2024年个人土地买卖合同简单版（二篇）

第5页共5页2024年个人土地买卖合同简单版土地使用权出让合同第一章土地基本情况第三条出让人将位于____的宗地出让给受让人，出让宗地面积为____亩（大写）。该土地用途为退耕护还林用地。第二章出让条件第五条出让人承诺在____年____月____日前将出让宗地实际交付给受让人。第三章土地使用权年期与出让金第六条本合同项下的土地使用权出让年期为____年，自实际交付土地之日起算。第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币____元（大写）。第八条合同双方签字后，受让人须在____年____月____日前向出让人支付人民币____元（大写）作为土地出让金的首期款。第九条受让人同意按照以下方式支付剩余的土地使用权出让金：（一）在____年____月____日前，一次性付清剩余款项，即人民币____元（小写）。（二）分期支付，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，需按银行同期贷款利率支付相应利息。第四章土地界址与保护第十条合同签订后____日内，双方应依据《出让宗地界址图》实地验明界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，如有破坏或移动，应立即通知出让人进行复界测量。第五章不可抗力与违约责任第十一条因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方均不承担责任，但应采取补救措施减少损失。第十二条遇有不可抗力的一方，应在24小时内通知对方，并在事件发生后____日内提交书面报告。第十三条受让人未按时支付地价款，应支付滞纳金。超过3个月未支付的，视为终止合同，出让人有权处置已付定金。第十四条出让人未按时提供土地的，每延期一日，应支付违约金。延期超过3个月的，受让人有权解除合同，并要求返还定金及已付出让金。第十五条出让人无法交付土地的，应在自有土地内划拨____平方米补偿给受让人，并协助办理后续手续。第六章其他第十七条未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。第十八条合同执行中发生争议，协商无效的，提请法院裁决。第七章适用法律及争议解决第十九条本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条争议解决方式：（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第八章附则第二十一条本合同一式两份，出让人、受让人各执一份，具有同等法律效力。第二十二条合同金额、面积等项应同时以大、小写表示，不一致的，以大写为准。第二十三条本合同于____年____月____日签订。第二十四条未尽事宜，可作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。出让人（章）：_____电话：_____受让人（章）：_____电话：_____2024年个人土地买卖合同简单版（二）土地承包经营权转让合同一、合同双方甲方（卖方）：[卖方名称]乙方（买方）：[买方名称]二、合同依据依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规和国家政策，甲乙双方遵循平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜签订本合同。三、转让标的甲方将其承包经营的位于[具体地址]的[具体亩数]亩土地的承包经营权转让给乙方，用于[主营项目]生产经营。四、转让期限本次土地承包经营权转让期限为[具体年限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。五、转让价款及支付方式1.转让价款总计为[具体金额]元人民币，其中包括土地承包经营权的转让金和可能的补偿金。2.乙方选择以下第[具体方式]种方式支付价款：（1）现金方式：[具体支付时间和金额]（2）实物方式：[具体支付实物和时间]六、交付甲方应于[具体日期]前将土地交付乙方，交付方式为[具体方式]。七、特别约定1.转让需经发包方同意，并由甲方办理相关手续。2.甲方交付的土地需符合约定标准。3.乙方需与发包方建立新承包关系，并办理相关手续。4.乙方享有土地的使用、收益、生产经营和产品处置权，但需遵守国家政策和法律。5.乙方需保护和合理利用土地，不得造成永久性损害。6.乙方不得改变土地农业用途，不得用于非农建设。八、违约责任1.任何一方违约，需支付违约金[具体金额]。2.违约金不足以弥补损失的，违约方需增加支付赔偿金。九、争议解决双方应协商解决争议，协商不成的，可选择以下第[具体方式]种方式解决：（1）调解（2）仲裁（3）诉讼十、生效及其他本合同经双方签字、发包方同意并备案后生效。未尽事宜可签订补充协议。本合同一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：[甲方签章]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]日期：[甲方签署日期]乙方代表人（签章）：[乙方签章]身份证号：[乙方身份证