房屋买卖合同附件示例

房屋买卖合同附件示例合同编号：__________房屋买卖合同附件示例甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋描述1.1房屋基本信息该房屋位于__________（省/市/区/街道）__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。1.2房屋附属设施该房屋附属设施包括：__________（列出设施名称，如供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等）。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付房价的__________%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付房价的__________%。（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向__________（过户机构）申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的__________%。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照乙方实际损失赔偿乙方。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.定金收据4.房价支付计划5.房屋过户申请表6.房屋过户费用清单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付房价，属于违约行为。3.甲方未能按照约定交付房屋所有权证，属于违约行为。4.乙方未能按照约定接受房屋交付，属于违约行为。5.双方未能按照约定办理房屋过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家有关部门依法对房屋所有权进行登记，并发给的权利证书。2.定金：是指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：是指违约方按照约定或者依法应当支付给对方的一定数额的金钱。4.过户：是指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房价。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，也可以向相关部门申请调解或仲裁。4.问题：房屋过户完成后，甲方未能交付房屋所有权证。解决办法：乙方可以要求甲方交付房屋所有权证，并要求甲方承担相应的违约责任。五、所有应用