D.1.1.1.1.3.2.1.4龙骨式隔断包括：龙骨式隔断所有内容D.1.1.1.1.3.2.1.5……D.1.1.1.1.3.2.2混凝土工程D.1.1.1.1.3.2.2.1混凝土工程包括：混凝土工程、二次结构混凝土工程。D.1.1.1.1.3.2.2.2钢筋工程包括：钢筋、植筋、化学锚栓等所有内容D.1.1.1.1.3.2.2.3……D.1.1.1.1.3.2.3钢结构工程包括：钢柱、钢梁、钢板、钢桁架、钢支撑、钢楼梯与钢平台、预埋件、其他金属构件编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.3.2.4D.1.1.1.1.3.3屋面改造工程D.1.1.1.1.3.3.1保温隔热工程单独保温维修工程填写；包括：屋面保温新做等D.1.1.1.1.3.3.2防水工程单独防水维修工程填写；包括：屋面防水新做D.1.1.1.1.3.3.3屋面工程包括：各类瓦、型材屋面及钢筋混凝土结构层以上屋面保温层、防水层、保护层、找平层及面层新做D.1.1.1.1.3.3.4……D.1.1.1.1.3.4室外装饰工程D.1.1.1.1.3.4.1外立面保温工程包括：外墙保温新做等D.1.1.1.1.3.4.2外立面饰面工程包括：外立面涂料、墙砖、装饰板、外立面门及门套工程D.1.1.1.1.3.4.3外立面幕墙工程D.1.1.1.1.3.4.3.1玻璃幕墙包括：玻璃幕墙所有内容D.1.1.1.1.3.4.3.2石材幕墙包括：石材幕墙所有内容D.1.1.1.1.3.4.3.3铝板幕墙包括：金属幕墙所有内容D.1.1.1.1.3.4.3.4幕墙更换玻璃包括：幕墙玻璃更换所有内容D.1.1.1.1.3.4.3.5……D.1.1.1.1.3.4.4……D.1.1.1.1.3.5门窗工程D.1.1.1.1.3.5.1木门窗D.1.1.1.1.3.5.1.1木质防火门窗包括：木质防火门、防火窗、门窗套、五金、后塞口等所有内容编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.3.5.1.2木质普通门窗包括：木质普通门、普通窗、门窗套、五金、后塞口等所有内容D.1.1.1.1.3.5.1.3……D.1.1.1.1.3.5.2金属门窗D.1.1.1.1.3.5.2.1金属防火门窗包括：金属防火门、防火窗、门窗套、五金、后塞口等所有内容D.1.1.1.1.3.5.2.2金属普通门窗包括：金属普通门、普通窗、门窗套、五金、后塞口等所有内容D.1.1.1.1.3.5.2.3……D.1.1.1.1.3.5.3特殊门窗包括：旋转门或电动感应门、地弹门、卷帘门、其他门、门窗套、五金、后塞口等所有内容D.1.1.1.1.3.5.4……D.1.1.1.1.3.6室内装饰工程根据不同工程类别涉及的主要功能区域进行列项，如办公建筑的大堂、办公区、公共区等D.1.1.1.1.3.6.1大堂包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.1.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.1.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.1.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.1.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.1.5……D.1.1.1.1.3.6.2电梯厅包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.2.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.2.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.2.3天棚工程包括：天棚工程所有内容编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.3.6.2.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.2.5……D.1.1.1.1.3.6.3开敞办公区包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.3.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.3.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.3.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.3.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.3.5……D.1.1.1.1.3.6.4独立办公室包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.4.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.4.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.4.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.4.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.4.5……D.1.1.1.1.3.6.5会议室包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.5.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.5.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.5.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.5.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.5.5……编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.3.6.6多功能厅包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.6.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.6.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.6.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.6.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.6.5……D.1.1.1.1.3.6.7公共区域包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.7.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.7.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.7.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.7.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.7.5……D.1.1.1.1.3.6.8厨房及餐厅包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.8.1楼地面工程包括：楼地面防水及楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.8.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.8.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.8.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.8.5……D.1.1.1.1.3.6.9卫生间包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.9.1楼地面工程包括：楼地面防水及楼地面工程所有内容编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.3.6.9.2内墙装饰工程包括：内墙防水及装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.9.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.9.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.9.5……D.1.1.1.1.3.6.10茶水间包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.10.1楼地面工程包括：楼地面防水及楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.10.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.10.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.10.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.10.5……D.1.1.1.1.3.6.11后勤配套房间包括：楼地面、墙柱面、天棚、其它装饰等工程D.1.1.1.1.3.6.11.1楼地面工程包括：楼地面工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.11.2内墙装饰工程包括：内墙装饰工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.11.3天棚工程包括：天棚工程所有内容D.1.1.1.1.3.6.11.4其它装饰包括：其它装饰所有内容D.1.1.1.1.3.6.11.5……D.1.1.1.1.3.6.12……D.1.1.1.1.4新建工程-安装D.1.1.1.1.4.1电气工程D.1.1.1.1.4.1.1动力工程编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.1.1.1低压成套配电箱（柜）新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.1.2低压成套照明箱新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.1.3控制箱新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.1.4电机检查接线及调试包括：本体检查、附件安装、空载运行以及系统调试等D.1.1.1.1.4.1.1.5电力电缆新增/更换包括：本体、电缆头、保护管、支吊架等D.1.1.1.1.4.1.1.6桥架新增/更换包括：本体及支吊架等D.1.1.1.1.4.1.1.7配管配线新增/更换包括：管路、电线等D.1.1.1.1.4.1.1.8其他小电器安装新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.2照明工程D.1.1.1.1.4.1.2.1普通照明器具新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.2.2装饰性照明器具新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.2.3开关、插座新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.2.4照明、插座管线新增/更换包括：管路、电线等D.1.1.1.1.4.1.3防雷接地工程D.1.1.1.1.4.1.3.1接地极新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.3.2避雷装置新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.3.3接地线、避雷引下线新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.1.4辅助工程包括：剔槽、打洞、铁构件制作等D.1.1.1.1.4.1.5电气调整试验D.1.1.1.1.4.1.5.1电力变压器调试包括：本体、二次回路的单体调试，及系统调试等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.1.5.2成套配电柜单体调试包括：本体、二次回路的单体调试，及系统调试等D.1.1.1.1.4.1.5.3送配电系统调试包括：内部设备、保护装置、一二次回路系统调试等D.1.1.1.1.4.1.5.4电缆试验包括10KV电缆测量绝缘电阻、做耐压试验及测量泄露电流等D.1.1.1.1.4.2电梯工程D.1.1.1.1.4.2.1加装电梯结构包括：加装电梯的承重结构、围护结构等全部D.1.1.1.1.4.2.2电梯新增/更换包括：本体、厅门、轿厢门、电气、辅助项等D.1.1.1.1.4.3变配电工程包括：变配电室内，低压柜下口以上到的内容，包含系统调试。D.1.1.1.1.4.3.1变压器新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.3.2高压成套配电柜新增/更换包括：本体、柜间母线及附件等D.1.1.1.1.4.3.3母线新增/更换包括：本体、两边接头及附件等D.1.1.1.1.4.3.4其他高压设备新增/更换包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.3.5低压开关柜新增/更换包括：本体、柜间母线及附件等D.1.1.1.1.4.4应急发电工程包括：本体及附件等D.1.1.1.1.4.5建筑智能及通讯工程D.1.1.1.1.4.5.1建筑智能控制系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.1.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.1.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.1.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.2综合布线系统包括：设备、配线、配管、桥架等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.5.2.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.2.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.2.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.3电话和网络系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.3.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.3.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.3.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.4视频监控系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.4.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.4.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.4.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.5门禁管理系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.5.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.5.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.5.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.6访客管理系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.6.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.6.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.6.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.7电子巡更管理系统包括：设备、配线、配管、桥架等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.5.7.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.7.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.7.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.8无线对讲系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.8.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.8.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.8.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.9残卫报警系统D.1.1.1.1.4.5.9.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.9.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.9.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.10视频展示系统D.1.1.1.1.4.5.10.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.10.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.10.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.11有线电视系统D.1.1.1.1.4.5.11.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.11.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.11.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.12背景音乐系统包括：设备、配线、配管、桥架等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.5.12.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.12.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.12.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.13建筑能效管理系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.13.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.13.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.13.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.14电梯五方对讲系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.14.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.14.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.14.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.15网络机房环境监控系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.15.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.15.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.15.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.16停车场管理系统包括：设备、配线、配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.16.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.16.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.16.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.17周界报警系统包括：设备、配线、配管、桥架等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.5.17.1机房设备新增/更换包括：机房的设备等D.1.1.1.1.4.5.17.2设备新增/更换包括：除机房外的设备、配线等D.1.1.1.1.4.5.17.3新增配管桥架包括：配管、桥架等D.1.1.1.1.4.5.18会议系统包括：设备、配线、配管等D.1.1.1.1.4.5.19……D.1.1.1.1.4.6给排水工程D.1.1.1.1.4.6.1给水工程包括：设备、水管、阀门、保温、支架、剔槽修复、打洞等D.1.1.1.1.4.6.1.1给水干立管改造包括：给水干立管、阀门、保温、支架、打洞等D.1.1.1.1.4.6.1.2给水支管改造包括：用水房间阀门后水支管、保温、支架、剔槽修复、打洞等D.1.1.1.1.4.6.2中水工程包括：泵房外水管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.2.1中水干立管改造包括：中水干立管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.2.2中水支管改造包括：用水房间阀门后水支管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.3热水工程包括：热水器、厨宝、水管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.3.1热水干立管改造包括：热水干立管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.3.2热水支管改造包括：用水房间阀门后水支管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.3.3热水设备新增/更换包括：热水设备及附件D.1.1.1.1.4.6.4直饮水工程包括：设备、水管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.4.1直饮水管道改造包括：直饮水管道、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.4.2直饮水设备新增/更换包括：直饮水设备及附件D.1.1.1.1.4.6.5排水工程包括：水管、保温、支架等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.6.5.1排水干立管改造包括：水管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.5.2排水支管包括：排水支管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.6.6卫生器具包括：洗手盆、大便器、小便器、拖布池、淋浴、浴盆、地漏等D.1.1.1.1.4.6.7雨水工程包括：雨水斗、水管、支架等D.1.1.1.1.4.6.8压力排水工程包括：潜污泵、水管、阀门、支架等D.1.1.1.1.4.7太阳能系统D.1.1.1.1.4.7.1太阳能热水系统包括：太阳能集热设备、供热设备、支架、管道等D.1.1.1.1.4.7.1.1集热系统包括：太阳能集热设备、支架、管道、阀门、保温等D.1.1.1.1.4.7.1.2供热系统包括：太阳能供热设备、支架、管道、阀门、保温等D.1.1.1.1.4.7.2太阳能发电系统包括：光伏组建、蓄电池组、控制器等D.1.1.1.1.4.8消防工程D.1.1.1.1.4.8.1水喷淋工程包括：水管、阀门、喷头、保温、支架、调试等D.1.1.1.1.4.8.1.1水喷淋干管包括：干管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.8.1.2水喷淋支管及重新追位包括：喷头、支管、支架等D.1.1.1.1.4.8.2消火栓工程包括：水管、阀门、消火栓、保温、支架、调试等D.1.1.1.1.4.8.2.1消火栓干管改造包括：水管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.8.2.2消火栓及支管改造包括：消火栓、阀门、支管、支架等D.1.1.1.1.4.8.3气体灭火工程包括：钢瓶、管道、阀门、喷头、支架、调试等D.1.1.1.1.4.8.4火灾自动报警工程包括：设备、配线、明配管、桥架、支吊架、刷漆、调试等。编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.8.4.1配管、桥架等包括：配管、桥架、支吊架、刷漆等。D.1.1.1.1.4.8.4.2设备新增/更换包括：设备、配线、调试等。D.1.1.1.1.4.9采暖工程D.1.1.1.1.4.9.1散热器采暖工程包括：散热器、管道、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.9.1.1散热器及支管更换包括：散热器、支管道、阀门、支架等D.1.1.1.1.4.9.1.2采暖干立管更换包括：干立管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.9.2地板采暖工程包括：分集水器、管道、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.9.2.1地板采暖新做包括：分集水器、管道、阀门、支架、绝热层、钢板网、反射膜等。D.1.1.1.1.4.9.2.2采暖干立管更换包括：地板采暖分集水器前所有管道、阀门、保温、支架等。D.1.1.1.1.4.10通风空调工程D.1.1.1.1.4.10.1正压送风系统包括：风机设备、风管、阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.1.1风机设备新增/更换包括：风机设备、支架等D.1.1.1.1.4.10.1.2风管新增/更换包括：风管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.1.3风口及附件新增/更换包括：阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.2普通送排风系统包括：风管、阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.2.1风机设备新增/更换包括：风机设备、支架等D.1.1.1.1.4.10.2.2风管新增/更换包括：风管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.2.3风口及附件新增/更换包括：阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.3防排烟工程（含排烟、加压、消防补风）包括：风管、阀门、风口、保温支架等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.10.3.1风机设备新增/更换包括：风机设备、支架等D.1.1.1.1.4.10.3.2风管新增/更换包括：风管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.3.3风口及附件新增/更换包括：阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.4人防通风包括：人防设备、风管、阀门、风口、支架等D.1.1.1.1.4.10.5空调风系统（水系统）包括：空调设备、风管、阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.5.1机组设备新增/更换包括：新风机组、空调机组、支架等D.1.1.1.1.4.10.5.2风机盘管新增/更换包括：风机盘管、支架等D.1.1.1.1.4.10.5.3风管新增/更换包括：风管、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.5.4风口及附件新增/更换包括：阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.6空调水工程（水系统）包括：水管、阀门、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.7空调系统（氟里昴系统）包括：室内机、室外机、风管、冷媒管、阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.7.1管道新增/更换包括：风管、冷媒管、阀门、风口、保温、支架等D.1.1.1.1.4.10.7.2设备新增/更换包括：室内机、室外机、支架等D.1.1.1.1.4.11室内燃气工程包括：灶具、管道、阀门等D.1.1.1.1.4.12给水泵房包括：给水泵房改造的全部内容等D.1.1.1.1.4.13中水泵房包括：中水泵房改造的全部内容等D.1.1.1.1.4.14消防水泵房包括：消防水泵房改造的全部内容等D.1.1.1.1.4.15消防稳压水箱间包括：消防稳压水箱间改造的全部内容等编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.4.16锅炉房包括：锅炉房改造的全部内容等D.1.1.1.1.4.17换热站包括：换热站改造的全部内容等D.1.1.1.1.4.18冷冻站包括：冷冻站改造的全部内容等D.1.1.1.1.4.19弱电机房（园区总机房）包括：园区总弱电机房设备改造的全部内容等D.1.1.1.1.4.20……D.1.1.1.1.5措施费D.1.1.1.1.5.1可计量措施费使用时可根据实际需要自行分摊计入对应的单位工程或分部工程中使用D.1.1.1.1.5.1.1脚手架工程D.1.1.1.1.5.1.2混凝土模板及支架工程D.1.1.1.1.5.1.3垂直运输D.1.1.1.1.5.1.4超高施工增加D.1.1.1.1.5.1.5大型机械设备进出场及安拆D.1.1.1.1.5.1.6其它可计量措施D.1.1.1.1.5.2不可计量措施费D.1.1.1.1.5.2.1安全文明施工费D.1.1.1.1.5.2.2夜间施工费D.1.1.1.1.5.2.3非夜间施工增加费D.1.1.1.1.5.2.4二次搬运费D.1.1.1.1.5.2.5冬雨季施工费编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.1.5.2.6原有建筑物的临时保护设施费D.1.1.1.1.5.2.7已完工程及设备保护费D.1.1.1.1.5.2.8赶工增加费D.1.1.1.1.5.2.9其它不可计量措施D.1.1.1.2办公楼B同办公楼AD.1.1.1.3附属工程同办公楼AD.1.1.1.4室外工程D.1.1.1.4.1拆除工程D.1.1.1.4.1.1道路拆除包括：道路面层、基层及路缘石的拆除、运输及处理等工作D.1.1.1.4.1.2电气拆除包括：灯具、管线、配电箱柜等拆除、运输及处理等工作D.1.1.1.4.1.3管道拆除包括：路面破除、土方、管道、阀门、设备、附属井的拆除、运输及处理等工作D.1.1.1.4.2道路工程D.1.1.1.4.2.1人行道包括：人行道基层、面层等D.1.1.1.4.2.2车行道包括：车行道基层、面层等D.1.1.1.4.3燃气工程D.1.1.1.4.3.1室外燃气包括：管道、阀门、构筑物、土方等D.1.1.1.4.4室外管道工程D.1.1.1.4.4.1给水工程包括：土方、管道、构筑物D.1.1.1.4.4.2中水工程包括：土方、管道、构筑物编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.4.4.3消防工程包括：土方、管道、构筑物D.1.1.1.4.4.4雨水工程包括：土方、管道、构筑物D.1.1.1.4.4.5污水工程包括：土方、管道、构筑物D.1.1.1.4.4.6热力工程包括：土方、管道、构筑物D.1.1.1.4.5室外电气工程D.1.1.1.4.5.1电力工程包括：土方、管道、电力井、电缆等D.1.1.1.4.5.2路灯工程包括：土方、管道、检查井、电缆、灯具、灯杆基础等D.1.1.1.4.6园林绿化工程D.1.1.1.4.6.1庭园绿化工程包括：庭园工程所有内容D.1.1.1.4.6.1.1绿化工程D.1.1.1.4.6.1.1.1种植苗木包括：裸根乔木、裸根灌木、土球苗木等所有内容D.1.1.1.4.6.1.1.2种植攀缘植物、草坪、花卉等包括：绿篱、攀缘植物、色带、花卉、草坪、绿地整理等所有内容D.1.1.1.4.6.1.2庭园工程D.1.1.1.4.6.1.2.1园路包括：土方、园路垫层、面层铺装等全部内容D.1.1.1.4.6.1.2.2栈道包括：土方、基础、栈道施工等全部内容D.1.1.1.4.6.1.2.3园桥包括：土方、基础、园桥施工等全部内容D.1.1.1.4.6.1.2.4小品包括：土方、基础、小品施工等全部内容D.1.1.1.4.6.1.2.5围墙包括：土方、基础、围墙施工等全部内容D.1.1.1.4.6.1.2.6大门包括：土方、基础、大门施工等全部内容编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.1.4.6.1.2.7水景喷泉(土建)包括：土方、基础、防水、喷泉土建施工等全部内容D.1.1.1.4.6.2绿化安装工程包括：给排水工程、电气工程D.1.1.1.4.6.2.1喷泉安装包括：管道、喷头、阀门D.1.1.1.4.6.2.2绿化喷灌包括：管道、土方、喷头、阀门、井室D.1.1.1.4.6.2.3绿化雨水包括：管道、土方、井室D.1.1.1.4.6.2.4景观照明包括：室外景观的灯具、线缆、配管的供应及安装，以及挖土方、支吊架和调试等内容。D.1.1.1.4.7停车场工程D.1.1.1.4.7.1停车场土建工程包括：停车场土建拆除及新建等所有内容D.1.1.1.4.7.2机械停车设备包括：机械停车设备等所有内容D.1.1.1.4.7.3停车场充电桩系统包括：停车场充电桩系统等所有内容D.1.1.1.4.7.4……D.1.1.2工程建设其他费用D.1.1.2.1原有房屋购置费或租赁费D.1.1.2.1.1原有房屋购置费D.1.1.2.1.2原有房屋租赁费D.1.1.2.2建设管理费包括：建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等D.1.1.2.2.1建设单位管理费D.1.1.2.2.2代建管理费编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.2.2.3工程监理费D.1.1.2.2.4监造费D.1.1.2.2.5招标投标费D.1.1.2.2.6设计评审费D.1.1.2.2.7及测定费D.1.1.2.2.8其他咨询D.1.1.2.2.9印花税D.1.1.2.2.10……D.1.1.2.3可行性研究费包括：编制、评审可行性研究报告等所需的费用D.1.1.2.4专项评价费包括：环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费、其他专项评价及验收费D.1.1.2.4.1结构检测费D.1.1.2.4.2收费D.1.1.2.4.3费D.1.1.2.4.4D.1.1.2.4.5D.1.1.2.4.6节能评估费编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.2.4.7价费D.1.1.2.4.8……D.1.1.2.5研究试验费包括：自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等D.1.1.2.6勘察设计费D.1.1.2.6.1勘察费编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用D.1.1.2.6.2设计费编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务所收取的费用D.1.1.2.7场地准备费和临时设施费包括：为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用，以及未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及铁路、码头租赁等费用D.1.1.2.8引进技术和进口设备材料其他费包括：图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费、出国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费、进口设备材料国内检验费等D.1.1.2.8.1费D.1.1.2.8.2备品备件测绘费D.1.1.2.8.3检验费D.1.1.2.8.4……D.1.1.2.9特殊设备安全监督检验费在施工现场安装的列入国家特种设备范围内的设备（设施）检验检测和监督检查所发生的应列入项目开支的费用编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.2.10市政公用配套设施费使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用D.1.1.2.11联合试运转费包括：试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费D.1.1.2.12工程保险费包括：建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等D.1.1.2.13专利及专有技术使用费包括：工艺包装费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等；商标权、商誉和特许经营权费；软件费等D.1.1.2.13.1工艺包装费D.1.1.2.13.2D.1.1.2.13.3术使用费D.1.1.2.13.4服务费等D.1.1.2.13.5服务费等D.1.1.2.13.6许经营权费D.1.1.2.13.7软件费D.1.1.2.13.8……D.1.1.2.14生产准备费在建设期内建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训、提前进厂费，以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用编码一级二级三级四级五级六级七级八级对最后一个层级的说明D.1.1.2.15其他费用以上费用之外，根据工程建设需要必须发生的其他费用D.1.1.3预备费D.1.1.3.1基本预备费包括：基本预备费D.1.1.3.2价差预备费包括：价差预备费D.1.2资金筹措费D.1.3流动资金注：安全文明施工费，此费用为建设项目各单项工程措施费汇总，本级费用已包含在各单项工程的措施费中，不再参与工程费用汇总D-02-02房屋修缮工程造价指标层级表（老旧小区改造）D-02-02房屋修缮工程造价指标层级表（老旧小区改造）PAGEPAGE39编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2建设项目总投资D.2.1工程造价D.2.1.1建安工程费用其中安全文明施工费此费用为建设项目各单项工程措施费汇总，本级费用已包含在各单项工程的措施费中，不再参与工程费用汇总D.2.1.1.1住宅11.此层级可下设多个主体工程，如：住宅楼1、住宅楼2。D.2.1.1.1.1抗震加固工程D.2.1.1.1.1.1地基和基础工程D.2.1.1.1.1.1.1土方工程包括：现状地面面层的拆除、运输、处理及恢复，土方的开挖、堆放、回填等工作D.2.1.1.1.1.1.2基础加固包括：既有建筑地基基础进行加固等D.2.1.1.1.1.2结构工程D.2.1.1.1.1.2.1钢筋混凝土工程包括：加固区域的处理或拆除（如有），钢筋混凝土加固、钢筋的所有工作内容D.2.1.1.1.1.2.2外墙喷射混凝土加固工程包括：喷射区域的处理或拆除（如有），喷射混凝土加固的所有工作内容D.2.1.1.1.1.2.3粘钢加固包括：粘钢区域的处理或拆除（如有），粘钢加固的所有工作内容D.2.1.1.1.1.2.4碳纤维加固包括：碳纤维加固区域的处理或拆除（如有），碳纤维加固的所有工作内容D.2.1.1.1.1.2.5植筋加固包括：植筋加固区域的处理或拆除（如有），植筋加固的所有工作内容D.2.1.1.1.1.2.6……D.2.1.1.1.1.3装修工程D.2.1.1.1.1.3.1外立面装修包括：外立面面层、保温层、找平层及门窗等的拆除；外立面基层处理、找平层、保温、面层等的新做D.2.1.1.1.1.3.2室内装修包括：室内墙面、地面、天棚面层、找平层的拆除、，以及基层清理、找平层、面层等的新做D.2.1.1.1.1.3.3……编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.1.1.2屋面改造D.2.1.1.1.2.1平改坡工程D.2.1.1.1.2.1.1平屋面处理包括：屋面面层、保护层、保温层、防水层的拆除和新做D.2.1.1.1.2.1.2屋面钢屋架包括：钢屋架、钢支撑制作、安装；刷漆、被加固结构锚固连接等工作。D.2.1.1.1.2.1.3屋面瓦包括：屋面瓦的铺装固定等工作D.2.1.1.1.2.1.4……D.2.1.1.1.2.2屋面防水工程D.2.1.1.1.2.2.1屋面防水包括：找平层、防水卷材、保护层、面层的拆除（如有）及新做等工作D.2.1.1.1.2.2.2屋面排水管包括：排水管、雨水斗、落水口的拆除（如有）及新做等工作D.2.1.1.1.2.2.3屋面保温包括：保温层的拆除（如有）及新做等工作D.2.1.1.1.3外墙外保温D.2.1.1.1.3.1保温工程D.2.1.1.1.3.1.1室外地坪下墙面保温包括：现状地面面层的拆除、运输、处理及恢复，土方的开挖、堆放、回填等，外立面面层、保温层、找平层的拆除（如有）及新做等工作D.2.1.1.1.3.1.2地上墙面保温包括：外立面面层、保温层、找平层的拆除（如有）及新做等工作D.2.1.1.1.3.1.3……D.2.1.1.1.3.2门窗工程D.2.1.1.1.3.2.1外窗改造包括：外窗拆除（如有）及改造、新做等工作D.2.1.1.1.3.2.2窗护栏改造包括：窗护栏拆除（如有）及改造、新做等工作D.2.1.1.1.3.2.3单元门改造包括：单元门拆除（如有）及改造、新做等工作D.2.1.1.1.3.2.4……D.2.1.1.1.3.3外墙装饰工程D.2.1.1.1.3.3.1室外空调机移位包括：支架、室外机的拆除、打孔、堵洞及支架室外机的安装等工作编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.1.1.3.3.2外墙抹灰装饰包括：外墙面层的拆除、清理及新做等工作D.2.1.1.1.3.3.3……D.2.1.1.1.3.4散水坡道工程D.2.1.1.1.3.4.1散水改造包括：散水拆除（如有）及改造、新做等工作D.2.1.1.1.3.4.2台阶改造包括：台阶拆除（如有）及改造、新做等工作D.2.1.1.1.3.4.3坡道改造包括：坡道拆除（如有）及改造、新做等工作D.2.1.1.1.3.4.4……D.2.1.1.1.4采暖工程D.2.1.1.1.4.1热计量改造包括：热计量表及管道、阀门等的供应及安装，以及路面和热力井等配套设施的恢复D.2.1.1.1.4.2室内供暖改造包括：散热器及管道、阀门等的的拆除、散热器及管道、阀门等的供应及安装，以及室内装饰等相关设施拆除和恢复D.2.1.1.1.4.3……D.2.1.1.1.5加装电梯工程D.2.1.1.1.5.1地基处理基础工程D.2.1.1.1.5.1.1基础工程包括：土方开挖、运输、回填、钢筋、砼浇筑等工作D.2.1.1.1.5.1.2桩基础包括：成孔、支护、吊装钢筋笼（钢管）、浇筑砼、截桩头等等D.2.1.1.1.5.2结构工程D.2.1.1.1.5.2.1井道结构包括：钢柱、钢梁及支撑结构的制作安装；混凝土墙梁板柱钢筋混凝土制作安装等工作D.2.1.1.1.5.2.2围护结构包括：幕墙、龙骨、砌块、石膏板等的制作安装工作D.2.1.1.1.5.2.3屋面工程包括：找平层、防水卷材、保温层、保护层、面层的制作安装等工作D.2.1.1.1.5.2.4结构拆改及加固包括：现状结构的拆除和加固新做等工作D.2.1.1.1.5.2.5……编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.1.1.5.3装修工程D.2.1.1.1.5.3.1楼地面工程包括：楼地面、垫层、找平层的拆除，以及楼地面、垫层、找平层、面层等的新做D.2.1.1.1.5.3.2内外墙面工程包括：室内外墙面层、找平层的拆除，以及基层清理、找平层、面层等的新做D.2.1.1.1.5.3.3天棚工程包括：天棚面层、找平层的拆除，以及基层清理、找平层、面层等的新做D.2.1.1.1.5.3.4其他工程包括：门窗、台阶、坡道、栏杆等的的拆除（如有）及新做D.2.1.1.1.5.3.5……D.2.1.1.1.5.4电气工程D.2.1.1.1.5.4.1防雷接地工程包括：接地极、接闪器、引下线、均压环、线缆制作安装等工作D.2.1.1.1.5.4.2管线安装工程包括：配管、配线供应安装等工作D.2.1.1.1.5.4.3照明器具工程包括：灯具、开关、面板、接线盒供应安装等工作D.2.1.1.1.5.4.4……D.2.1.1.1.5.5电梯工程D.2.1.1.1.5.5.1电梯供货包括：电梯的采购D.2.1.1.1.5.5.2电梯安装包括：电梯的安装D.2.1.1.1.6其他工程D.2.1.1.1.6.1泛光照明工程包括：灯具、线缆、配管、控制箱的供应、安装等工作D.2.1.1.1.7措施费D.2.1.1.1.7.1可计量措施费D.2.1.1.1.7.1.1脚手架D.2.1.1.1.7.1.2模板D.2.1.1.1.7.1.3垂直运输D.2.1.1.1.7.1.4大型机械设备进出场及安拆D.2.1.1.1.7.1.5施工排水、降水D-02-02房屋修缮工程造价指标层级表（老旧小区改造）D-02-02房屋修缮工程造价指标层级表（老旧小区改造）编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.1.1.7.1.6其它可计量措施D.2.1.1.1.7.2不可计量措施费D.2.1.1.1.7.2.1安全文明施工费D.2.1.1.1.7.2.2其它不可计量措施D.2.1.1.2住宅2同住宅楼1D.2.1.1.3室外工程D.2.1.1.3.1拆除工程D.2.1.1.3.1.1道路拆除包括：道路面层、基层及路缘石的拆除、运输及处理等工作D.2.1.1.3.1.2电气拆除包括：灯具、管线、配电箱柜等拆除、运输及处理等工作D.2.1.1.3.1.3管道拆除包括：路面破除、土方、管道、阀门、设备、附属井的拆除、运输及处理等工作D.2.1.1.3.2道路工程D.2.1.1.3.2.1人行道包括：人行道基层、面层等D.2.1.1.3.2.2车行道包括：车行道基层、面层等D.2.1.1.3.3燃气工程D.2.1.1.3.3.1室外燃气包括：管道、阀门、构筑物、土方等D.2.1.1.3.4室外管道工程D.2.1.1.3.4.1给水工程包括：土方、管道、构筑物D.2.1.1.3.4.2中水工程包括：土方、管道、构筑物D.2.1.1.3.4.3消防工程包括：土方、管道、构筑物D.2.1.1.3.4.4雨水工程包括：土方、管道、构筑物D.2.1.1.3.4.5污水工程包括：土方、管道、构筑物D.2.1.1.3.4.6热力工程包括：土方、管道、构筑物D.2.1.1.3.5室外电气工程D.2.1.1.3.5.1电力工程4040包括：土方、管道、电力井、电缆等D-02-02房屋修缮工程造价指标层级表（老旧小区改造）D-02-02房屋修缮工程造价指标层级表（老旧小区改造）PAGEPAGE41编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.1.3.5.2路灯工程包括：土方、管道、检查井、电缆、灯具、灯杆基础等D.2.1.1.3.6园林绿化工程D.2.1.1.3.6.1绿化工程D.2.1.1.3.6.1.1种植苗木包括：裸根乔木、裸根灌木、土球苗木等所有内容D.2.1.1.3.6.1.2种植攀缘植物、草坪、花卉等包括：绿篱、攀缘植物、色带、花卉、草坪、绿地整理等所有内容D.2.1.1.3.6.2庭园工程D.2.1.1.3.6.2.1园路包括：土方、园路垫层、面层铺装等全部内容D.2.1.1.3.6.2.2栈道包括：土方、基础、栈道施工等全部内容D.2.1.1.3.6.2.3园桥包括：土方、基础、园桥施工等全部内容D.2.1.1.3.6.2.4小品包括：土方、基础、小品施工等全部内容D.2.1.1.3.6.2.5围墙包括：土方、基础、围墙施工等全部内容D.2.1.1.3.6.2.6大门包括：土方、基础、大门施工等全部内容D.2.1.1.3.6.2.7水景喷泉(土建)包括：土方、基础、防水、喷泉土建施工等全部内容D.2.1.1.3.6.3喷泉安装包括：管道、喷头、阀门D.2.1.1.3.6.4绿化喷灌包括：管道、土方、喷头、阀门、井室D.2.1.1.3.6.5绿化雨水包括：管道、土方、井室D.2.1.1.3.6.6景观照明包括：室外景观的灯具、线缆、配管的供应及安装，以及挖土方、支吊架和调试等内容。D.2.1.1.3.7停车场工程D.2.1.1.3.7.1停车场土建工程包括：停车场土建拆除及新建等所有内容D.2.1.1.3.7.2机械停车设备包括：机械停车设备等所有内容D.2.1.1.3.7.3停车场充电桩系统包括：停车场充电桩系统等所有内容D.2.1.2工程建设其他费用编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.2.1建设管理费包括：建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等D.2.1.2.1.1建设单位管理费D.2.1.2.1.2代建管理费D.2.1.2.1.3工程监理费D.2.1.2.1.4监造费D.2.1.2.1.5招标投标费D.2.1.2.1.6设计评审费D.2.1.2.1.7特殊项目定额研究及测定费D.2.1.2.1.8其他咨询D.2.1.2.1.9印花税D.2.1.2.1.10……D.2.1.2.2可行性研究费包括：编制、评审可行性研究报告等所需的费用D.2.1.2.3专项评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费、其他专项评价及验收费D.2.1.2.3.1结构检测费D.2.1.2.3.2环境影响评价及验收费D.2.1.2.3.3安全预评价及验收费D.2.1.2.3.4职业病危害预评价及控制效果评D.2.1.2.3.5地震安全性评价费D.2.1.2.3.6节能评估费编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.2.3.7危险与可操作性分析及安全完整D.2.1.2.3.8……D.2.1.2.4研究试验费包括：自行或委托其他部门的专题研究、试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等D.2.1.2.5勘察设计费D.2.1.2.5.1勘察费编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用D.2.1.2.5.2设计费编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、竣工图文件等服务所收取的费用D.2.1.2.6场地准备费和临时设施费包括：为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用，以及未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等工程和临时仓库等建（构）筑物的建设、维修、拆除、摊销费用或租赁费用，以及铁路、码头租赁等费用D.2.1.2.7特殊设备安全监督检验费在施工现场安装的列入国家特种设备范围内的设备（设施）检验检测和监督检查所发生的应列入项目开支的费用D.2.1.2.8市政公用配套设施费使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用D.2.1.2.9联合试运转费包括：试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费，以及必要的工业炉烘炉费D.2.1.2.10工程保险费包括：建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等D.2.1.2.11专利及专有技术使用费包括：工艺包装费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等；商标权、商誉和特许经营权费；软件费等D.2.1.2.11.1工艺包装费D.2.1.2.11.2设计及技术资料费D.2.1.2.11.3有效专利、专有技术使用费编码一级二级三级四级五级六级七级对最后一个层级的说明D.2.1.2.11.4技术保密费和技术服务费等D.2.1.2.11.5技术保密费和技术服务费等D.2.1.2.11.6商标权、商誉和特许经营权费D.2.1.2.11.7软件费D.2.1.2.11.8……D.2.1.2.12其他费用以上费用之外，根据工程建设需要必须发生的其他费用D.2.1.3预备费D.2.1.3.1基本预备费包括：基本预备费D.2.1.3.2价差预备费包括：价差预备费D.2.2资金筹措费D-03房屋修缮工程建设项目特征信息及参数表（通用）D-03房屋修缮工程建设项目特征信息及参数表（通用）PAGEPAGE45序号名称内容说明一改造类别1改造类别★加固改造□可多项选择节能改造□装修改造□功能改造□二改造范围1改造范围★全小区改造□可多项选择单项工程改造□局部改造□室外工程改造□三基本信息1项目所在地★（）省（）市（）区（县）填写工程所在地区2现状建筑建成年份★（）年填写现状建筑建成年3开竣工日期★信息4安全文明施工标准达标□单项选择绿色□样板□5工程承包模式工程总承包□单项选择项目管理承包(PMA)□设计—建造(DB)□平行发包(DBB)□施工管理承包(AM)□建造-运营-移交(BOT)□公共部门与私人企业合作(PPP)□其他□（）6资金来源财政预算拨款□单项选择自筹资金□财政+自筹资金□财政+社会资本+住户集资□银行贷款□利用外资□有价证券市场筹措□其他□序号名称内容说明7造价类型★估算价□单项选择概算价□预算价□招标控制价□合同价□结算价□决算价□四面积信息及数据参数1建筑面积★总建筑面积（）m2总地上建筑面积（）m2总地下建筑面积（）m2其中项目1建筑面积（）m2项目2建筑面积（）m2……（）m22红线内占地面积★（）m23绿化面积（）m24人防建筑面积★（）m25人员掩蔽建筑面积（）m26物资掩蔽建筑面积（）m27气体灭火房间体积（）m3保留小数点后两位小数8项目工程总设计容量（）KVA整个项目设计用电量9项目工程总冷负荷（）Kw整个项目设计总冷负荷10项目工程总热负荷（）Kw整个项目设计总热负荷11停车场机动车车位总数量：（）个停车场面积（）m2停车出入口共（）个五甲供材料、设备信息填写没有计入经济指标的甲供材料、设备信息1甲供材料、设备信息12甲供材料、设备信息23甲供材料、设备信息D-04-01单项工程特征信息及参数表（通用表）D-04-01单项工程特征信息及参数表（通用表）PAGEPAGE47序号名称内容说明一功能特征1改造前建筑功能★居住建筑□选择改造前主要功能；办公建筑□旅馆酒店建筑□商业建筑□文化建筑□教育建筑□体育建筑□卫生建筑□厂房建筑□仓库建筑□其他建筑□2改造后建筑功能★主要功能根据建筑类型选择在附表D-04-02～D-04-10相应位置选择选项地下功能根据建筑类型选择在附表D-04-02～D-04-10相应位置选择选项裙房功能根据建筑类型选择在附表D-04-02～D-04-10相应位置选择选项3功能指标★根据建筑类型选择在附表D-04-02～D-04-10相应位置选择选项二基本信息1面积信息★总建筑面积：（）m2其中地上建筑面积：（）m2地下建筑面积：（）m2建筑物基底面积：（）m2屋面面积：（）m2首层建筑面积：（）m22功能特征面积★功能特征面积（）m2填写要求详见各建筑业态分表3檐高、层数、层高★檐高或房屋高度：（）m地上最高层数（）层首层层高：（）m标准层层高：（）m序号名称内容说明3檐高、层数、层高★顶层层高：（）m地下层数：（）层地下一层层高：（）m地下二层层高：（）m地下三层层高：（）m地下四层层高：（）m其他：()m4单项工程设计容量（）KVA5单项工程冷负荷（）Kw6单项工程热负荷（）Kw7装修标准初装修□精装修□8绿建标准绿建一星□1补充描述。绿建二星□绿建三星□其他□9特殊施工措施填写对造价影响较大的非常规措施三计价信息1造价文件编制时间★显示到月份即可2开工时间显示到月份即可3竣工时间显示到月份即可4计价方式★清单计价□单项选择；选择“其他”可对未列出的选项进行补充。定额计价□概算下浮□其他□5造价指标是否包含税金★是□税率（）%单项选择，本项指表D-07否□四改造范围及专业信息4.1拆除工程序号名称内容说明4.1.1拆除范围全房拆除□选择主要拆除的范围，可多项选择；屋面拆除□外装拆除□门窗拆除□内装拆除□安装拆除□其他拆除□4.1.2拆除方式爆破拆除□机械拆除□人工拆除□其他□4.2加固工程4.2.1加固范围局部加固□1.选择项目加固范围，可多项选择；整体加固□4.2.2加固形式增大截面□1粘贴钢板加固□外粘型钢加固□粘碳纤维布加固□喷射混凝土加固□钢筋网水泥砂浆面层加固□板顶增加叠合层□其他□4.3新建土建工程4.3.1地基处理工程4.3.1.1地基处理工程桩基础□选择地基处理，可多项选择；换填地基□振密地基□注浆地基□