2024建房承包合同书专业版

合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备建设房屋的能力和经验，经双方友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：第一条建设项目1.1本合同项下的建设项目为甲方位于__________（地址）的房屋，建筑规模为__________平方米，建筑结构为__________。第二条合同价格2.1乙方承担本合同项下房屋建设的全部工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。2.2双方同意，本合同项下的房屋建设费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），其中包括：（1）设计费：人民币__________元；（2）施工费：人民币__________元；（3）材料费：人民币__________元；（4）设备费：人民币__________元；（5）验收费：人民币__________元。2.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的建设预算报告，甲方确认后按照预算报告支付合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的建设内容和标准完成房屋建设，并保证房屋建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，并协助乙方办理相关建设手续。3.3双方应共同参加房屋建设的验收工作，验收合格的，甲方应支付乙方合同价款。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定的建设内容和标准完成房屋建设的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照违约部分的建设费用支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同价款的，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期支付部分的建设费用支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的履行：乙方应严格按照合同约定的建设内容和标准完成房屋建设，确保质量。若乙方未能履行合同，甲方有权要求乙方限期整改，并按照违约部分的建设费用支付违约金。2.价款支付：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。若甲方未能支付价款，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期支付部分的建设费用支付违约金。3.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设项目的当事人，即房屋的所有者。2.乙方：指承担房屋建设任务的当事人，即施工方。3.建设项目：指本合同约定的房屋建设内容，包括设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。4.合同价款：指双方约定的完成房屋建设所需支付的费用，包括设计费、施工费、材料费、设备费、验收费等。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。7.友好协商：指双方在处理合同争议时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。应用场合：1.个人或企业建设新房的需求。2.房地产开发商进行楼盘建设。3.农村自建房建设。4.房屋翻新或改造工程。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保建设过程中对环境的影响降至最低。若乙方在建设过程中违反环保法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和工程建设标准进行施工，确保施工安全。若乙方在建设过程中发生安全事故，甲方有权要求乙方及时报告事故情况，并承担相应法律责任。3.资料保管：乙方应妥善保管甲方提供的建设图纸、资料等，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.工程变更：若在建设过程中，甲方要求变更建设内容或规模，乙方应根据实际情况提出变更方案，并经甲方确认后执行。变更导致的费用增减，按双方协商确定的方式处理。附件列表：1