2024年二手房买卖委托合同简单版（三篇）

第5页共5页2024年二手房买卖委托合同简单版____年____月____日至____年____月____日，合计租赁代理期为年个月。如需变更此期限，需双方另行书面约定。(二)甲方需在____年____月____日之前将该房屋交予乙方。第六条租金(一)租金标准为元/(□月/□季/□半年/□年)，总计租金为元(大写：元)。如需调整租金标准，需双方另行书面约定。(二)租金收取方式：(□甲方直接收取/□乙方代为收取)。1.在甲方将房屋交付乙方后，无论房屋是否实际出租，乙方均应按约定的租金标准向甲方支付租金。2.若乙方实际出租房屋的价格高于与甲方约定的租金标准，超出部分(□归甲方/□归乙方/□)。3.本合同签订后三个工作日内，乙方应将一份合同送至租金代收、代付银行，由银行为甲方开设账户。4.乙方自____年____月____日起按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间如下：第七条佣金租赁代理期内的____日至____日为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金作为乙方佣金，支付方式如下：(□由代收、代付银行转账/□)。第八条房屋租赁保证金甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为_____元(大写：元)。租赁代理期满或合同解除后，租赁保证金扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应退还乙方。第九条其他费用在代理期限内，甲方无需承担以下与该房屋相关的费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□.以上费用乙方应根据实际情况与承租方约定支付。房屋租赁税费及合同未明确的其他费用由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁代理期内，房屋及其附属设施的维修责任为：甲方负责;乙方负责。(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。如允许，相关事宜应另行书面约定。第十一条转委托及告知义务未经甲方书面同意，乙方不得将代理事务全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的相关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除(一)甲乙双方协商一致，可终止本合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.房屋因城市建设需要被列入拆迁、危改范围的。2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.逾期交付房屋达日且未获乙方同意的;2.提供的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3.不履行约定的维修义务导致乙方无法正常出租房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：1.未按约定支付租金达日以上的;2.未经许可擅自改变房屋用途的。第十三条违约责任(一)租赁代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并支付月租金%的违约金。(二)租赁代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并支付月租金%的违约金。(三)甲方有第十二条第三款规定的情形之一的，应支付月租金%的违约金给乙方。(四)乙方有第十二条第四款规定的情形之一的，应支付月租金%的违约金给甲方。第十四条争议解决本合同项下的争议，双方应协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同(及附件)共一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，由乙方送至银行____份。合同生效后，对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人2024年二手房买卖委托合同简单版（二）甲方（卖方）：身份证/护照号码/营业执照注册号：______，持有比例：______，代理人/代表人：身份证/护照号码：______，通讯地址：______，联系电话：______。乙方（居间方）：备案证号：______，营业执照注册号：______，法定代表人：身份证/护照号码：______，通讯地址：______，联系电话：______。双方遵循平等、自愿、公正、诚实信用原则，经充分协商，就房屋委托销售事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息（一）房屋位于：深圳市，建筑面积为____平方米。（二）房屋用途为：______，土地使用权期限至____年____月____日。（三）房屋所有权证号：______，共有权证号：______。该房屋【______】未设定其他权利。第二条委托期限与方式（一）委托期限自____年____月____日至____年____月____日。（二）双方同意由持证经纪人（登记编号：______）执行本业务，并接受指导与监督。第三条委托出售价格该房地产的意向售价为人民币____万元整（小写：____万元）。第四条佣金与支付当甲方与乙方介绍的客户之间就该房地产的买卖关系成立时，甲方应向乙方支付佣金，佣金金额基于实际成交价。第五条服务内容（一）查勘与宣传1.甲方选择：同意/不同意乙方发布关于物业的宣传广告。2.甲方选择：同意/不同意乙方对物业进行查勘并拍摄照片用于广告宣传。（二）物业保管1.甲方选择：同意/不同意将物业钥匙交由乙方保管，以供查看物业之用。2.物业保管责任：由甲方/乙方承担。（三）代收诚意金甲方选择：同意/不同意乙方代收诚意金。若同意，乙方在收取诚意金后应立即通知甲方，并在24小时内转交给甲方。第六条各方责任（一）甲方保证对房地产拥有无瑕疵的产权并可合法出售，同时需提供身份证明及产权相关资料。（二）甲方需配合乙方对房地产进行现场查勘并填写《物业情况说明表》。（三）乙方应积极通过合法途径推介房地产，协助买卖交易的达成，包括洽谈、协助签订相关合同。（四）乙方可带领客户参观房地产，协助客户与甲方签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》、《深圳市二手房买卖合同》。第七条争议解决如本协议执行中出现争议，双方应优先协商解决。协商无果时，双方同意按以下第____种方式解决纠纷：（一）提交深圳仲裁委员会仲裁；（二）任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条协议构成本协议及附件共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章时生效。第九条补充协议对于未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：__________年____月____日____年____月____日2024年二手房买卖委托合同简单版（三）授权人（甲方）与受托人（乙方）达成共识，依据国家相关法律、法规，双方同意并签署以下协议：一、甲方自愿将位于新密市平陌镇扎子沟村的鸿利养殖场内的猪（品种包括长白、大约克、杜洛克）及鸡子，以及养殖场内所有建筑及配套设施，全权委托乙方进行销售。作为质押的鸿利养殖场详细清单及所有权证明如下：1.畜禽养殖代码证：2.个体工商户营业执照：3.税务登记证：4.开户许可证及银行信息。乙方将按照市场价在新密市菜市场等指定地点进行交易，所得款项优先用于偿还乙方代偿的借款本金、利息及相关费用。二、乙方同意接受委托，将尽快按照畜禽市场行情促成交易。三、交易过程中，甲方需配合乙方办理养殖场所有权交接等手续，确保交易的顺利进行。四、甲方保证对鸿利养殖场拥有清晰无争议的所有权。如因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方将承担相应的经济责任。五、本委托协议有效期为：六、对于本合同未明确的事项，由