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文档简介
2024年租赁房顶托管协议书模板
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房顶使用权,并愿意将其托管给乙方用于合法目的使用,乙方愿意接受托管并支付相应的费用。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议。
第一条托管物及用途
1.1甲方同意将位于_________________的房顶(以下简称“托管物”)托管给乙方使用。
1.2乙方保证将托管物仅用于_________________(具体用途),并遵守相关法律法规。
第二条托管期限
2.1本协议的托管期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2托管期限届满,乙方如需继续使用托管物,应提前______个月书面通知甲方,双方可重新协商托管条件并签订新的协议。
第三条托管费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付托管费用,具体金额为人民币______元/年。
3.2托管费用按年支付,乙方应在每年的______月______日前支付下一年度的托管费用。
3.3乙方逾期支付托管费用的,应按日支付逾期金额的千分之______作为违约金。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方保证对托管物拥有合法的使用权,并保证托管物在交付乙方时处于良好状态。
4.2甲方应协助乙方办理与托管物使用相关的手续。
4.3甲方有权监督乙方对托管物的使用情况,确保乙方合法合规使用托管物。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方有权在托管期限内按照本协议约定的用途使用托管物。
5.2乙方应妥善保管托管物,不得擅自改变托管物的结构和外观。
5.3乙方应按时支付托管费用,并承担因使用托管物所产生的水、电、通讯等费用。
第六条托管物的维护与修缮
6.1乙方应负责托管物的日常维护,确保托管物的正常使用。
6.2托管物如需进行修缮,乙方应及时通知甲方,并在甲方同意后进行修缮。
6.3修缮费用由乙方承担,但因托管物本身质量问题导致的修缮费用由甲方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2如因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行本协议的,该方应及时通知对方,并提供相应的证明,双方应协商解决。
第八条协议的变更与解除
8.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致,并以书面形式确定。
8.2双方协商一致,可以解除本协议。任何一方单方解除本协议的,应提前______个月书面通知对方。
第九条争议解决
9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:______年______月______日
乙方
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