中介租公寓合同模板

中介租公寓合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方，乙方通过丙方介绍承租该公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2公寓的具体地址、楼号、房间号、面积、户型等详细信息见附件一。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付标准及方式详见附件二。

第三条中介服务费用

3.1乙方应向丙方支付中介服务费用，费用标准为租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2中介服务费用支付方式：乙方应在签署本合同时一次性向丙方支付中介服务费用。

3.3中介服务费用的支付标准及方式详见附件三。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证公寓在租赁期间符合出租要求，确保房屋及附属设施的安全、完整、正常使用。

4.2甲方应在租赁期间负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共事业费用的缴纳。

4.3甲方不得干预乙方正常使用公寓，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金和中介服务费用，遵守公寓的管理规定，合理使用公寓及附属设施。

5.2乙方在租赁期间应爱护甲方提供的设备设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方。

第六条丙方权利和义务

6.1丙方应保证其所提供信息的真实性、准确性和完整性，并负责为甲方和乙方提供中介服务。

6.2丙方在介绍租赁业务过程中应遵循诚信原则，不得收取任何未约定的费用。

6.3丙方在合同履行过程中应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或中介服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方未按约定提供中介服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：公寓具体信息

附件二：租金支付标准及方式

附件三：中介服务费用支付标准及方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（承租方）：

丁方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方，乙方通过丙方介绍承租该公寓，并由丁方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本信息

1.1甲方出租的公寓位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2公寓的具体地址、楼号、房间号、面积、户型等详细信息见附件一。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付标准及方式详见附件二。

第三条中介服务费用

3.1乙方应向丙方支付中介服务费用，费用标准为租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2中介服务费用支付方式：乙方应在签署本合同时一次性向丙方支付中介服务费用。

3.3中介服务费用的支付标准及方式详见附件三。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证公寓在租赁期间符合出租要求，确保房屋及附属设施的安全、完整、正常使用。

4.2甲方应在租赁期间负责公寓的水、电、燃气、供暖等公共事业费用的缴纳。

4.3甲方不得干预乙方正常使用公寓，不得随意提高租金。

4.4甲方对本合同项下的公寓拥有绝对的处置权，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。

第五条乙方及丁方的权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金和中介服务费用，遵守公寓的管理规定，合理使用公寓及附属设施。

5.2乙方在租赁期间应爱护甲方提供的设备设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3丁方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按本合同约定履行其义务，甲方有权直接要求丁方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金或中介服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4丙方未按约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

6.5丁方未按约定承担担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丁方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

丁方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：公寓具体信息

附件二：租金支付标准及方式

附件三：中介服务费用支付标准及方式

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（中介方和担保方）的介入，旨在为甲乙双方提供更为专业和全面的服务，同时保障甲方的权益得到充分保障。中介方负责协调甲乙双方之间的关系，提供租赁信息，并协助乙方寻找合适的承租人。担保方的介入则为乙方提供信用担保，确保乙方能够按照合同约定履行其义务，同时也增加了甲方对乙方信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，是本合同中的权益主体，其主导本合同的目的在于确保其房屋能够得到妥善管理和使用，同时能够按照约定的方式获得租金收益。甲方通过合同条款的设定，明确了其对公寓的处置权，以及对乙方和中介方的权利要求，保障了其权益的优先性和主导性。同时，通过第三方主体的介入，甲方能够更加放心地将公寓出租，并确保其权益得到更加全面和有效的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（中介方）：

丙方（承租方）：

丁方（担保方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，乙方作为专业中介机构，愿意为甲方寻找合适的承租方，丙方愿意租赁该房屋，丁方作为丙方的信用担保方，愿意为丙方的履行合同义务承担连带责任，经甲乙丙丁四方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙丙丁四方之间的权利义务关系达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2房屋的具体地址、楼号、房间号、面积、户型等详细信息见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付方式为每季度支付一次，丙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付标准及方式详见附件二。

第三条中介服务费用

3.1乙方应向丙方支付中介服务费用，费用标准为租金的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2中介服务费用支付方式：丙方应在签署本合同时一次性向乙方支付中介服务费用。

3.3中介服务费用的支付标准及方式详见附件三。

第四条乙方及丁方的权利和义务

4.1乙方作为中介方，应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整，并负责为甲方寻找合适的承租方。

4.2乙方在介绍租赁业务过程中应遵循诚信原则，不得收取任何未约定的费用。

4.3丁方作为丙方的信用担保方，应对丙方的履行合同义务承担连带责任。如丙方未能按本合同约定履行其义务，甲方有权直接要求丁方承担相应的违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得干预乙方和丙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

5.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、完整、正常使用，如因房屋及附属设施原因导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

丁方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具体信息

附件二：租金支付标准及方式

附件三：中介服务费用支付标准及方式

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为中介方，是本合同中的权益主体，其主导本合同的目的在于确保其提供的租赁服务能够得到甲乙双方的认可，并能够按照约定的方式获得中介服务费用。通过设定合同条款，明确了其对甲方和丙方的权利要