物业维修工程合同模板

物业维修工程合同模板合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（维修公司）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业维修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行维修、保养及相关服务。具体工程内容详见附件一《工程明细表》。

二、合同金额

2.1本合同的合同金额为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件二《工程报价单》。

2.2乙方应当按照合同约定的工程内容、工程量及工程进度，提供合格的维修服务。

三、工程期限

3.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。

3.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。

3.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

四、质量标准

4.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收标准详见附件三《验收标准》。

五、付款方式及进度

5.1本合同的付款方式分为三次，具体付款时间及比例详见附件四《付款计划》。

5.2乙方完成工程后，甲方应当进行验收。验收合格后，甲方按照约定的付款比例支付乙方工程款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且付款完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《工程明细表》

附件二：《工程报价单》

附件三：《验收标准》

附件四：《付款计划》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（维修公司）：_______

第三方（监管机构）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业维修工程的相关事宜，达成如下协议：

一、第三方监管机构的职责与权利

1.1第三方作为监管机构，对乙方进行工程质量、工程进度、工程安全等方面的监督管理。

1.2第三方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。

1.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行罚款。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为物业公司，有权对乙方进行工程质量、工程进度、工程安全等方面的监督和检查。

2.2甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程，并要求乙方提供合格的维修服务。

2.3甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方的工程进度、质量等进行提前验收或临时验收。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.2乙方在施工过程中，如有违反国家及行业相关标准、规范的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行罚款。

3.3乙方在施工过程中，如有安全事故发生，甲方有权要求乙方立即停工，并有权对乙方进行罚款。

四、合同金额与付款方式

4.1本合同的合同金额为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件二《工程报价单》。

4.2甲方应当按照约定的付款比例支付乙方工程款。具体付款时间及比例详见附件四《付款计划》。

五、工程期限

5.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。

5.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。

5.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

六、质量标准与验收

6.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

6.2工程验收标准详见附件三《验收标准》。

6.3甲方有权对乙方进行工程验收，如验收不合格，乙方应当立即进行整改，并承担相应的违约责任。

七、违约责任与赔偿

7.1乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

7.3如因乙方原因导致工程安全事故发生，乙方应当承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且付款完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《工程明细表》

附件二：《工程报价单》

附件三：《验收标准》

附件四：《付款计划》

第三方介入的意义和目的在于，能够对乙方的工程质量、工程进度、工程安全等进行有效的监督管理，保障甲方的权益。同时，第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地评价乙方的施工质量，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业公司，有权对乙方进行工程质量、工程进度、工程安全等方面的监督和检查，保障甲方的权益。同时，甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方的工程进度、质量等进行提前验收或临时验收，确保工程顺利进行。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方能够在合同执行过程中更好地维护自身的权益，确保工程的质量和进度。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够对乙方的行为进行有效的约束，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（物业公司）：_______

乙方（维修公司）：_______

第三方（监管机构）：_______

鉴于甲方作为物业公司，需要对物业进行维修和保养，乙方具备维修和保养的技术和能力，双方达成合作意向，甲方委托乙方进行物业维修和保养工作。为确保双方的权利和利益，甲乙双方及第三方监管机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、第三方监管机构的职责与权利

1.1第三方作为监管机构，对乙方进行工程质量、工程进度、工程安全等方面的监督管理。

1.2第三方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供工程进度报告、质量报告等相关资料。

1.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行罚款。

二、乙方权益主导

2.1乙方作为维修公司，有权要求甲方提供必要的维修和保养资料，以及工程所需的相关资源。

2.2乙方有权根据合同约定和实际情况，对甲方的维修和保养要求进行提前验收或临时验收。

2.3乙方有权要求甲方按照约定的付款比例支付乙方工程款。具体付款时间及比例详见附件四《付款计划》。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照约定的时间提供维修和保养资料，或未按照约定支付工程款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.2甲方在合同执行过程中，如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方立即整改，并有权对甲方进行罚款。

四、合同金额与付款方式

4.1本合同的合同金额为人民币_______元整（大写：_______元整），详见附件二《工程报价单》。

4.2甲方应当按照约定的付款比例支付乙方工程款。具体付款时间及比例详见附件四《付款计划》。

五、工程期限

5.1工程预计开工日期：_______年_______月_______日。

5.2工程预计竣工日期：_______年_______月_______日。

5.3乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

六、质量标准与验收

6.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量。

6.2工程验收标准详见附件三《验收标准》。

6.3乙方有权对甲方进行工程验收，如验收不合格，乙方应当立即进行整改，并承担相应的违约责任。

七、违约责任与赔偿

7.1甲方未按照约定的时间提供维修和保养资料，或未按照约定支付工程款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按照约定的工程质量、工程进度完成工程的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

7.3如因甲方原因导致工程安全事故发生，甲方应当承担全部赔偿责任。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且付款完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

第三方（盖章）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《工程明细表》

附件二：《工程报价单》

附件三：《验收标准》

附件四：《付款计划》

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为维修公司，有权对甲方进行工程质量、工程进度、工程安全等方面的监督和检查，保障乙方的权益。同时，乙方有权根据合同约定和实际情况，对甲方的维修和保养要求进行提前