版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
租赁办公商铺合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的办公商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方办公商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁标的物
1.1甲方出租的办公商铺位于________________,总面积为____平方米。
1.2乙方承租的办公商铺用于________________用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离办公商铺,并将商铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条权利义务
5.1甲方应保证办公商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用,确保乙方正常开展业务。
5.2乙方应按照合同约定使用办公商铺,不得擅自改变用途,不得转租、转借或转让给第三方。
5.3乙方应合理使用办公商铺内的设施设备,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.办公商铺所有权证复印件
2.乙方经营范围及资质证明复印件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
丙方(第三方):________________
地址:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的办公商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方办公商铺事宜,并引入丙方作为第三方提供额外服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁标的物
1.1甲方出租的办公商铺位于________________,总面积为____平方米。
1.2乙方承租的办公商铺用于________________用途。
1.3丙方作为第三方,提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等额外服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3丙方提供的额外服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月,乙方应在每月__日前将当月额外服务费用支付至丙方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权益保障
5.1甲方对办公商铺享有完全的所有权,并有权根据合同约定对乙方进行监督和管理。
5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用办公商铺,不得擅自改变用途,不得转租、转借或转让给第三方。
5.3甲方有权要求丙方保障办公商铺的安全和物业管理,确保乙方正常开展业务。
5.4甲方在租赁期间享有办公商铺的优先购买权,如乙方有意出售,甲方有权在同等条件下优先购买。
第六条乙方义务及限制
6.1乙方应按照合同约定使用办公商铺,如有变更用途,需提前一个月书面通知甲方及丙方,并征得甲方及丙方同意。
6.2乙方不得擅自转租、转借或转让办公商铺给第三方,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方应遵守丙方制定的物业管理规定,如有违反,乙方应承担相应的责任。
第七条丙方义务及责任
7.1丙方应按照合同约定提供额外服务,并保证服务质量符合甲方的要求。
7.2丙方应确保办公商铺的安全,建立健全的安全管理制度,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
7.3丙方应在办公商铺发生损坏时及时进行修复,并承担修复费用。
7.4丙方应对乙方的经营活动进行监督管理,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.办公商铺所有权证复印件
2.乙方经营范围及资质证明复印件
3.丙方物业管理服务协议复印件
第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供额外的服务和支持,确保租赁合同的顺利履行。丙方作为第三方,负责物业管理、维修保养和安全防护等工作,保障办公商铺的正常使用和乙方的经营活动。通过引入第三方,甲方可以更好地专注于自己的业务,同时增加合同的执行力和可靠性。
甲方为主导的目的和意义在于确保自己的权益得到充分保障。甲方作为出租方,拥有办公商铺的所有权,通过本合同的约定,甲方可以对乙方进行监督和管理,确保乙方按照合同约定使用办公商铺,并享有优先购买权等特殊权益。同时,通过引入第三方丙方,甲方可以进一步加强对乙方的管理和监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
地址:________________
联系方式:________________
丙方(第三方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于________________的办公商铺,乙方希望租赁该商铺用于________________用途,并且甲方同意引入丙方作为第三方提供相关服务,现经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,共同遵照执行:
第一条租赁标的物
1.1甲方同意将位于________________的办公商铺出租给乙方使用,商铺的总面积为____平方米。
1.2乙方租赁该商铺用于________________用途。
1.3丙方作为第三方,同意提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等额外服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3丙方提供的额外服务费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月,乙方应在每月__日前将当月额外服务费用支付至丙方指定的账户。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权按照合同约定使用办公商铺,不得擅自改变用途,不得转租、转借或转让给第三方。
4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺,并保障商铺的安全和物业管理,确保乙方正常开展业务。
4.3乙方在租赁期间享有办公商铺的优先购买权,如甲方有意出售,乙方有权在同等条件下优先购买。
第五条甲方义务及限制
5.1甲方应保证办公商铺的水、电、通讯等基础设施正常使用,确保乙方正常开展业务。
5.2甲方不得擅自改变商铺的用途,不得干预乙方的经营活动。
5.3甲方应遵守丙方制定的物业管理规定,如有违反,甲方应承担相应的责任。
第六条丙方义务及责任
6.1丙方应按照合同约定提供额外服务,并保证服务质量符合乙方的要求。
6.2丙方应确保办公商铺的安全,建立健全的安全管理制度,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。
6.3丙方应对甲方的行为进行监督管理,确保甲方的行为符合法律法规和合同约定。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.办公商铺所有权证复印件
2.乙方经营范围及资质证明复印件
3.丙方物业管理服务协议复
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年吴忠市九年级语文学业水平调研考一模试卷附答案解析
- 陆上沉井下沉过程中结构出现裂缝原因分析及处理措施
- 2024年燃气报警器市场分析:燃气报警器年均增长率保持在约6.5%
- 2024年校医工作总结
- 2024-2025学年初中英语八年级上册北师大版(2024)教学设计合集
- 2020年片区责任督学工作计划
- 2024-2025学年初中信息技术(信息科技)八年级上册人教版教学设计合集
- 金华浙江金华东阳市南市街道社区卫生服务中心编外人员招聘笔试历年参考题库解题思路附带答案详解
- 2024年08月湖南长沙市殡葬事务中心公开招聘劳务派遣工作人员15人笔试历年典型考点解题思路附带答案详解
- 小学生学科专项练习
- 小学语文人教五年级上册第四单元少年中国说(节选)第二课时ppt
- 中药饮片批生产记录
- 工笔画古典中国风通用PPT模板
- 作文立意专题讲座
- Unit 1 单元测读后续写 Mum and Her Bank Account课件-高中英语人教版(2019)必修第一册
- 《新媒体营销》期末考试题库(含答案)
- 2022年教育部德育工作指南
- 异地就医在外居住证明
- de Winter综合征与Wellens综合征
- 绘本:石头小猪课件
- 《中国民间美术》
评论
0/150
提交评论