房屋装修租赁合同模板

房屋装修租赁合同模板合同编号：_______

房屋装修租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并租赁使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、装修事项

2.1乙方对甲方出租的房屋进行装修，装修方案应报甲方审批，装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修安全。

2.2装修费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商确定。

2.3装修工期自____年__月__日起至____年__月__日止，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按约定向甲方支付违约金。

三、租赁事项

3.1租赁期限自装修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，租金每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方按约定支付租金后，甲方将房屋交付给乙方使用，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管甲方提供的物品。

3.4租赁期间，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

四、合同的变更和解除

4.1合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在租赁期间如损坏房屋及设施，应按市价赔偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.装修方案及预算

3.租金支付明细表

4.房屋设施清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋装修租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（装修施工方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方进行装修并租赁使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、装修事项

2.1丙方作为专业装修施工方，负责按照乙方的装修要求进行装修施工。

2.2丙方应保证装修工程的质量，并按照约定的工期完成装修工程。

三、租赁事项

3.1租赁期限自装修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，租金每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方按约定支付租金后，甲方将房屋交付给乙方使用，乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管甲方提供的物品。

四、甲方权益保障

4.1甲方对房屋拥有完全产权，并有权监督丙方的装修施工过程，确保装修质量符合乙方的要求。

4.2甲方有权要求丙方在约定的工期内完成装修工程，如有延误，甲方有权要求丙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方应按照乙方的要求进行装修施工，并保证装修质量。

5.2丙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延误，丙方应支付违约金。

5.3丙方应对装修过程中造成甲方房屋及设施的损坏承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.装修方案及预算

3.租金支付明细表

4.房屋设施清单

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的装修施工方，能够保证装修工程的质量和进度，同时也能为乙方提供专业的装修建议和服务。丙方的介入能够使甲方放心地将房屋交给乙方进行装修和租赁，同时也能够保护甲方的权益，确保乙方按照约定的租金支付，并按照约定的工期完成装修工程。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的出租方和所有权人，有权对房屋的装修和租赁进行监督和控制，确保装修质量符合自己的要求，同时也能够通过合同条款保护自己的权益，如要求乙方按约定支付租金，要求丙方在约定的工期内完成装修工程等。甲方的主导能够使整个装修租赁过程更加有序和可控，确保甲方的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商业店铺租赁装修合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（装修施工方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业店铺出租给乙方进行装修并租赁使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1甲方出租商业店铺地址：____________________

1.2店铺结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述店铺的完全产权，并保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、装修事项

2.1丙方作为专业装修施工方，负责按照乙方的装修要求进行装修施工。

2.2丙方应保证装修工程的质量，并按照约定的工期完成装修工程。

三、租赁事项

3.1租赁期限自装修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，租金每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方按约定支付租金后，甲方将店铺交付给乙方使用，乙方应合理使用店铺及其设施，并妥善保管甲方提供的物品。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照约定的装修要求和标准进行装修施工。

4.2乙方有权要求甲方按约定时间交付店铺，并在租赁期内提供良好的店铺环境。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期内维护店铺的安全和正常使用。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方应按照乙方的要求进行装修施工，并保证装修质量。

5.2丙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延误，丙方应支付违约金。

5.3丙方应对装修过程中造成甲方店铺及设施的损坏承担赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付店铺，应支付违约金。

6.2甲方如未按约定提供良好的店铺环境，应承担相应的责任。

6.3甲方如未按约定维护店铺的安全和正常使用，应承担相应的责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店铺所有权证复印件

2.装修方案及预算

3.租金支付明细表

4.店铺设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方和店铺的最终使用者，有权对店铺的装修和租赁进行监督和控制，确保装修质量符合自己的要求，同时也能够通过合同条款保护自己的权益，如要求甲方按约定时间交付店铺，要求丙方按照约定的装修要求和标准进行装修施工等。乙