2024年个人房屋出租合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋出租合同格式范文甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______在平等、自愿、互利的基础上，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋：甲方同意将其位于_______的房屋出租给乙方，并确保该房屋具备合法的出租条件。二、房屋用途：乙方所租房屋仅限于居家住宅使用，禁止进行任何违法活动，否则后果自负。三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方。四、租金及保证金：租金为每月____元人民币，租房保证金为____元人民币。五、付款方式：乙方应每____个月支付一次租金，首次租金及保证金在签订本合同时支付。后续租金应在每期租金到期前____天支付。若逾期____天未支付租金，甲方有权收回房屋，并从保证金中扣除相应租金。乙方自行承担租赁期间产生的水、电、气、网络、物业管理等费用。六、租房保证金：该保证金存放于甲方，作为履约保证金，不计利息。合同终止时，甲方将在扣除乙方在租赁期内产生的费用（如房租、房屋损坏等）后，一次性无息退还给乙方。七、其他约定：1.未经甲方同意，乙方不得擅自将房屋转租他人。2.合同终止时，乙方应对甲方提供的设施进行清点、检查并移交。如有损坏或短缺，应照值或酌情赔偿。特别说明，电器包括____个空调和____个全自动洗衣机。3.若因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与甲方无关，乙方自行承担后果。乙方在退房前需保持房屋清洁，否则将扣除____元卫生清理费。九、违约责任：如甲方提前终止合同，应支付乙方____个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金；如乙方中途退房，须支付甲方____个月租金的违约金，甲方退还剩余租金及保证金。若乙方既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。十、补充条款：本合同未尽事宜，双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、不可抗力：因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行时，甲、乙双方互不承担违约责任。租金根据实际租赁时间计算，多退少补。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名：_______日期：____年____月____日乙方签名：_______日期：____年____月____日2024年个人房屋出租合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____乙方租赁由甲方管理的上述房屋，用作_____，双方同意遵守以下条款：1.本租赁合同为乙方取得租赁房屋使用权的依据。双方均需遵守国家相关住宅法律和本市房屋政策、法令。2.若因房屋条件或租金标准变化，可调整房屋租金，乙方应于每月____日前支付租金。3.在以下情况下，甲方有权终止合同，收回房屋：(1)乙方未经许可转让、转借或交换使用房屋；(2)未经甲方同意擅自改变租赁用途；(3)无故拖欠租金达____个月以上。4.甲方将按照维修标准对房屋及设备进行检查和维修，以确保安全和正常使用。维修期间，乙方应配合，不得妨碍施工。如因检查维护不周，导致房屋倒塌造成乙方经济损失，甲方将负责赔偿。5.若甲方认定房屋存在安全隐患，需立即腾空，乙方应按期搬出，甲方将解决乙方的居住问题。如乙方拖延不迁导致的损失，由乙方承担。6.甲方对房屋进行翻建大修后，乙方有优先租赁权，但需事先签订协议。7.乙方应妥善保管租赁的房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应爱护使用公共区域，防止损坏。8.未经甲方同意，乙方不得擅自拆改或增添房屋设施。如有必要，须事先取得甲方同意或另签协议。9.乙方退租时，应提前____日通知甲方，并完成以下手续：(1)结清租金和应付的赔偿费；(2)按租赁合同规定保养的房屋及设施；(3)解除租赁合同。10.若乙方租赁的房屋为甲方代管、托管，原主收回时，甲方有权终止合同。11.若乙方租赁的房屋因国家建设或特殊需要必须腾让，甲方有权终止合同，乙方的住房需求将按相关规定处理。12.本租赁合同自立约日起至____年____月____日有效，合同一式____份，甲乙双方各执____份。如有未尽事宜，双方