出租电梯厂房合同模板

出租电梯厂房合同模板合同编号：_______

出租电梯厂房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其电梯厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租的电梯厂房位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米。

1.2厂房结构及设施：_______（描述厂房的结构及设施，如：钢结构、层高、电梯、消防设施等）。

1.3厂房用途：乙方租用该厂房用于_______（用途，如：生产、办公、仓储等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按合同约定用途使用，不得擅自改变用途，不得将厂房转租给第三方。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

5.3乙方应负责厂房内的安全管理，确保厂房内人员的安全。

六、维修及保养

6.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

出租电梯厂房合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（保证方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其电梯厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体

1.1本合同第三方主体为：_______（第三方名称），第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方同意在合同期间内，对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用厂房。

二、甲方权益主导

2.1甲方出租的电梯厂房位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米。

2.2厂房结构及设施：_______（描述厂房的结构及设施，如：钢结构、层高、电梯、消防设施等）。

2.3厂房用途：乙方租用该厂房用于_______（用途，如：生产、办公、仓储等）。

2.4甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规和安全生产的要求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方对厂房拥有完整的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房进行转让、抵押或设定其他权利负担。

6.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方符合国家相关法律法规和安全生产的要求。

6.3甲方有权在合同期间内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

6.4甲方在合同期间内，有权要求第三方对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用厂房。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2乙方在租赁期间内，不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3乙方在租赁期间内，不得改变厂房的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

八、第三方责任

8.1第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

8.2第三方应监督和管理乙方的行为，确保乙方按照合同约定使用厂房。

8.3第三方在合同期间内，有权对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方符合国家相关法律法规和安全生产的要求。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.甲方银行账户信息

4.第三方主体资质证明文件

第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用厂房，同时对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过本合同明确了甲方的权益和利益，同时对乙方的违约行为设定了一系列的限制和违约金条款，保障了甲方的权益。同时，通过第三方的介入，进一步增加了甲方的权益保障，确保了甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

出租电梯厂房合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（保证方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其电梯厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体

1.1本合同第三方主体为：_______（第三方名称），第三方作为保证方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

1.2第三方同意在合同期间内，对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定提供厂房。

二、乙方权益主导

2.1甲方出租的电梯厂房位于_______（地址），建筑总面积为_______平方米。

2.2厂房结构及设施：_______（描述厂房的结构及设施，如：钢结构、层高、电梯、消防设施等）。

2.3厂房用途：乙方租用该厂房用于_______（用途，如：生产、办公、仓储等）。

2.4乙方保证租赁期间内，按照合同约定使用厂房，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

六、乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

6.2乙方有权在合同期间内，根据生产经营需要，对厂房进行装修和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

6.3乙方有权在合同期间内，对厂房的安全、环保等事项进行监督和管理，确保厂房符合国家相关法律法规和安全生产的要求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2甲方在租赁期间内，不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3甲方在租赁期间内，不得改变厂房的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

八、第三方责任

8.1第三方作为保证方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

8.2第三方应监督和管理甲方的行为，确保甲方按照合同约定提供厂房。

8.3第三方在合同期间内，有权对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方符合国家相关法律法规和安全生产的要求。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.厂房设施清单

3.甲方银行账户信息

4.第三方主体资质证明文件

乙方为主导