个人住宅租赁协议模板立即获取版

个人住宅租赁协议模板立即获取版A版本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.转租及分租9.1转租规定9.2分租规定10.合同解除10.1出租人解除合同条件10.2承租人解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.其他约定13.1宠物饲养13.2访客管理13.3垃圾分类14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1出租人信息（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/营业执照号：____________________（3）地址：____________________（4）联系人：____________________联系电话：____________________1.2承租人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号：____________________（3）地址：____________________（4）联系人：____________________联系电话：____________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址甲方出租的房屋位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2房屋结构及面积房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。2.3房屋设施及设备房屋内设施设备包括但不限于：____________________。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。5.2押金退还方式及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守我国法律法规及物业管理规定。6.2房屋维护责任（1）甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。（2）乙方负责日常维护和清洁，保持房屋整洁，合理使用家电设施。8.保险8.1房屋保险甲方应确保房屋及附属设施投有足够的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2第三方责任保险乙方应自行购买第三方责任保险，保障在租赁期间因乙方行为导致第三方受损时的赔偿责任。9.转租及分租9.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2分租规定乙方不得将租赁房屋分租给第三方，如乙方需邀请临时居住者，需提前通知甲方并取得甲方书面同意。10.合同解除10.1出租人解除合同条件甲方有权提前解除合同，但应提前三个月通知乙方。10.2承租人解除合同条件乙方如需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。11.违约责任11.1出租人违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租人违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自容留访客。13.3垃圾分类乙方应遵守我国垃圾分类规定，将垃圾按分类标准进行分类。14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，对合同未尽事宜进行明确。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同补充协议，对合同未尽事宜进行明确。包括但不限于房屋维修责任、水电网费用承担、家具家电使用及维护等。附件三：房屋设施设备清单详细要求：附件中应详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息，包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。附件四：物业管理制度及收费标准详细要求：附件中应包含物业管理制度及收费标准，包括但不限于物业管理费、停车费、维修基金等。附件五：周边设施介绍详细要求：附件中应对房屋周边的教育、医疗、商业、交通等设施进行介绍，以便乙方了解居住环境。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：如双方因未能履行合同约定的义务导致合同无法履行，双方应共同承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.甲方：指房屋的所有人或有权处分人，将房屋出租给乙方的一方。3.乙方：指承租人，租赁甲方房屋并支付租金