地产楼盘销售合同模板

地产楼盘销售合同模板合同编号：[待填写编号]

合同签署日期：[待填写签署日期]

甲方（出售方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的地产开发商，拥有待售房屋的完全产权，并有权对外进行销售；乙方愿意购买甲方的房屋，并且双方就房屋的销售事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[待填写房屋地址]，房屋结构及面积等详见附件一。

1.2房屋所有权证号：[待填写房屋所有权证号]。

1.3甲方承诺所售房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[待填写金额]元整（大写：[待填写大写金额]元整），包括房屋价款、配套设施费用、税费等一切与购房有关的费用。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，向甲方支付人民币[待填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起[待填写天数]日内，向甲方支付剩余房款人民币[待填写金额]元整。

2.2.3甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方。

3.2乙方应按本合同约定的时间、地点对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规及本合同的约定进行修复或退还部分房款。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售权，若房屋在合同履行过程中出现权属争议，由甲方负责解决，并承担因此产生的一切法律责任。

4.2乙方应按合同约定支付购房款，并有权按照合同约定要求甲方履行交付房屋的义务。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房款总额的[待填写比例]%。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的[待填写比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[待填写甲方全称]

乙方（购买方）：[待填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[待填写甲方代表]

乙方代表（或授权代表）：[待填写乙方代表]

签署日期：[待填写签署日期]

附件一：房屋基本情况说明

[在此处附上房屋基本情况说明，包括房屋地址、结构、面积等信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同签署日期：[待填写签署日期]

甲方（出售方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

丙方（第三方服务方）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系人：[待填写丙方联系人]

联系电话：[待填写丙方联系电话]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的地产开发商，拥有待售房屋的完全产权，并有权对外进行销售；乙方愿意购买甲方的房屋，并且三方就房屋的销售事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方服务方，被甲方聘请为本次房屋交易的顾问及协调人，负责协助甲方和乙方完成房屋交易的各项事宜。

1.2丙方应保持中立立场，公正、客观地处理交易中出现的问题，并按照甲方的指示行事。

1.3丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够提供专业的咨询和建议。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导

2.1.1本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益受到法律保护，丙方作为第三方，应全力维护甲方的合法权益。

2.1.2甲方有权根据合同约定，要求丙方采取必要的措施，保障甲方的权益。

2.2甲方利益增加

2.2.1丙方应确保乙方的支付行为合法有效，若乙方逾期支付购房款，丙方应协助甲方采取法律手段追讨欠款。

2.2.2丙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，确保甲方能够及时、顺利地获得房款。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方的购买义务

3.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.1.2乙方应按照合同约定接受房屋，并履行验收手续。

3.2乙方的违约责任

3.2.1若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的[待填写比例]%。

3.2.2若乙方未按合同约定接受房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的[待填写比例]%。

第四条丙方的责任和义务

4.1丙方作为第三方，应公正、客观地处理交易中出现的问题，并按照甲方的指示行事。

4.2丙方应确保交易过程的合法性，包括但不限于房屋权属的核实、购房款的支付与结算等。

4.3丙方应对交易过程中的保密信息予以保密，未经甲方许可，不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中若发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[待填写甲方全称]

乙方（购买方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[待填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[待填写甲方代表]

乙方代表（或授权代表）：[待填写乙方代表]

丙方代表（或授权代表）：[待填写丙方代表]

签署日期：[待填写签署日期]

附件：[在此处附上相关附件，如房屋基本情况说明、购房款支付凭证等]

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，介入甲方与乙方的房屋交易，主要目的是为了保障交易的公正、合法与安全。丙方作为专业的房地产交易顾问和协调人，能够提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方完成房屋交易的各项事宜。此外，丙方的介入也有利于解决交易过程中可能出现的争议和问题，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益受到法律保护，同时也是合同的主要利益方。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过合同的约定和丙方的协助，确保乙方能够按照约定支付购房款，并顺利完成房屋的交付和权属转移手续。通过本合同的签订，甲方能够更好地维护自身的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同签署日期：[待填写签署日期]

甲方（出售方）：[待填写甲方全称]

地址：[待填写甲方地址]

联系人：[待填写甲方联系人]

联系电话：[待填写甲方联系电话]

乙方（购买方）：[待填写乙方全称]

地址：[待填写乙方地址]

联系人：[待填写乙方联系人]

联系电话：[待填写乙方联系电话]

丙方（第三方服务方）：[待填写丙方全称]

地址：[待填写丙方地址]

联系人：[待填写丙方联系人]

联系电话：[待填写丙方联系电话]

鉴于甲方是具备房屋销售资格的地产开发商，拥有待售房屋的完全产权，并有权对外进行销售；乙方愿意购买甲方的房屋，并且三方就房屋的销售事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方服务方，被乙方聘请为本次房屋交易的顾问及协调人，负责协助乙方和甲方完成房屋交易的各项事宜。

1.2丙方应保持中立立场，公正、客观地处理交易中出现的问题，并按照乙方的指示行事。

1.3丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够提供专业的咨询和建议。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益主导

2.1.1本合同中，乙方作为房屋的购买方，其权益受到法律保护，丙方作为第三方，应全力维护乙方的合法权益。

2.1.2乙方有权根据合同约定，要求丙方采取必要的措施，保障乙方的权益。

2.2乙方利益增加

2.2.1丙方应确保甲方的支付行为合法有效，若甲方逾期支付购房款，丙方应协助乙方采取法律手段追讨欠款。

2.2.2丙方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方能够及时、顺利地获得房屋。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方的销售义务

3.1.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。

3.1.2甲方应提供房屋的相关资料和信息，确保乙方能够全面了解房屋的情况。

3.2甲方的违约责任

3.2.1若甲方未按本合同约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房款总额的[待填写比例]%。

3.2.2若甲方未按本合同约定提供房屋资料和信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的[待填写比例]%。

第四条丙方的责任和义务

4.1丙方作为第三方，应公正、客观地处理交易中出现的问题，并按照乙方的指示行事。

4.2丙方应确保交易过程的合法性，包括但不限于房屋权属的核实、购房款的支付与结算等。

4.3丙方应对交易过程中的保密信息予以保密，未经乙方许可，不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中若发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[待填写甲方全称]

乙方（购买方）：[待填写乙方全称]

丙方（第三方服务方）：[待填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[待填写甲方代表]

乙方代表（或授权代表）：[待填写乙方代表]

丙方代表（或授权代表）：[待填写丙方代表]

签署日期：[待填写签署日期]

附件：[在此处附上相关附件，如房屋基本情况说明、购房款支付凭证等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在本次交易中处于主导地位，其目的和意义在于确保自身合法权益得到充分保障。通过合同的