房屋建筑工程2024年承包协议样本版

房屋建筑工程2024年承包协议样本版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承包范围2.1承包内容2.2承包方式2.3承包期限3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收5.工程进度5.1施工计划5.2进度控制5.3延期违约金6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.环境保护8.1环境保护措施8.2环保验收8.3环保责任9.知识产权9.1知识产权保护9.2知识产权归属10.变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1承包商违约11.2发包方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点12.3仲裁费用13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的房屋建筑工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的房屋建筑工程施工地点。1.3工程规模：具体说明房屋建筑工程的面积、层数、建筑结构等规模信息。1.4工程内容：详细列举房屋建筑工程包括的设计、施工、装修等各项内容。2.承包范围2.1承包内容：明确承包商承包的具体工程内容，包括土建、装修、设备安装等。2.2承包方式：指出承包商采用的承包方式，如总价承包、单价承包等。2.3承包期限：具体规定承包商完成工程的期限，包括开始和结束日期。3.合同价格3.1合同总价：明确合同总价，包括工程款、材料款、设备款等。3.2价格调整：约定价格调整的条件和方式，如材料价格变动、政策调整等。3.3支付方式：详细说明支付合同价款的方式，如预付、进度付款、竣工付款等。4.工程质量4.1质量标准：明确工程质量的标准，包括材料、施工、验收等方面的要求。4.2质量保证：承包商应提供的质量保证措施，如保修、质量检测等。4.3质量验收：约定工程验收的程序、时间、标准等要求。5.工程进度5.1施工计划：承包商应提交的施工计划，包括工程各阶段的时间安排。5.2进度控制：双方对工程进度的控制措施和方法。5.3延期违约金：约定工程延期时的违约金计算方式和标准。6.材料与设备6.1材料供应：明确材料供应的责任、时间、质量等要求。6.2设备供应：明确设备供应的责任、时间、质量等要求。6.3材料设备验收：约定材料和设备的验收程序、标准等要求。8.知识产权8.1知识产权保护：明确工程设计、技术等成果的知识产权保护措施。8.2知识产权归属：约定工程成果的知识产权归属问题，如发包方、承包方或双方共有。9.变更与解除9.1合同变更：约定合同变更的条件、程序和影响，如工程范围、价格、进度等方面的变更。9.2合同解除：约定合同解除的条件、程序和责任，如发包方解除、承包方解除等情况。10.违约责任10.1承包商违约：明确承包商未履行合同义务、违反合同约定的责任和后果。10.2发包方违约：明确发包方未履行合同义务、违反合同约定的责任和后果。11.争议解决11.1争议解决方式：约定合同争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。11.2仲裁地点：明确仲裁地点，如合同签订地、工程所在地等。11.3仲裁费用：约定仲裁费用的承担方式和标准。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。12.2合同变更程序：约定合同变更的程序，如双方协商一致、书面确认等。12.3合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程竣工、合同到期等。13.其他条款13.1保密条款：约定合同双方的保密义务和保密内容，如商业秘密、技术秘密等。13.2法律适用：明确合同适用的法律法规，如中华人民共和国法律。13.3合同附件：明确合同附件的内容，如设计图纸、技术规范等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，详细展示工程的设计内容。2.技术规范：详细列出工程所需遵循的技术标准和规范。3.材料品牌及规格：明确工程所需材料的品牌、规格和质量要求。4.设备品牌及规格：明确工程所需设备的品牌、规格和质量要求。5.施工组织设计：详细说明承包商的施工组织架构、人员配置、施工方法等。6.施工进度计划：明确工程的施工进度计划，包括各阶段的时间安排。7.安全生产措施：详细列出工程安全生产的措施和要求。8.环保措施：详细列出工程环保的措施和要求。9.知识产权保护协议：明确工程成果的知识产权保护措施和归属问题。10.保密协议：明确双方的保密义务和保密内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约：违约行为：未能按照合同约定完成工程、未能按照约定的质量标准完成工程、未能按照约定的期限完成工程等。责任认定：承包商应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿发包方的损失等。示例说明：如果承包商未能按照约定的期限完成工程，应当按照合同约定支付延期违约金。2.发包方违约：违约行为：未能按照合同约定支付合同价款、未能按照约定的时间提供施工场地、未能按照约定的条件提供施工所需材料和设备等。责任认定：发包方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿承包商的损失等。示例说明：如果发包方未能按照约定的时间提供施工场地，应当按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指房屋建筑工程2024年承包协议样本版A版，由双方签订并履行的协议。2.承包商：指承担房屋建筑工程施工责任的企业或个人。3.发包方：指委托承包商进行房屋建筑工程施工的单位或个人。4.工程：指双方约定的房屋建筑工程项目。5.合同价款：指双方约定的承包商完成工程所需支付的金