成都链家合同模板

成都链家合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方将其位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方。该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于住宅质量、安全、环保等有关规定，具备合法的交易条件。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定房屋的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）（以下简称“房价”）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价的_______%，即人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2剩余房价，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

3.3乙方支付房价的方式为：现金/转账/支付宝等。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋交付确认书》（详见附件二）。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋质量符合国家和地方关于住宅质量、安全、环保等有关规定。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

5.2房屋交付后，甲方应对房屋进行保修。保修期自交付之日起算，为期_______年。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

6.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件一、附件二等均为合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具体情况说明

附件二：房屋交付确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体概况

1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、交易保障等服务。

1.2丙方应具备合法的资质，并承担相应的法律责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出卖房屋的权利及利益应得到充分保障，包括但不限于房价、房屋质量、交付时间等。

2.2甲方应按照本合同约定的方式及时获得房价，并享有房屋交付后的保修权益。

第三条乙方购买义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价。

3.2乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求合理使用和维护房屋，并遵守相关法律法规。

3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方应按照本合同约定的方式，提供专业、高效的服务，并保障甲乙双方的合法权益。

4.2丙方应负责房屋交易过程中的资金监管，确保房价的及时、安全支付。

4.3丙方应对房屋交易过程中的风险进行把控，并提供相应的交易保障。

第五条违约责任及第三方介入的意义

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

5.2丙方未能按照本合同约定履行其职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.3第三方介入的意义在于提供专业的服务，降低房屋交易过程中的风险，保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率。

第六条甲方的主导目的及意义

6.1甲方的主导目的是确保房屋交易的安全、顺利进行，保障自身的合法权益。

6.2甲方的主导意义在于通过引入第三方主体，使房屋交易过程更加规范、透明，降低交易风险，提高交易效率。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件一、附件二等均为合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具体情况说明

附件二：第三方主体服务内容说明

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体概况

1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房屋交易咨询、资金监管、交易保障等服务。

1.2丙方应具备合法的资质，并承担相应的法律责任。

第二条乙方权益保障

2.1乙方购买房屋的权利及利益应得到充分保障，包括但不限于房价、房屋质量、交付时间等。

2.2乙方应按照本合同约定的方式及时获得房价，并享有房屋交付后的保修权益。

第三条甲方出售义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的方式及时向乙方交付房屋。

3.2甲方应保证房屋质量符合国家和地方关于住宅质量、安全、环保等有关规定。

3.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方应按照本合同约定的方式，提供专业、高效的服务，并保障甲乙双方的合法权益。

4.2丙方应负责房屋交易过程中的资金监管，确保房价的及时、安全支付。

4.3丙方应对房屋交易过程中的风险进行把控，并提供相应的交易保障。

第五条违约责任及乙方为主导的意义

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。

5.2丙方未能按照本合同约定履行其职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.3乙方为主导的意义在于确保房屋交易过程中自身的权益得到充分保障，通过引入第三方主体，降低交易风险，提高交易效率。

第六条乙方的主导目的及意义

6.1乙方的主导目的是确保房屋交易的安全、顺利进行，保障自身的合法权益。

6.2乙方的主导意义在于通过引入第三方主体，使房屋交易过程更加规范、透明，降低交易风险，提高交易效率。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同附件一、附件二等均为合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方