债务房产抵押合同模板

债务房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

债务房产抵押合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方因资金需求，向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款”）；

2.甲方为担保上述借款的偿还，愿意以其名下的房产（以下简称“抵押房产”）向乙方提供抵押；

3.乙方同意接受甲方的抵押房产，作为借款的担保。

现双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押房产的描述

1.1甲方抵押的房产位于中国[填写城市]市[填写区/县]区[填写街道]号[填写楼号]单元[填写房号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]（以下简称“抵押房产”）。

1.2甲方保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。

第二条借款的金额、期限及用途

2.1甲方向乙方借款金额为人民币[填写借款金额]元。

2.2借款期限为[填写借款期限]年，自借款之日起计算。

2.3甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，按时偿还借款本息。

第三条抵押担保的范围

3.1甲方以其抵押房产对借款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等债务承担全部担保责任。

3.2甲方同意在债务履行期限届满后，如甲方未偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿抵押房产的价值。

第四条抵押房产的登记

4.1甲方应自本合同签订之日起[填写期限]内，办理完毕抵押房产的抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。

5.2如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应按照借款合同的约定承担违约责任。

6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.抵押房产的房屋所有权证复印件

2.抵押房产的土地使用权证复印件

3.借款合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

债务房产抵押合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方因资金需求，向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款”）；

2.甲方为担保上述借款的偿还，愿意以其名下的房产（以下简称“抵押房产”）向乙方提供抵押；

3.乙方同意接受甲方的抵押房产，作为借款的担保；

4.第三方作为担保方，同意为甲方履行债务提供担保。

现三方为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押房产的描述

（同第一条）

第二条借款的金额、期限及用途

（同第二条）

第三条抵押担保的范围

（同第三条）

第四条抵押房产的登记

（同第四条）

第五条合同的变更和解除

（同第五条）

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应按照借款合同的约定承担违约责任；

6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任；

6.3乙方未按约定提供借款的，应承担相应的违约责任；

6.4第三方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第七条甲方权益保障条款

7.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供借款；

7.2乙方不得擅自变更或解除合同，否则甲方有权要求乙方承担违约责任；

7.3第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任，确保甲方能够按期偿还借款本息；

7.4甲方在履行债务过程中，有权要求乙方和第三方履行合同约定的义务；

7.5甲方在债务履行期限届满后，如甲方未偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿抵押房产的价值，但第三方有权在乙方受偿后，向甲方追偿。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方，为甲方提供担保，增加了乙方对甲方履行债务的信心，降低了乙方的风险；

8.2第三方介入本合同，有利于保障甲方的权益，确保甲方能够按期偿还借款本息；

8.3第三方介入本合同，有助于维护合同的稳定性和履行力，减少了合同纠纷的可能性。

第九条其他约定

（同第八条）

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓名]

乙方授权代表：[填写乙方授权代表姓名]

第三方授权代表：[填写第三方授权代表姓名]

签订日期：[填写日期]

附件：

（同附件）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

债务房产抵押合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]在中国[填写城市]签订：

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方因资金需求，向乙方借款人民币[填写借款金额]元（以下简称“借款”）；

2.甲方为担保上述借款的偿还，愿意以其名下的房产（以下简称“抵押房产”）向乙方提供抵押；

3.乙方同意接受甲方的抵押房产，作为借款的担保；

4.第三方作为担保方，同意为乙方履行债务提供担保。

现三方为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押房产的描述

（同第一条）

第二条借款的金额、期限及用途

（同第二条）

第三条抵押担保的范围

（同第三条）

第四条抵押房产的登记

（同第四条）

第五条合同的变更和解除

（同第五条）

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应按照借款合同的约定承担违约责任；

6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任；

6.3乙方未按约定提供借款的，应承担相应的违约责任；

6.4第三方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第七条乙方权益保障条款

7.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方偿还借款本息；

7.2甲方不得擅自变更或解除合同，否则乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.3第三方作为担保方，对甲方的债务承担连带责任，确保乙方能够按期收回借款本息；

7.4乙方在履行债务过程中，有权要求甲方和第三方履行合同约定的义务；

7.5甲方在债务履行期限届满后，如甲方未偿还借款本息，乙方有权依法优先受偿抵押房产的价值，但第三方有权在乙方受偿后，向甲方追偿。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方，为乙方提供担保，增加了甲方履行债务的信心，降低了甲方的风险；

8.2第三方介入本合同，有利于保障乙方的权益，确保乙方能够按期收回借款本息；

8.3第三方介入本合同，有助于维护合同的稳定性和履行力，减少了合同纠纷的可能性。

第九条其他约定

（同第八条）

甲方（债务人）：[填写甲方全称]

乙方（债权人）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

甲方授权代表：[填写甲方授权代表姓