房屋买卖合同的房产交易产权登记

房屋买卖合同的房产交易产权登记合同编号：__________房屋买卖合同——房产交易产权登记甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋产权性质：________________；1.3房屋产权证号：________________；1.4房屋土地使用权证号：________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方支付购房款项的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元作为定金；（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款项支付给甲方，即人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元；（3）甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条产权登记3.1甲方应保证其是该房屋的合法所有权人，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律问题；3.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，将房屋所有权转移给乙方；3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明、户籍证明等文件，协助甲方办理过户手续；3.4甲乙双方应共同承担办理过户手续所产生的费用，具体费用按照国家相关政策规定执行。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方；4.2乙方应自交付之日起，对房屋进行验收，如发现存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项；4.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的正常使用证明。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同成交价格的____%；5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同成交价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证4.房屋土地使用权证5.房屋产权登记申请书6.房屋产权转移登记申请表7.定金收据8.购房款项支付凭证9.房屋验收报告10.水、电、燃气、供暖等设施正常使用证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的任何条款，视为违约。违约行为的认定依据为本合同的相关条款。2.乙方违反本合同的任何条款，视为违约。违约行为的认定依据为本合同的相关条款。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.产权登记：指将房屋所有权转移给乙方的法律程序。3.定金：指乙方支付给甲方的购房款项的一部分，作为购房的诚意金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，金额为本合同成交价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：甲方应负责修复或退还部分购房款项。2.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极提供所需文件，协助办理过户手续。3.甲方无法履行合同：乙方有权要求支付违约金，并依法追究甲方责任。4.乙方无法履行合同：甲方有权要求支付违约金，并依法追究乙方责任。五、所有应用场景：1.甲方