出售二手旧房屋合同模板

出售二手旧房屋合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同双方：

卖方：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买方：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的二手旧房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋现状：____________________

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。

2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方保证房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题，房屋的所有权归卖方所有。

4.2买方应按照约定时间支付购房款项，并承担房屋过户所需的费用。

4.3双方应遵守国家有关房屋交易的法律、法规和政策，依法办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋现状照片

4.其他重要文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同双方：

卖方（甲方）：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买方（乙方）：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方担保方（丙方）：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的二手旧房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款，并由丙方作为第三方担保方提供担保：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋现状：____________________

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。

2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

4.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

4.3甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

5.3如果丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋现状照片

4.其他重要文件

第三方担保方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方履行合同约定的义务。丙方的担保责任在于，如果乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。这样的安排使得甲方在交易过程中更加安心，因为有了丙方的担保，甲方的权益得到了更好的保障。

同时，本合同中对于乙方的违约及限制条款也进行了详细规定，如乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。这样的条款设置，有助于规范乙方的行为，确保合同能够顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同双方：

买方（甲方）：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

卖方（乙方）：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方担保方（丙方）：

姓名（或名称）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方是位于________________的二手旧房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出售给甲方；甲方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款，并由丙方作为第三方担保方提供担保：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋现状：____________________

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房屋。

2.2甲方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。

4.2如果甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.3乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.3如果丙方未能履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋现状照片

4.其他重要文件

第三方担保方丙方的介入，为乙方提供了额外的保障，确保甲方履行合同约定的义务。丙方的担保责任在于，如果甲方未能按照约定时间支付购房款项，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。这样的安排使得乙方在交易过程中更