年度房屋转租协议模板2024版

年度房屋转租协议模板2024版A版本合同目录一览1.房屋信息与转租条件1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3转租期限与起止日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式与时间3.押金与退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.转租者的权利与义务4.1转租者的权利4.2转租者的义务5.出租者的权利与义务5.1出租者的权利5.2出租者的义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.房屋维护与维修8.1房屋维护责任8.2维修费用承担9.保险与安全9.1房屋保险9.2转租者的安全责任10.房屋转租的限制10.1不得转租或转让合同10.2不得改变房屋结构和用途11.房屋的归还11.1归还房屋的条件11.2归还房屋的时间与方式12.其他条款12.1宠物相关政策12.2访客管理12.3房屋出租方的其他特殊要求13.附件13.1房屋照片与设施清单13.2租金支付记录14.签字页14.1出租方签字14.2转租方签字第一部分：合同如下：1.房屋信息与转租条件1.1房屋地址与面积本合同所指房屋位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2房屋设施与条件该房屋设施包括【列出主要设施，如：空调、洗衣机、热水器等】，房屋条件符合【列出条件，如：家具齐全、宽带接入等】。1.3转租期限与起止日期本合同转租期限自【起始日期】至【终止日期】。转租期限内，转租方有权使用该房屋。2.租金与支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，转租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式与时间租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。转租方应在【指定日期】前将租金支付给出租方。3.押金与退还方式3.1押金金额本合同押金为【押金金额】元。3.2押金退还条件与时间合同终止后，如转租方按约定归还房屋且无损坏，出租方应在【指定日期】内退还押金。4.转租者的权利与义务4.1转租者的权利转租方有权在合同期限内使用该房屋，并享有【列出转租方的权利，如：居住权、使用权等】。4.2转租者的义务转租方应遵守合同约定，合理使用房屋，并承担【列出转租方的义务，如：维护房屋整洁、遵守物业管理规定等】。5.出租者的权利与义务5.1出租者的权利出租方有权要求转租方按约定使用房屋，并享有【列出出租方的权利，如：监督权、终止合同权等】。5.2出租者的义务出租方应保证房屋设施的正常使用，并在合同期限内负责维修【列出出租方负责维修的设施】。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：【列出合同终止条件，如：转租方提前解约、房屋所有权转移等】。合同终止后，转租方应按约定归还房屋。8.房屋维护与维修8.1房屋维护责任转租方应负责日常的房屋维护，包括：【列出转租方应负责的维护事项】。8.2维修费用承担9.保险与安全9.1房屋保险房屋保险由【承担方】负责购买，保险费用由【承担方】承担。9.2转租者的安全责任转租方应确保在使用房屋期间，采取合理措施保障自身和他人的安全。10.房屋转租的限制10.1不得转租或转让合同转租方不得将本合同项下的房屋转租或转让给任何第三方。10.2不得改变房屋结构和用途转租方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行【列出不得进行的行为】。11.房屋的归还11.1归还房屋的条件合同终止后，转租方应按照【列出归还条件】将房屋归还给出租方。11.2归还房屋的时间与方式转租方应在本合同终止后的【指定日期】内，将房屋以【列出归还方式】归还给出租方。12.其他条款12.1宠物相关政策转租方如需携带宠物，应提前征得出租方同意，并遵守【列出宠物相关政策和规定】。12.2访客管理转租方应负责管理访客，并确保访客遵守【列出访客应遵守的规定】。12.3房屋出租方的其他特殊要求出租方可能有其他特殊要求，转租方应遵守【列出要求】。13.附件13.1房屋照片与设施清单附件中包含房屋照片和设施清单，作为本合同的一部分。13.2租金支付记录附件中记录了租金支付的详细信息，包括支付日期、金额等。14.签字页14.1出租方签字出租方在此处签字：14.2转租方签字转租方在此处签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片与设施清单详细要求和说明：附件一应包含房屋内外部的照片，以及房屋内的主要设施和设备的清单。照片应清晰反映房屋的实际情况，设施清单应详细列明各项设施的名称、型号和状态。附件二：租金支付记录详细要求和说明：附件二应记录租金的支付日期、金额、支付方式等信息。每次支付后，转租方应将支付凭证提交给出租方，并在附件二中进行记录。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方未按时支付租金。2.转租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。3.转租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。4.转租方未在合同终止后按约定时间归还房屋。违约责任认定标准：1.对于转租方未按时支付租金的情况，出租方有权要求转租方支付违约金，违约金为应支付租金的【百分比】作为违约金。2.对于转租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的情况，转租方应承担修复费用或者赔偿损失。3.对于转租方擅自改变房屋结构或用途的情况，出租方有权要求转租方恢复原状或者支付违约金，违约金为【具体金额】。4.对于转租方未在合同终止后按约定时间归还房屋的情况，转租方应支付延迟归还期间的租金，并支付违约金，违约金为延迟归还期间租金的【百分比】。示例说明：如果转租方未按时支付租金，出租方可以要求转租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于【房屋具体地址】的建筑物及其附属设施。2.转租方：指本合同约定的承担转租权利