企业租房合同与企业租房合同范本2024年

企业租房合同与企业租房合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.2租赁房屋建筑面积：__________平方米。1.3租赁房屋结构：__________。1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。3.2租金总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.4乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按甲方提供的房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3在租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修，乙方负责日常维护。六、合同的变更与解除6.1双方同意，在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自行解除。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方有权根据实际情况调整租金，如乙方不同意调整，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代理人）：______________法定代表人（或授权代理人）：______________签订日期：____年__月__日签订地点：________________注意事项：1.确认甲乙双方资质：在签订合同前，双方应确保对方具有合法的签约主体资格，包括但不限于核对统一社会信用代码、营业执照等。一、注意事项：1.房屋产权清晰：确保甲方对出租房屋拥有合法、清晰的产权。解决办法：要求甲方提供房产证等相关证明文件。1.法律名词解释：二、法律名词解释：1.统一社会信用代码：指法人和其他组织在登记管理部门注册登记时，赋予的一个唯一、终身不变的法定身份识别码。2.注意事项：解决办法：1.房屋产权：指房屋所有权及对该房屋占有、使用、收益和处分权利的总称。租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始日至终止日的期间。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定的比例额外支付给对方的赔偿金。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。解决办法：1.产权纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷：这些都是可能影响合同执行的法律问题，需在合同签订前予以明确和解决。特殊场合1：乙方是一家餐饮企业，需要使用明火烹饪。补充条款：考虑到乙方从事餐饮业，甲方同意乙方在租赁区域内合理使用明火进行烹饪。乙方需按照相关安全规定安装和定期检查消防设施，确保安全。特殊场合2：乙方需要安装广告牌或公司标志。补充条款：乙方在租赁期间如需在租赁房屋外立面安装广告牌或公司标志，应提前向甲方提交方案，并在获得甲方书面同意后方可进行安装。乙方负责维护广告牌的安全，并承担相关费用。附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件1.房产证复印件：这个就是房子的“身份证”，我们需要确认房子是甲方的，所以得看看这个证明。3.乙方营业执照复印件4.租金支付凭证租金支付凭证：每次乙方付房租的时候，咱们得有个凭证，这样大家都清楚啥时候付了钱。1.下面是合同需要的附件：1.房产证复印件：确保