农村房屋占地合同模板

农村房屋占地合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（占地方）：_______

乙方（占地使用方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村房屋占地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条占地范围及面积

1.1甲方将其位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号的农村房屋占地_______平方米转让给乙方。

第二条占地使用权转让

2.1甲方保证其对上述占地具有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

2.2甲方同意将上述占地使用权转让给乙方，乙方同意接受该占地使用权。

2.3转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。

第三条合同的履行

3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将上述占地使用权转让给乙方，并将相关权属证明交付给乙方。

3.2乙方应按约定时间支付转让费用给甲方。

3.3甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的_______%。

4.2如因法律法规变化、政府政策调整等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可终止或解除本合同。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（占地方）：________________

乙方（占地使用方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.农村房屋占地权属证明

2.转让费用支付凭证

3.相关法律法规及政策文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（占地方）：_______

乙方（占地使用方）：_______

第三方（监管与协调方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管与协调的需要，就甲方将其农村房屋占地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条占地范围及面积

1.1甲方将其位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号的农村房屋占地_______平方米转让给乙方。

第二条占地使用权转让

2.1甲方保证其对上述占地具有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

2.2甲方同意将上述占地使用权转让给乙方，乙方同意接受该占地使用权。

2.3转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方一次性支付给甲方。

第三条第三方监管与协调方的职责

3.1第三方作为本合同的监管与协调方，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利实施。

3.2第三方应具备相关行业资质和专业能力，负责对甲乙双方的履约情况进行评估和监督，确保甲方的权益得到保障。

3.3第三方应定期向甲方报告合同履行情况，并根据甲方的要求提供相关证明材料。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对占地使用情况进行监督的权利，有权要求乙方定期提供占地使用情况的报告。

4.2甲方有权要求第三方对乙方的履约情况进行评估和监督，并采取必要的措施保障甲方的权益。

4.3在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方协调解决，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按约定时间支付转让费用给甲方，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让费用的_______%。

5.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在占地使用过程中，应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，不得损害甲方及第三方的合法权益。

第六条合同的履行、违约责任及争议解决

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费用的_______%。

6.2甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（占地方）：________________

乙方（占地使用方）：________________

第三方（监管与协调方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.农村房屋占地权属证明

2.转让费用支付凭证

3.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的在于确保合同的顺利履行，协调解决合同履行过程中的争议，同时为甲方提供专业的监管与协调服务，保障甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过与第三方合作，提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（占地使用方）：_______

乙方（占地方）：_______

第三方（监管与协调方）：_______

鉴于甲方拟在其占地范围内进行建设项目，需取得乙方的土地使用权，乙方愿意将土地使用权提供给甲方使用，并为了保证双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条占地范围及面积

1.1乙方将其位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______号的农村房屋占地_______平方米提供给甲方使用。

第二条占地使用权的提供

2.1乙方保证其对上述占地具有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

2.2乙方同意将上述占地使用权提供给甲方使用，甲方同意接受该占地使用权。

2.3甲方应按约定时间支付占地使用费用给乙方，具体费用及支付方式详见附件。

第三条第三方监管与协调方的职责

3.1第三方作为本合同的监管与协调方，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利实施。

3.2第三方应具备相关行业资质和专业能力，负责对甲乙双方的履约情况进行评估和监督，确保乙方的权益得到保障。

3.3第三方应定期向乙方报告合同履行情况，并根据乙方的要求提供相关证明材料。

第四条乙方权益保障

4.1乙方保留对占地使用情况进行监督的权利，有权要求甲方定期提供占地使用情况的报告。

4.2乙方有权要求第三方对甲方的履约情况进行评估和监督，并采取必要的措施保障乙方的权益。

4.3在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，乙方有权要求第三方协调解决，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按约定时间支付占地使用费用给乙方，如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为占地使用费用的_______%。

5.2甲方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在占地使用过程中，应遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，不得损害乙方及第三方的合法权益。

第六条合同的履行、违约责任及争议解决

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为占地使用费用的_______%。

6.2甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理、城乡规划、环境保护等法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（占地使用方）：________________

乙方（占地方）：________________

第三方（监管与协调方）：___