代理卖房合同模板

代理卖房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

乙方（代理人）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产委托乙方进行销售。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响销售的瑕疵。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2代理期满后，如房产仍未成功销售，甲乙双方可协商续签。

第三条代理权限

3.1乙方作为甲方代理人，有权以甲方的名义与买家进行房产交易谈判。

3.2乙方应在代理期间积极寻找买家，并确保买家具备购房资格。

3.3乙方应严格遵守国家法律法规，诚信履行代理职责，维护甲方合法权益。

第四条代理费用

4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房产成交总价的____%。

4.2代理费用支付方式：甲方在房产过户手续完成后____个工作日内，向乙方支付代理费用。

第五条违约责任

5.1甲方如有违反本合同第一条第1.2项的约定，导致房产销售受阻，应承担相应违约责任。

5.2乙方如有违反本合同第三条第3.3项的约定，导致甲方权益受损，应承担相应违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产现状照片

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

乙方（代理人）：__________

身份证号：__________

丙方（第三方主体）：__________

身份证号/营业执照号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产委托乙方进行销售。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响销售的瑕疵。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立第三方主体，负责对甲方的房产进行评估，并出具评估报告。

2.2丙方应确保其评估报告的准确性，并为甲方提供房产市场价值的专业意见。

2.3丙方在评估过程中如发现房产存在任何问题，应及时通知甲方和乙方。

2.4丙方应协助甲方和乙方进行房产交易过程中的资金监管，确保交易安全。

2.5丙方有权收取甲方支付的评估费用，费用标准为____元。

第三条代理期限和代理权限

3.1本合同代理期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2代理期满后，如房产仍未成功销售，甲乙双方可协商续签。

3.3乙方作为甲方代理人，有权以甲方的名义与买家进行房产交易谈判。

3.4乙方应在代理期间积极寻找买家，并确保买家具备购房资格。

第四条代理费用和支付方式

4.1乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房产成交总价的____%。

4.2丙方根据其提供的评估报告，收取甲方支付的评估费用。

4.3代理费用及评估费用的支付方式：甲方在房产过户手续完成后____个工作日内，向乙方和丙方支付相应费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有违反本合同第三条第3.3项的约定，导致甲方权益受损，应承担相应违约责任。

5.2乙方在代理期间不得未经甲方同意擅自将房产信息泄露给第三方。

5.3乙方在代理期间不得以任何方式损害甲方的名誉和权益。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方定期提供房产销售进度报告。

6.2甲方有权在合同期内解除合同，但应提前书面通知乙方。

6.3甲方在房产交易过程中有权查阅交易资金的流向，确保资金安全。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方评估报告

6.其他与本合同有关的文件

第三方主体丙方介入的意义和目的是为了增加房产销售的透明度和安全性，通过专业的评估和资金监管，确保甲方的权益得到更好的保护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的房产能够以最合理的价格和最短的时间成功销售，同时通过明确的合同条款，保护甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

乙方（代理人）：__________

身份证号：__________

丙方（第三方主体）：__________

身份证号/营业执照号：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产，并希望将其出售；乙方具备房产销售的专业能力和资源，愿意代理甲方销售该房产；丙方作为独立第三方主体，愿意提供资金监管和交易保障服务，三方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产委托乙方进行销售。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响销售的瑕疵。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方作为甲方代理人，有权以甲方的名义与买家进行房产交易谈判。

2.2乙方应在代理期间积极寻找买家，并确保买家具备购房资格。

2.3乙方应遵守国家法律法规，诚信履行代理职责，维护甲方合法权益。

2.4乙方应在房产交易过程中，确保交易资金的安全，避免甲方利益受损。

第三条第三方主体丙方的职责和权益

3.1丙方作为独立第三方主体，负责对甲方的房产进行资金监管。

3.2丙方应确保交易资金的安全，防止交易过程中出现资金风险。

3.3丙方在交易过程中，有权对交易双方的资质进行审核，确保交易双方的合法性。

3.4丙方有权收取甲方支付的资金监管费用，费用标准为____元。

第四条代理期限和代理费用

4.1本合同代理期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2代理期满后，如房产仍未成功销售，甲乙双方可协商续签。

4.3乙方代理销售成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房产成交总价的____%。

4.4丙方根据其提供的资金监管服务，收取甲方支付的资金监管费用。

4.5代理费用及资金监管费用的支付方式：甲方在房产过户手续完成后____个工作日内，向乙方和丙方支付相应费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有违反本合同第一条第1.2项的约定，导致房产销售受阻，应承担相应违约责任。

5.2甲方在房产交易过程中，不得擅自变更房产价格，影响乙方正常销售。

5.3甲方在交易过程中，不得以任何方式损害乙方的名誉和权益。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供房产销售所需的全部资料和信息。

6.2乙方有权在合同期内解除合同，但应提前书面通知甲方。

6.3乙方在房产交易过程中，有权查阅交易资金的流向，确保资金安全。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章