新房全款购房合同模板

新房全款购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及房屋所有权证上的登记内容。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购房款。

3.2付款方式为：[填写付款方式，例如：银行转账、现金等]。

3.3每次付款的具体时间和金额，双方按照本合同附件一的付款计划执行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的物业、水电等费用缴纳凭证。

4.3过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式按照附件二执行。

第五条税费

5.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。

5.2双方因履行本合同所产生的一切税费，由[填写承担税费方]承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同附件一为付款计划，附件二为过户费用明细，均为本合同的有效组成部分。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

丙方（担保方）：[填写丙方（担保方）全称]

地址：[填写丙方（担保方）地址]

联系方式：[填写丙方（担保方）联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，丙方作为担保方同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及房屋所有权证上的登记内容。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购房款。

3.2付款方式为：[填写付款方式，例如：银行转账、现金等]。

3.3每次付款的具体时间和金额，双方按照本合同附件一的付款计划执行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的物业、水电等费用缴纳凭证。

4.3过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式按照附件二执行。

第五条税费

5.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。

5.2双方因履行本合同所产生的一切税费，由[填写承担税费方]承担。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内向甲方支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在收到甲方通知后[填写期限]内履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的交付时间前清偿房屋内所有债务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。

8.2丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同附件一为付款计划，附件二为过户费用明细，均为本合同的有效组成部分。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]

丙方（担保方）：[填写丙方（担保方）签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，增加乙方履行合同的决心和信用度。在乙方未按约定履行合同义务时，丙方应承担连带责任，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是为确保自身权益，在房屋交易过程中掌握主动权。通过引入第三方主体（丙方）作为担保方，甲方在合同中增加了更多的权益保障条款，如乙方违约金、丙方担保责任等，以降低交易风险。同时，甲方通过明确乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的利益。总的来说，甲方通过主导本合同的制定，力求在房屋交易中实现公平、公正、公开的原则，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

地址：[填写甲方（卖方）地址]

联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

地址：[填写乙方（买方）地址]

联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]

丙方（担保方）：[填写丙方（担保方）全称]

地址：[填写丙方（担保方）地址]

联系方式：[填写丙方（担保方）联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，丙方作为担保方同意为甲方履行合同提供担保。经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.3甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及房屋所有权证上的登记内容。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付购房款。

3.2付款方式为：[填写付款方式，例如：银行转账、现金等]。

3.3每次付款的具体时间和金额，双方按照本合同附件一的付款计划执行。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的物业、水电等费用缴纳凭证。

4.3过户费用由甲方承担，具体金额及支付方式按照附件二执行。

第五条税费

5.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。

5.2双方因履行本合同所产生的一切税费，由[填写承担税费方]承担。

第六条乙方权益保障

6.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内向乙方交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在收到乙方通知后[填写期限]内履行担保义务。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间前清偿房屋内所有债务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。若甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任。

8.2丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同附件一为付款计划，附件二为过户费用明细，均为本合同的有效组成部分。

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签名]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）签名]

丙方（担保方）：[填写丙方（担保方）签名]

签订日期：[填写合同签订日期]

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是为确保自身权益，在房屋交易过程中掌握主动权。通过引入第三方主体（丙方）作为担保方，乙方在合同中增加了更多的权益保障条款，如甲方违约金、丙方担保责任等，以降低交易风险。同时，乙方通过明确甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约