个人租赁场地协议条款(2024版)版

个人租赁场地协议条款(2024版)版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及限制3.1场地用途3.2禁止用途3.3场地维修与保养3.4场地保险4.双方责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.违约及解决方式5.1违约情形5.2违约解决方式6.提前终止合同6.1提前终止合同的情形6.2提前终止合同的程序7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的后果8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务10.变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.财产损失与赔偿12.1财产损失的责任12.2赔偿方式13.权利与义务13.1出租方的权利与义务13.2承租方的权利与义务14.签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：场地实际可用面积为____________平方米。1.3租赁期限：自____________年____月____日至____________年____月____日。1.4租赁开始日期：自____________年____月____日起。1.5租赁结束日期：自____________年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：场地租金为每平方米每月人民币____________元，总计人民币____________元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付周期：租金每____________支付一次。2.3租金支付日期：每期租金应于____________日前支付至出租方指定账户。2.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条用途及限制3.1场地用途：承租方租用场地仅为____________用途。3.2禁止用途：承租方不得将场地用于____________等法律法规禁止的用途。3.3场地维修与保养：出租方负责场地的日常维修与保养，确保场地设施安全、正常使用。3.4场地保险：承租方应自行办理场地保险，保险费用由承租方承担。第四条双方责任4.1出租方责任：出租方应保证场地的合法性，确保场地符合合同约定的用途。4.2承租方责任：承租方应按合同约定合理使用场地，并承担因自身原因导致的场地损失责任。第五条违约及解决方式5.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约解决方式：对于违约行为，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条提前终止合同6.1提前终止合同的情形：在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商提前终止合同。6.2提前终止合同的程序：提前终止合同需书面协议，并由双方签字盖章确认。第八条不可抗力7.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并依法承担相应的责任。第九条法律适用及争议解决8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，不为公众所知的、具有商业价值的信息。9.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。第十一条变更与补充10.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同补充：合同的补充协议需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条合同解除11.1合同解除的情形：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十三条财产损失与赔偿12.1财产损失的责任：因一方的原因导致场地及场内设施损坏或丢失的，责任方应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿方式：赔偿责任方应按照实际损失金额支付赔偿金，如无法确定损失金额，赔偿金额由双方协商确定。第十四条权利与义务13.1出租方的权利与义务：出租方应保证场地的合法性，确保场地符合合同约定的用途；负责场地的日常维修与保养，确保场地设施安全、正常使用；按时接收租金，提供合法的租金收据。13.2承租方的权利与义务：承租方有权按照合同约定使用场地，按照约定支付租金；合理使用场地，并承担因自身原因导致的场地损失责任；不得将场地用于法律法规禁止的用途。第十五条签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标注场地的具体位置、面积、可用空间布局等信息，由出租方提供，并在合同签署前提交给承租方审查。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：租赁场地设施清单应详细列明场地的所有设施、设备及其状态和功能，由出租方提供，并在合同签署前提交给承租方审查。3.附件三：租赁场地使用规范详细要求和说明：租赁场地使用规范应详细规定场地的使用规则、安全要求、维护责任等，由出租方制定，承租方应遵守。4.附件四：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应详细列明租金的支付周期、金额、支付日期等信息，由出租方提供，并在合同签署后由双方共同遵守。5.附件五：违约行为及责任认定表详细要求和说明：违约行为及责任认定表应详细列明各种可能的违约行为及其相应的责任认定标准，由双方共同制定，并在合同中附件形式附录。6.附件六：不可抗力事件认定表详细要求和说明：不可抗力事件认定表应详细列明不可抗力事件的定义及其认定标准，由双方共同制定，并在合同中附件形式附录。7.附件七：保密信息清单详细要求和说明：保密信息清单应详细列明双方认为需要保密的信息内容，由双方共同提供，并在合同中附件形式附录。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：承租方未按约定时间、金额支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的千分之五，每逾期一日计算一次。示例说明：如果承租方应于2023年1月1日支付第一个月的租金人民币10,000元，但由于疏忽大意，直到1月10日才支付，则承租方需支付违约金人民币500元（10,000元×0.0005×10天）。2.未按约定使用场地：承租方未按合同约定使用场地的，应支付违约金，违约金金额为人民币1,000元至5,000元不等，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果承租方在场地内进行了一场与合同约定用途不符的商业活动，则出租方有权要求承租方支付违约金人民币2,000元。3.提前终止合同：除非不可抗力或其他法定原因，任何一方提前终止合同的，应支付给对方违约金，违约金金额为人民币1,000元至10,000元不等，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果承租方未经出租方同意，在租赁期限内提前终止合同，则承租方需支付违约金人民币5,000元。4.财产损失：因一方的原因导致场地及场内设施损坏或丢失的，责任方应按照实际损失金额支付赔偿金。示例说明：如果承租方在场地内举办活动时，由于管理不善导致场内一台空调设备损坏，承租方需按照空调维修费用人民币3,000元进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风）、社会事件（如战争、罢工）等。2.保密