下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房屋买卖合同办理咨询合同编号:__________房屋买卖合同办理咨询甲方:乙方:一、标的房屋基本情况1.1甲方拥有的标的房屋位于__________,房屋结构及面积为:__________,房屋所有权证号:__________。1.2甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制,且符合国家关于房屋买卖的相关规定。二、买卖价格及支付方式2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为:__________。2.3乙方未按照约定时间支付房款的,应按照逾期支付房款总额的__________%支付滞纳金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续,所需费用由双方按照实际发生额承担。3.3标的房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明书、钥匙等交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证标的房屋的真实性、合法性,并承诺不存在任何隐瞒、欺诈行为。4.2乙方保证其提供的购房资格、身份信息等真实、有效,并承诺按照约定时间支付房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的__________%。5.2若甲方未按照约定时间交付标的房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.标的房屋所有权证2.乙方购房资格证明3.房屋买卖合同4.房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.设施、设备使用说明书二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付标的房屋,构成违约。2.乙方未按照约定时间支付房款,构成违约。3.甲方提供的标的房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他权利限制,构成违约。4.乙方提供的购房资格、身份信息等不真实、无效,构成违约。三、法律名词及解释:1.标的房屋:指本合同项下甲方出售给乙方的房屋。2.成交价格:指本合同约定的乙方购买标的房屋所需支付的价格。3.违约金:指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.滞纳金:指乙方逾期支付房款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间交付标的房屋:甲方应支付逾期交付违约金,乙方有权要求甲方继续履行合同,交付标的房屋。2.乙方未按照约定时间支付房款:乙方应支付滞纳金,逾期支付房款总额的百分比。3.标的房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他权利限制:甲方应承担违约责任,返还已收房款,并支付违约金。4.乙方提供的购房资格、身份信息等不真实、无效:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为卖方,乙方为买方,双方就标的房屋进行买卖。2.甲方保证标的房屋的真实性、合法性,乙方保证购房
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 山东教育出版社一年级下册美术教案21年新版
- 2024年六氟磷酸锂市场分析:全球六氟磷酸锂出货量达到16.9万吨
- 2024年安全生产月活动主题标语
- 2024-2025学年小学数学四年级下册人教版(2024)教学设计合集
- 2024-2025学年高中化学高二上学期沪科版教学设计合集
- 重庆2025年重庆市长寿区教育事业单位面向应届公费师范生招聘84人笔试历年参考题库解题思路附带答案详解
- 跨境电子商务独立站运营管理规范(征求意见稿)
- 2024年3月上半年四川绵阳梓潼县招考聘用中小学教师20人笔试历年典型考点解题思路附带答案详解
- 小学学科练习考卷
- 关于介绍我的家乡课件仅供参考我自己的家乡课件
- 第三单元名著导读《朝花夕拾》作业单 2022-2023学年部编版语文七年级上册
- 鱼缸租赁合同
- 服务器操作系统的配置与管理(银河麒麟Kylin)课件全套 黎楚彬 项目1-12 安装与配置Kylin操作系统-配置与管理 Discuz
- 2025高考语文一轮复习 高考古诗文阅读专题练习(一)含答案
- DZT 0449-2023 地质灾害气象风险预警规范
- 人工智能在维修中的应用
- 第七章 社会主义现代化建设的教育、科技、人才战略
- 法不可违教学课件省公开课一等奖新名师课比赛一等奖课件
- 2024年泵站运行工(初级)理论考试题库(500题)
- 2024浙江金华市义乌市双江湖集团人员招聘68人公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版
- 种群生态学1课件
评论
0/150
提交评论