2024年廉价房屋租赁合同协议书模板范本

2024年廉价房屋租赁合同协议书模板范本合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证出租房屋符合我国有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。乙方应在签订本合同前对租赁房屋进行充分了解，并确认房屋现状。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每个支付周期首月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金4.1为保证租赁房屋及设施设备完好，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保租赁房屋及附属设施设备处于良好状态，乙方发现设施设备损坏，应及时通知甲方维修。六、双方权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁房屋。（2）协助乙方办理租赁房屋相关事宜。（3）在租赁期间，不得无故收回租赁房屋。6.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途和使用要求合理使用租赁房屋。（2）按时支付租金及押金。（3）不得擅自转租、转让租赁房屋。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期间，如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元，大写：_______元整。8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元，大写：_______元整。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：___________________年_______月_______日乙方（签字）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误。2.明确租赁房屋的地址、面积和结构等信息。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。4.明确租金金额、支付方式和支付周期。5.设定合理的押金金额，并约定押金的退还条件。6.规定房屋使用及维修责任。7.明确双方的权利和义务。8.约定合同变更、解除和终止的条件及程序。9.规定违约责任及赔偿金。10.确定争议解决方式。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。2.在签订合同前，实地查看租赁房屋，确认房屋现状。3.对合同中的模糊或不明确条款，要求甲方进行解释或修改。4.在合同中明确双方的责任和义务，避免纠纷发生。5.确保合同中的租金、押金等金额及支付方式符合双方意愿。6.约定合理的维修责任，保障双方权益。7.在合同中增加补充协议，对未尽事宜进行约定。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。违约金：指合同当事人违反合同约定，应向对方支付的钱款作为赔偿。补充协议：指在主合同基础上，对某些条款进行补充或修改的协议，具有同等法律效力。场合一：乙方有小孩需要在家学习，需要保证房屋的安静环境补充条款：考虑到乙方家中有小孩需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，确保租赁房屋周边不会进行大规模的装修或施工。如果因特殊情况必须进行，甲方将提前一个月通知乙方，并尽可能安排在白天进行。场合二：乙方养有宠物，需要确保宠物在租赁房屋内的权益补充条款：乙方养有宠物（宠物品种：_______），甲方同意乙方在租赁期间可以携带宠物入住。但乙方需保证宠物不影响邻里安宁，不损坏房屋设施，并负责宠物的清洁卫生。场合三：乙方需要安装一些特殊设备，如太阳能板或安全系统补充条款：乙方因个人需求，需要在租赁房屋上安装太阳能板或安全系统。甲方同意乙方进行安装，但安装前乙方需提交详细安装计划，并确保安装不会对房屋结构造成损害。1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权出租该房屋。2.甲乙双方身份证复印件：确认双方身份信息。3.房屋现状照片：记录房屋租赁前的情况，作为日后退还押金的依据。附件清