住宅拆除承揽协议范例2024年版版

住宅拆除承揽协议范例2024年版版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅拆除1.2承揽协议1.3甲方1.4乙方1.5工程范围1.6工程时间1.7工程质量1.8工程费用1.9履约保证金1.10违约金2.工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间安排3.双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务4.工程费用及支付方式4.1工程总价4.2费用支付时间表4.3支付方式4.4发票开具5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施6.工期延误6.1工期延误的责任与赔偿7.违约金与赔偿7.1乙方违约金计算方式7.2甲方违约金计算方式7.3赔偿范围与计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的赔偿11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2广告与宣传12.3第三方责任13.附件13.1工程图纸13.2工程预算书13.3其他相关文件14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅拆除指甲方拥有的位于____地址的住宅建筑物的全部或部分拆除工作。1.2承揽协议本协议是甲方委托乙方进行住宅拆除工作，乙方接受甲方委托并同意按本协议约定完成拆除工作的协议。1.3甲方指拥有位于____地址的住宅建筑物的所有权人（或合法使用权人）。1.4乙方指具有拆除资质，并同意承揽本协议约定的住宅拆除工作的企业。1.5工程范围本协议项下的工程范围包括但不限于：____（具体工程内容、工程量等）。1.6工程时间本协议项下的工程应在____年__月__日前完成。1.7工程质量乙方应按照本协议约定的质量标准完成拆除工作，确保拆除过程中不损害甲方的其他财产，不影响周围环境及第三方利益。1.8工程费用本协议项下的工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.9履约保证金乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.10违约金任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____。第二条工程概述2.1工程内容乙方应按照甲方的要求，进行住宅拆除工作，并承担拆除过程中的所有风险。2.2工程地点本协议项下的工程位于____地址。2.3工程时间安排乙方应按照本协议约定的时间完成拆除工作。第三条双方责任与义务3.1甲方责任与义务甲方应按照本协议约定提供工程地点，并保证乙方可顺利进行拆除工作。3.2乙方责任与义务乙方应按照本协议约定完成拆除工作，并承担拆除过程中的所有风险。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价本协议项下的工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2费用支付时间表甲方应按照本协议约定的时间支付工程费用。4.3支付方式甲方支付工程费用的方式为：____（现金、转账等）。4.4发票开具乙方应在甲方支付工程费用后____个工作日内向甲方开具正式发票。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照本协议约定的质量标准完成拆除工作。5.2质量验收标准工程质量验收标准为：____。5.3质量保障措施乙方应采取一切必要的措施，确保工程质量符合本协议约定的质量标准。第六条工期延误6.1工期延误的责任与赔偿任何一方因迟延履行合同义务，应按照本协议约定的违约金计算方式向守约方支付违约金。第七条违约金与赔偿7.1乙方违约金计算方式乙方违约金计算方式为：____。7.2甲方违约金计算方式甲方违约金计算方式为：____。7.3赔偿范围与计算方式违约方应按照本协议约定的赔偿范围和计算方式向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。8.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方如要变更本协议，应书面向对方提出，经对方同意后方可生效。9.3合同终止条件本协议在工程完成后自动终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款的赔偿如一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：____。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响方有权请求延期履行或解除本协议。11.2广告与宣传未经对方书面同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。11.3第三方责任如因第三方原因导致本协议无法履行或造成损失的，由责任方承担相应责任。第十二条附件12.1工程图纸本协议附件包括：工程图纸（具体图纸名称）。12.2工程预算书本协议附件包括：工程预算书（具体预算书名称）。12.3其他相关文件本协议附件包括：其他相关文件（具体文件名称）。第十三条签署页13.1甲方签署页甲方签署页应包括：甲方全称、授权代表签字、日期。13.2乙方签署页乙方签署页应包括：乙方全称、授权代表签字、日期。第十四条附则14.1合同修改本协议如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.2合同解释本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；本协议的解释权归双方共同所有。14.3法律合规本协议自签署之日起____个工作日内，双方应向相关主管部门办理备案等手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及拆除工程的详细计划和步骤。图纸应由专业设计师绘制，并加盖设计单位公章。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应详细列出拆除工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费、运输费等，并注明各项费用的计算依据和标准。附件三：拆除工程安全措施方案详细要求：拆除工程安全措施方案应包括拆除工程的安全评估报告、安全施工方案、应急预案等，以确保拆除工程的安全顺利进行。附件四：拆除工程环保措施方案详细要求：拆除工程环保措施方案应包括拆除工程的环保评估报告、环保施工方案等，以确保拆除工程对环境的影响降到最低。附件五：合同履行所需的其他文件和资料详细要求：包括但不限于工程进度计划、工程验收报告、付款凭证、工程变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付工程费用，或乙方未按约定时间完成拆除工程。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同第七条的约定执行。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程费用，乙方可以在履行催告义务后仍未支付的情况下，根据本合同第七条的约定向甲方提出违约金的要求。违约行为：甲方未提供合格的工程地点，或乙方未按照约定质量标准完成拆除工程。责任认定标准：违约方应承担由于违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：如果甲方未提供合格的工程地点，导致乙方无法正常进行拆除工作，乙方可以根据本合同第三条的约定向甲方提出赔偿要求。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同