物业服务协议 合同模板

物业服务协议合同模板合同编号：[填写合同编号]

物业服务协议

本物业服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[填写签署日期]签署：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业的业主（或物业的合法使用者），乙方为物业管理服务提供方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方应向甲方提供物业管理服务，包括物业维修、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施的管理和维护等。

二、服务期限

1.2本协议自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期年限]年。

1.3如果双方同意续约，应在前一条约期结束前[填写提前通知期限]天内，签订书面续约协议。

三、服务费用

2.1甲方应按照乙方制定的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费等。

2.2甲方应在每季度初[填写具体支付日期，例如：10日前]支付当季度的物业服务费用。

2.3乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后，提供正规发票。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损坏公共设施。

4.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议或投诉。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定提供物业管理服务，保证物业的安全、整洁和正常使用。

5.2乙方应定期对物业进行检查和维护，确保各项设施正常运行。

5.3乙方应对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付物业服务费用，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付款额的[填写百分比]%。

6.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

七、争议解决

7.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本协议附件一为物业服务费用明细表。

8.2本协议附件二为物业管理制度。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

[填写签署日期]

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业服务协议

本物业服务协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写签署日期]签署：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：[填写丙方全称，即第三方主体]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为物业的业主（或物业的合法使用者），乙方为物业管理服务提供方，丙方为甲方提供额外服务或保障的第三方主体，为了保护甲方的合法权益，经友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容与第三方主体服务

1.1乙方应向甲方提供物业管理服务，包括物业维修、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施的管理和维护等。

1.2丙方作为第三方主体，应向甲方提供额外的服务或保障，包括但不限于：[具体列举丙方的服务内容，如保险、增值服务等]

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导

为了保障甲方的权益，丙方作为第三方主体需向甲方提供以下保障措施：

（1）丙方应承担乙方在履行物业服务过程中可能产生的违约责任，确保甲方的权益不受损失。

（2）丙方应对乙方的服务质量进行监督，确保乙方的服务符合约定标准。

2.2甲方额外权益

为了增加甲方的利益，丙方应向甲方提供以下额外权益：

（1）丙方承诺，在乙方服务期间，如发生物业损失，丙方将负责赔偿，并承担相关费用。

（2）丙方提供甲方财产保险，保障甲方物业不受损失。

三、乙方义务与限制

3.1乙方义务

乙方应按照约定提供物业管理服务，保证物业的安全、整洁和正常使用。

3.2乙方限制

乙方不得擅自将物业服务转包给其他单位或个人，否则将承担违约责任。

四、违约责任与赔偿

4.1乙方违约

如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

4.2丙方违约

如丙方未按照约定提供额外服务或保障，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、争议解决

5.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、附件

6.1本协议附件一为物业服务费用明细表。

6.2本协议附件二为物业管理制度。

6.3本协议附件三为丙方提供的额外服务或保障详情。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

[填写签署日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托管理协议

本委托管理协议（以下简称“本协议”）由以下三方于[填写签署日期]签署：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方：[填写丙方全称，即第三方主体]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方为[填写物业类型，如商业综合体、住宅小区等]的业主（或物业的合法使用者），乙方为甲方提供专业管理服务的公司，丙方为提供额外支持与保障的第三方主体，为了明确各方的权责，经友好协商，达成以下协议：

一、管理服务内容与第三方主体支持

1.1乙方应向甲方提供专业的管理服务，包括物业维护、设施管理、安全保障、环境清洁等。

1.2丙方作为第三方主体，应向乙方提供额外的支持与保障，包括但不限于：[具体列举丙方的支持内容，如技术支持、培训、保险等]

二、乙方权益保障

2.1乙方权益主导

为了保障乙方的权益，丙方作为第三方主体需向乙方提供以下保障措施：

（1）丙方应承担甲方在履行本协议过程中可能产生的违约责任，确保乙方的权益不受损失。

（2）丙方应对甲方的行为进行监督，确保甲方遵守本协议的约定。

2.2乙方额外权益

为了增加乙方的利益，丙方应向乙方提供以下额外权益：

（1）丙方承诺，在甲方违反本协议约定时，丙方将负责协调解决，并承担相关费用。

（2）丙方提供乙方业务拓展支持，协助乙方开拓新的业务领域。

三、甲方义务与限制

3.1甲方义务

甲方应按照约定支付管理费用，并遵守乙方制定的管理制度。

3.2甲方限制

甲方不得擅自干涉乙方的管理活动，不得要求乙方违反本协议的约定。

四、违约责任与赔偿

4.1甲方违约

如甲方未按照约定支付管理费用或违反本协议的约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

4.2丙方违约

如丙方未按照约定提供额外支持与保障，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

五、争议解决

5.1对于本协议的解释或执行引起的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、附件

6.1本协议附件一为管理服务费用明细表。

6.2本协议附件二为管理制度。

6.3本协议附件三为丙方提供的额外支持与保障详情。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：_____