2024年房产交易协议模板集锦版

2024年精选房产交易协议模板集锦版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状与维修责任5.1房屋现状5.2维修责任第六条房屋租赁6.1租赁期限6.2租金6.3租赁押金第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1卖家违约8.2买家违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1特别约定11.2其他附加条款第十二条合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】。1.2房屋面积房屋的总面积为【平方米】，该面积包括【房屋内部使用面积】和【共有公共面积】。1.3房屋类型房屋的类型为【住宅】【商业】【办公】【其他】。1.4房屋所有权房屋的所有权人为【所有权人姓名】，所有权人拥有【房屋所有权证】号，证号【证书编号】。第二条交易双方信息2.1卖家信息卖家的全称为【卖家全称】，注册地址为【卖家注册地址】，法人为【法人姓名】，营业执照号为【营业执照编号】。2.2买家信息买家的全称为【买家全称】，注册地址为【买家注册地址】，法人为【法人姓名】，营业执照号为【营业执照编号】。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同涉及的房屋交易总价格为【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。3.2支付方式（1）【支付比例】%的房款于本合同签订之日起【支付时间】内支付；（2）剩余【支付比例】%的房款于【支付时间】支付。3.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付房款。第四条房屋交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同约定的交易价格支付完毕后【交付时间】内，将房屋交付给买方。4.2过户时间双方应在本合同约定的交易价格支付完毕后【过户时间】内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用双方应按照相关法律法规规定，承担各自的过户费用。第五条房屋现状与维修责任5.1房屋现状房屋现状为【房屋现有状况】，包括但不限于【包括但不限于的设施、设备、装修等情况】。5.2维修责任卖方应对房屋现状负责，保证房屋在交付时符合约定的现状。如因房屋现状问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。第六条房屋租赁6.1租赁期限如房屋在交易过程中存在租赁关系，租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。6.2租金租赁期间的租金为【大写金额】元整（小写金额【金额】元）每月。6.3租赁押金买方应在租赁开始时支付租赁押金【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。第八条违约责任8.1卖家违约如卖家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋现状不符合约定等，卖家应承担违约责任，向买方支付违约金【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。8.2买家违约如买家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、提前终止合同等，买家应承担违约责任，向卖家支付违约金【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】提交仲裁申请。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法应当终止的其他情形。第十一条附加条款11.1特别约定【特别约定的内容】11.2其他附加条款【其他附加条款内容】第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址【卖家送达地址】【买家送达地址】第十四条法律适用与争议解决14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】提交仲裁申请，或者向【管辖法院】提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状说明书附件四：交易价格支付证明附件五：房屋过户证明附件六：租赁合同附件七：房屋维修责任证明附件八：房屋保险单附件九：买卖双方身份证明附件十：其他相关法律法规文件附件一的详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权证的复印件，证明房屋的所有权归卖家所有，且所有权证号为本合同约定的证书编号。附件二的详细要求和说明：本附件应包含房屋产权清晰证明的复印件，证明房屋的产权无任何纠纷和瑕疵。附件三的详细要求和说明：本附件应包含房屋现状说明书的复印件，详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋的设施、设备、装修等情况。附件四的详细要求和说明：本附件应包含交易价格支付证明的复印件，证明买方已按照本合同约定的支付方式支付了全部交易价格。附件五的详细要求和说明：本附件应包含房屋过户证明的复印件，证明房屋的所有权已经过户至买方名下。附件六的详细要求和说明：本附件应包含租赁合同的复印件，如房屋在交易过程中存在租赁关系，该附件应详细描述租赁期限、租金、租赁押金等信息。附件七的详细要求和说明：本附件应包含房屋维修责任证明的复印件，证明卖方对房屋现状负责，保证房屋在交付时符合约定的现状。附件八的详细要求和说明：本附件应包含房屋保险单的复印件，证明房屋已经购买了相应的保险，保险责任符合本合同的约定。附件九的详细要求和说明：本附件应包含买卖双方身份证明的复印件，证明买卖双方的身份真实有效。附件十的详细要求和说明：本附件应包含其他相关法律法规文件的复印件，包括但不限于涉及房屋交易的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟交付房屋卖方未能按照本合同约定的交付时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的交易价格的【百分比】。违约行为二：房屋现状不符合约定卖方未能保证房屋现状符合本合同约定的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为本合同约定的交易价格的【百分比】。违约行为三：延迟支付房款买方未能按照本合同约定的支付方式支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的交易价格的【百分比】。违约行为四：提前终止合同任何一方未经对方同意提前终止本合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同约定的交易价格的【百分比】。示例说明：如卖方延迟交付房屋，买方有权根据本合同约定的违约金金额向卖方主张违约金，例如延迟交付房屋的违约金金额为本合同约定的交易价格的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同本合同是指买卖双方签订的，约定买卖房屋的条款和条件的书面文件。法律名词二：交易价格交易价格是指买卖双方约定的，买方应支付给卖方的房屋购买价格。法律名词三：违约金违约金是指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金额，用于弥补因违约行为造成的损失。法律名词四：过户过户是指将房屋的所有权从卖方名下转移至买方