2024城市版房屋租赁合同范本下载

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条房屋描述1.1标的房屋地址：_______市_______区（县）________街道________号。1.2标的房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方应保证标的房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备合法的出租资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循国家的相关法律法规，双方应充分了解并遵守合同的各项条款。如发现合同中有不符合法律规定的条款，双方应立即协商修改，确保合同的合法性。解决办法：如有法律法规变动，甲乙双方应及时更新合同条款，并以书面形式进行确认。2.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方未履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.合同的变更、解除或终止，应遵循合同约定和法律规定。如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：甲乙双方可通过协商、调解、仲裁等方式解决合同争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同的正常履行，双方应立即协商解决。解决办法：甲乙双方应根据事件的性质和影响程度，协商调整合同履行期限、方式等，必要时可以协商解除或终止合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律适用：指在合同履行过程中，双方应遵循的国家法律法规。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序，如协商、调解、仲裁、诉讼等。应用场合：1.城市通用版房屋租赁合同适用于出租方和承租方之间的房屋租赁交易。2.本合同适用于各类住宅、商业、办公等房屋租赁情况。3.本合同可作为标准化文件，用于规范房屋租赁市场，保护双方合法权益。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、供暖、空调等，具体清单见附件。2.房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，承租方负责日常使用过程中的合理维护。3.宠物规定：承租方如需养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守宠