土地流转入股合同模板

土地流转入股合同模板第一篇范文：合同编号：[土地流转入股合同模板]

甲方（流转土地方）：

乙方（入股方）：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并拟将部分土地用于经营，乙方愿意以货币或其他形式出资入股，共同开展经营活动，经双方协商一致，特订立本土地流转入股合同，共同遵照执行。

第一条土地情况

1.1甲方持有的土地位于[省/市/县][镇/街道][村]，总面积为[平方米]，土地用途为[经营用途]。土地使用权证号：[土地使用权证号]。

第二条入股方式

2.1乙方同意以货币或其他形式出资，按照本合同约定的条款，向甲方注入资金，参与土地的经营管理。

2.2乙方的出资额为[万元]，占甲方土地使用权对应的经营份额的[百分比]。

第三条入股期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期限为[年]，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方协商一致，调整相应的条款。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证所提供土地的真实性、合法性，确保土地使用权不存在争议。

（2）在合同有效期内，甲方应保证乙方的土地使用权不受侵害，如发生侵害，甲方应积极协助乙方维权。

（3）甲方应按照合同约定，合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。

4.2乙方权利与义务：

（1）按期足额向甲方支付出资额，参与土地的经营管理。

（2）按照甲方的要求，提供相应的经营资源和技术支持。

（3）合同期满后，按照甲方提供的条件，有权选择继续入股或退出。

第五条收益分配

5.1经营收益按照双方约定，按照实缴出资比例进行分配。

5.2乙方应按照甲方的要求，参与经营收益的分配，具体分配方式由双方另行签订补充协议约定。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理出资退出手续，甲方应予以配合。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：土地使用权证、乙方出资证明等。

8.2附件的变更、解除、终止应与本合同的变更、解除、终止同步进行。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[土地流转入股合同模板]

甲方（流转土地方）：

乙方（入股方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并拟将部分土地用于经营，乙方愿意以货币或其他形式出资入股，共同开展经营活动。为确保合同的履行及甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经三方协商一致，特订立本土地流转入股合同，共同遵照执行。

第一条土地情况

1.1甲方持有的土地位于[省/市/县][镇/街道][村]，总面积为[平方米]，土地用途为[经营用途]。土地使用权证号：[土地使用权证号]。

第二条入股方式

2.1乙方同意以货币或其他形式出资，按照本合同约定的条款，向甲方注入资金，参与土地的经营管理。

2.2乙方的出资额为[万元]，占甲方土地使用权对应的经营份额的[百分比]。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方的合同履行提供担保和服务。

3.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于合同的履行、资金的到位及经营活动的顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障：

（1）甲方应按照合同约定，合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。

（2）甲方对土地拥有优先购买权，如乙方拟退出，甲方有权优先购买乙方的股权。

（3）甲方对经营收益享有优先分配权，按照实缴出资比例进行分配。

（4）甲方在合同有效期内，有权决定土地的用途和经营方向。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按期足额向甲方支付出资额，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本金的一倍。

5.2乙方在合同有效期内，不得转让其股权，未经甲方同意，不得以任何形式退出。

5.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的经营资源和技术支持，如乙方未能履行，应承担相应的违约责任。

第六条收益分配

6.1经营收益按照双方约定，按照实缴出资比例进行分配。

6.2甲方应按照甲方的要求，参与经营收益的分配，具体分配方式由双方另行签订补充协议约定。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更与解除应经三方协商一致，并签订书面协议。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

7.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理出资退出手续，甲方应予以配合。

第八条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的合作环境，确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。第三方主体作为独立的担保和服务提供者，可以协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，促进合同的顺利执行。同时，第三方主体的介入也可以为甲方提供更多的利益保障，如优先购买权和优先分配权等，确保甲方在土地流转入股过程中的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的持有者和经营主导方，有权决定土地的用途和经营方向，确保土地资源的可持续利用。甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也可以为乙方提供稳定的投资环境和收益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分尊重和保护，同时也可以促进土地的有效利用和经营活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[土地流转入股合同模板]

甲方（流转土地方）：

乙方（入股方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并拟将部分土地用于经营，乙方愿意以货币或其他形式出资入股，共同开展经营活动。为确保合同的履行及乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经三方协商一致，特订立本土地流转入股合同，共同遵照执行。

第一条土地情况

1.1甲方持有的土地位于[省/市/县][镇/街道][村]，总面积为[平方米]，土地用途为[经营用途]。土地使用权证号：[土地使用权证号]。

第二条入股方式

2.1乙方同意以货币或其他形式出资，按照本合同约定的条款，向甲方注入资金，参与土地的经营管理。

2.2乙方的出资额为[万元]，占甲方土地使用权对应的经营份额的[百分比]。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方的合同履行提供担保和服务。

3.2丙方应确保乙方和甲方的合法权益得到充分保障，包括但不限于合同的履行、资金的到位及经营活动的顺利进行。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障：

（1）乙方对土地拥有优先购买权，如甲方拟出售土地，乙方有权优先购买。

（2）乙方对经营收益享有优先分配权，按照实缴出资比例进行分配。

（3）乙方在合同有效期内，有权参与甲方的经营管理，并对其经营决策提出建议。

（4）乙方在合同期满后，有权选择继续入股或退出。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定，合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。

5.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变土地用途或进行转让。

5.3甲方应按照乙方的要求，提供相应的经营资源和技术支持，如甲方未能履行，应承担相应的违约责任。

第六条收益分配

6.1经营收益按照双方约定，按照实缴出资比例进行分配。

6.2乙方应按照甲方的要求，参与经营收益的分配，具体分配方式由双方另行签订补充协议约定。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更与解除应经三方协商一致，并签订书面协议。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

7.3合同解除后，甲方应按照乙方的要求，办理出资退出手续，甲方应予以配合。

第八条争议解决

三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[年]年[月]月[日]日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地流转入股的主要投资者和经营参与者，有权保障自己的合法权益得到充分尊重和保护。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的投资安全和收益保障，同时也可以促进土地的有效利用和经营活动的顺利进行。通过加强乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在合同中享有更多的发言权