开发商质量合同模板

开发商质量合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（以下简称“开发商”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为房屋建筑工程施工单位，双方为了确保工程质量，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国质量法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：[请插入工程名称]

1.2工程地点：[请插入工程地点]

1.3工程规模：[请插入工程规模]

1.4工程内容：[请插入工程内容]

二、质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证工程质量，确保工程一次性验收合格。

2.2工程质量应符合下列标准：

2.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

2.2.2《住宅建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）；

2.2.3其他相关国家和行业标准。

三、质量保证

3.1乙方应严格按照设计和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计文件和施工图纸。

3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制，确保工程质量。

3.3乙方应保证所使用的建筑材料、建筑构配件和设备符合国家相关法律法规和标准的规定。

3.4乙方应按约定时间节点完成工程，不得拖延工期。

四、质量监督与检查

4.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量。

4.2甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改，直至达到约定的质量标准。

4.3甲方有权要求乙方对工程质量问题承担违约责任。

五、验收与保修

5.1工程验收合格后，乙方应按约定提供相应的保修服务。

5.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.建筑材料、建筑构配件和设备清单

4.工程进度计划

5.保修服务协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为房屋建筑工程施工单位，第三方为工程质量检测机构，为了确保工程质量，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国质量法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：[请插入工程名称]

1.2工程地点：[请插入工程地点]

1.3工程规模：[请插入工程规模]

1.4工程内容：[请插入工程内容]

二、第三方主体职责

2.1第三方作为工程质量检测机构，应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，对乙方施工过程进行质量检测，确保工程质量。

2.2第三方应独立、公正、客观地进行检测，并对检测结果承担法律责任。

2.3第三方应按照约定时间节点完成检测工作，确保工程进度不受影响。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量。

3.2甲方有权要求第三方对工程质量问题进行检测，直至达到约定的质量标准。

3.3甲方有权要求乙方和第三方对工程质量问题承担违约责任。

3.4甲方有权根据第三方检测结果，对乙方进行工程款支付、工程进度调整等决策。

四、乙方义务及限制

4.1乙方应严格按照设计和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计文件和施工图纸。

4.2乙方应接受甲方的监督和检查，配合甲方和第三方完成工程质量检测。

4.3乙方应保证所使用的建筑材料、建筑构配件和设备符合国家相关法律法规和标准的规定。

4.4乙方在施工过程中，如有违反法律法规、合同约定或质量标准的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。

五、验收与保修

5.1工程验收合格后，乙方应按约定提供相应的保修服务。

5.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3第三方未按照约定时间节点完成检测工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。

6.4甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.建筑材料、建筑构配件和设备清单

4.工程进度计划

5.保修服务协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，即工程质量检测机构，为甲方提供专业的质量监督和检测服务，确保工程质量的客观性和公正性。同时，第三方主体的介入也有利于加强对乙方施工过程的约束，提高乙方施工质量的保障。

甲方为主导的目的和意义在于，作为房地产开发企业，甲方对工程质量有着直接的利益诉求。通过在合同中明确甲方的权益保障，加强对乙方和第三方的约束，甲方能够更好地保障自身的利益，确保工程质量达到预期的标准。同时，甲方为主导也有利于提高工程管理的效率，确保工程进度的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签署日期：[请插入具体日期]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为设备采购方，乙方为设备安装施工单位，第三方为设备性能检测机构，为了确保设备安装质量，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、设备安装工程概述

1.1设备名称：[请插入设备名称]

1.2设备安装地点：[请插入设备安装地点]

1.3设备安装规模：[请插入设备安装规模]

1.4设备安装内容：[请插入设备安装内容]

二、第三方主体职责

2.1第三方作为设备性能检测机构，应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，对乙方设备安装工程进行性能检测，确保设备安装工程的质量。

2.2第三方应独立、公正、客观地进行检测，并对检测结果承担法律责任。

2.3第三方应按照约定时间节点完成检测工作，确保设备安装工程进度不受影响。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供设备安装所需的设计文件、施工图纸等技术资料。

3.2乙方有权要求第三方对设备安装工程进行性能检测，确保设备安装质量。

3.3乙方有权要求甲方按照约定时间支付设备安装工程款。

3.4乙方有权根据第三方检测结果，对设备安装工程进行整改，直至达到约定的质量标准。

四、甲方义务及限制

4.1甲方应按照约定时间提供设备安装所需的设计文件、施工图纸等技术资料。

4.2甲方应按照约定时间支付设备安装工程款。

4.3甲方应接受乙方的监督和检查，配合乙方和第三方完成设备安装工程。

4.4甲方在设备安装过程中，如有违反法律法规、合同约定或质量标准的行为，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的违约责任。

五、验收与保修

5.1设备安装工程验收合格后，乙方应按约定提供相应的保修服务。

5.2保修期限自设备安装工程验收合格之日起计算，保修期限按照国家和行业的有关规定执行。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定标准完成设备安装工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备导致设备安装质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3第三方未按照约定时间节点完成检测工作，甲方有权要求第三方承担违约责任。

6.4甲方未按照约定时间支付设备安装工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至设备安装工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

第三方代表（签名）：

附件：

1.设备设计文件

2.施工图纸

3.设备清单

4.设备安装进度计划

5.保修服务协议

乙方为主导的目的和意义在于，作为设备安装施工单位，乙方对设备安装质量有着直接的利益诉求