房子收租合同模板版

房子收租合同模板版第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填入具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填入房屋结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填入具体起止日期]，共计[填入具体月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[填入具体金额]，每[填入具体时间单位，如月、季、年]支付一次。

3.2乙方应在每[填入具体时间单位，如月、季、年]前[填入具体天数]天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币：[填入具体金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体——丙方的角色与责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋。

1.2丙方应负责监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应措施，确保甲方权益不受损害。

1.3若乙方未能按约定支付租金或严重违反合同约定，丙方应在甲方要求下，在规定时间内代为支付租金或承担相应责任。

二、甲方权益主导的合同条款

2.1租金优惠及返还

甲方同意给予乙方租金优惠，具体优惠条件如下：[详细描述优惠条件，如免收押金、租金打折等]

租赁期满或合同提前解除后，若乙方无违约行为，甲方承诺退还乙方部分或全部租金，具体退款条件如下：[详细描述退款条件]

2.2甲方权利的扩大

甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造和维护，提前通知乙方后，乙方应无条件配合。

甲方有权在合同期内调整租金，但应保证租金调整的合理性和公正性。

2.3甲方利益的保障

甲方同意对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的正常使用。

甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，若乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

3.2乙方未经甲方同意，不得转租、抵押或转让本合同项下的任何权利和义务。

3.3乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、丙方的责任和义务

4.1丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应措施。

4.2丙方在履行担保责任时，应保证甲方权益不受损害，并在必要时承担代付租金等责任。

4.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，并在必要时提出整改要求。

五、合同的变更与解除

5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并经丙方同意。

5.2乙方提前解除合同的，应支付一个月租金作为违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，丙方应协助甲方通过法律途径解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在确认合同无异议后签字（或盖章）。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为房屋租赁合同提供了更加坚实的保障，通过第三方担保的方式，增加了甲方权益的安全性。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的租赁行为，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应措施，确保甲方权益不受损害。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，通过其专业性和公正性，促进问题的解决。

甲方为主导的目的和意义：

在本次合同中，甲方作为出租人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方享有的租金优惠、返还权利，以及对房屋的优先购买权等，都体现了甲方在合同中的主导地位。通过这些条款，甲方能够在租赁过程中享受到更多的利益，并确保其房屋的合理使用和维护。此外，甲方为主导的合同还有助于明确乙方的违约责任，限制乙方的不当行为，从而保护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

委托代理销售合同

甲方（生产商）：[填入甲方全称]

乙方（代理商）：[填入乙方全称]

丙方（第三方监督方）：[填入丙方全称]

鉴于甲方为产品生产商，乙方为产品代理商，并考虑到丙方作为第三方监督方的介入，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。

一、第三方主体——丙方的角色与责任

1.1丙方作为独立的第三方监督方，对乙方的销售行为提供监督，确保乙方按约定销售甲方产品，并保证产品质量。

1.2丙方应负责监督乙方的销售行为，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应措施，确保甲方权益不受损害。

1.3若乙方未能按约定完成销售任务或严重违反合同约定，丙方应在甲方要求下，在规定时间内代为完成销售任务或承担相应责任。

二、乙方权益主导的合同条款

2.1销售优惠及返利

乙方同意按照甲方的销售政策进行销售，并享受以下优惠条件：[详细描述优惠条件，如折扣、返点等]

完成销售任务后，乙方有权获得销售返利，具体返利条件如下：[详细描述返利条件]

2.2乙方权利的扩大

乙方有权在合同期内对销售策略进行调整，以提高销售效率。

乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的销售支持和培训。

2.3乙方利益的保障

甲方同意对产品质量进行保证，并按照约定提供售后服务。

甲方在合同期内享有产品的优先购买权，若甲方有意出售产品，乙方有权在同等条件下优先购买。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方未能按照约定提供产品或提供产品质量不合格的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。

3.2甲方未经乙方同意，不得将合同约定的销售权利转让给第三方。

3.3甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、丙方的责任和义务

4.1丙方应确保乙方的销售行为符合合同约定，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应措施。

4.2丙方在履行监督责任时，应保证乙方权益不受损害，并在必要时承担代付销售任务等责任。

4.3丙方有权对乙方的销售行为进行监督，并在必要时提出整改要求。

五、合同的变更与解除

5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并经丙方同意。

5.2乙方提前解除合同的，应支付一个月销售额作为违约金，并承担因提前解除合同给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，丙方应协助乙方通过法律途径解决。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在确认合同无异议后签字（或盖章）。

附件：

1.产品质量标准说明

2.乙方销售业绩报告

3.丙方监督资质证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为委托代理销售合同提供了更加坚实的保障，通过第三方监督的方式，增加了乙方权益的安全性。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的销售行为，并在乙方违约时，按照甲方的要求采取相应措施，确保甲方权益不受损害。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，通过其专业性和公正性，促进问题的解决。

乙方为主导的目的和意义：

在本次合同中，乙方作为代理商，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方享有的销售优惠、返利权利，以及对销售策略的调整权，都体现了乙方在合同中的主导地位。通过这些条款，乙方能够在销售过程中享受到更多的利益，并确保其