审计公司办公区装修合同

审计公司办公区装修合同合同目录第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体第二条款：合同定义第二章：装修工程概述第一条款：装修工程内容第二条款：装修工程标准第三章：合同价格第一条款：合同总价第二条款：价格调整第四章：工期及进度第一条款：工期计划第二条款：进度管理第五章：施工质量与验收第一条款：施工质量标准第二条款：验收程序第六章：合同的履行与变更第一条款：合同履行第二条款：合同变更第七章：合同的解除与终止第一条款：合同解除第二条款：合同终止第八章：违约责任第一条款：违约行为第二条款：违约责任第九章：争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：仲裁或诉讼第十章：合同的生效、修改和解除第一条款：合同生效条件第二条款：合同修改第三条款：合同解除第十一章：保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第十二章：知识产权保护第一条款：知识产权归属第二条款：侵权责任第十三章：合同的转让与继承第一条款：合同转让第二条款：合同继承第十四章：其他条款第一条款：附加条款第二条款：其他约定合同编号：_________第一章：合同主体及定义第一条款：合同主体1.1甲方名称：_________1.2乙方名称：_________1.3甲方地址：_________1.4乙方地址：_________第一条款：合同定义2.1装修工程：指根据本合同约定的内容、标准和要求，对甲方的办公区域进行的设计、施工、监理、交付使用等全部工作。第二章：装修工程概述第一条款：装修工程内容3.1工程范围：包括但不限于室内设计、墙面装修、地面铺设、天棚装修、电气布线、家具采购及安装等。3.2工程面积：_________平方米。第一条款：装修工程标准4.1工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB502102001)进行施工。4.2工程安全标准：按照《建筑施工安全规范》(GB503462004)进行施工。第三章：合同价格第一条款：合同总价5.1合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。5.2付款方式：_________。第一条款：价格调整6.1价格调整条件：由于不可抗力等特殊情况导致材料价格、人工费用等发生重大变化时，双方可协商调整合同价格。第四章：工期及进度第一条款：工期计划7.1开工日期：_________年_________月_________日。7.2竣工日期：_________年_________月_________日。第一条款：进度管理8.1乙方应按照约定的工期计划完成施工，如有延期，应提前通知甲方，并按照甲方要求采取措施加快进度。第五章：施工质量与验收第一条款：施工质量标准9.1乙方应保证施工质量符合约定的质量标准，并对施工过程中的质量问题负责修复。9.2甲方有权对施工过程和结果进行监督检查，并提出整改要求。第一条款：验收程序10.1工程完成后，乙方应按照约定组织甲方进行验收。10.2甲方应在验收合格后支付剩余款项。第六章：合同的履行与变更第一条款：合同履行11.1乙方应按照本合同约定的条款、工程内容、工程标准、工期等进行施工。11.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。第一条款：合同变更12.1合同变更条件：由于不可抗力等特殊情况导致合同无法履行时，双方可协商变更合同。12.2合同变更程序：变更内容需双方书面确认，并作为本合同的附件。第七章：合同的解除与终止第一条款：合同解除13.1合同解除条件：由于不可抗力等特殊情况导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需双方书面确认，并按照本合同约定处理后续事宜。第一条款：合同终止14.1合同终止条件：工程完成后，双方履行完合同约定的权利和义务，本合同自然终止。14.2合同终止后的处理：双方按照本合同约定处理后续事宜。第八章：违约责任第一条款：违约行为15.1甲方违约行为：15.2乙方违约行为：第一条款：违约责任16.1甲方违约责任：16.2乙方违约责任：第九章：争议解决第一条款：争议解决方式17.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。17.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一条款：仲裁或诉讼18.1仲裁：18.2诉讼：第十章：合同的生效、修改和解除第一条款：合同生效条件19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第一条款：合同修改20.1合同修改条件：20.2合同修改程序：第一条款：合同解除21.1合同解除条件：21.2合同解除程序：第十一章：保密条款第一条款：保密内容22.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。22.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十二章：知识产权保护第一条款：知识产权归属23.1乙方施工过程中形成的所有知识产权归甲方所有。23.2乙方应协助甲方办理相关知识产权的注册和保护手续。第一条款：侵权责任24.1如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。24.2如甲方使用乙方的设计、施工等成果侵犯第三方知识产权，由甲方承担全部责任。第十三章：合同的转让与继承第一条款：合同转让25.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。25.2转让合同应报原合同备案部门备案。第一条款：合同继承26.1如果甲乙双方中的任何一方发生继承、合并、分立等法律行为，本合同由继承人、合并后的法人、分立后的法人继续履行。第十四章：其他条款第一条款：附加条款27.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。27.2补充协议应经双方签字盖章后生效。第一条款：其他约定28.1双方对本合同的解释和履行均应遵循中华人民共和国法律、法规的规定。28.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_________日期：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工作范围甲方要求乙方在合同约定的工程范围之外进行额外工作的，需另行签订补充协议，明确额外工作的内容、范围、工期、价格等。附加条款二：设计变更如甲方在合同履行过程中提出设计变更，乙方应根据甲方的要求进行修改，并提交修改方案。修改方案经甲方确认后，乙方应按照新的设计方案进行施工。附加条款三：工程延期由于甲方原因导致工程延期，乙方应根据实际情况合理顺延工期，并向甲方提出书面报告。甲方应按照顺延后的工期支付乙方相应的工程款项。附加条款四：工程质量保修乙方应对施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。附加条款五：违约金计算如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。附加条款六：甲方支付义务甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=应付款项×逾期天数×1%。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程材料乙方应按照合同约定的工程材料及品牌要求进行采购，如乙方未按照要求采购，甲方有权要求乙方重新采购或退还已采购的materials。附加条款二：施工人员乙方应保证施工人员的技能和经验，如施工人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换。附加条款三：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如乙方未按照约定报告，甲方有权要求乙方及时报告。附加条款四：工程质量控制乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。如乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。附加条款五：工期延误由于乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×延误天数×1%。附加条款六：乙方支付义务乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付材料款、人工费等费用。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=应付款项×逾期天数×1%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。甲方应在支付中介费用前，与乙方协商确定中介费用的金额。附加条款二：中介服务内容第三方中介在合同履行过程中提供的服务内容，应由甲方、乙方和中介共同确认，并明确服务范围、服务质量、服务期限等。附加条款三：中介违约责任如第三方中介未能按照约定提供服务，导致合同履行受到影响，中介应承担相应的违约责任。附加条款四：中介费用支付方式甲方支付中介费用的方式，可以是一次性支付，也可以是分期支付。支付方式应在补充协议中明确。附加条款五：中介的权益保护第三方中介在提供服务过程中，应享有合法权益，如受到损害，有权要求甲方、乙方承担相应的赔偿责任。附加条款六：中介退出合同如第三方中介未能履行合同义务，甲方、乙方均有权要求中介退出合同。中介退出合同后，甲方、乙方应继续履行合同约定的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工人员名单4.工程进度计划5.工程质量保修条款6.违约金计算公式7.中介服务内容协议8.中介费用支付证明9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工条件未按约定提供设计变更要求2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未按约定标准提供材料未按约定质量标准施工3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务未按约定时间完成服务服务过程中存在过失导致损失三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.工期延期：由于特定原因导致工程完成时间延后。5.工程质量保修：乙方对施工质量承担一定期限的保修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工期，并根据实