2024年度委托房屋建筑施工协议版

2024年度委托房屋建筑施工协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条房屋建筑施工项目2.1施工地点2.2施工内容2.3施工规模2.4施工标准第三条施工时间及进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划第四条施工质量及验收4.1施工质量标准4.2验收程序4.3验收不合格的处理第五条施工费用及支付方式5.1施工总费用5.2费用支付时间表5.3支付方式及支付对象第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务6.2乙方质量保障责任6.3乙方安全责任第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工条件义务7.2甲方提供设计图纸义务7.3甲方支付费用义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除及终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条房屋建筑施工项目2.1施工地点：××省××市××区××路××号2.2施工内容：按照甲方提供的设计图纸和施工要求，完成房屋建筑工程的施工任务2.3施工规模：按照甲方提供的设计图纸确定的工程规模进行施工2.4施工标准：按照国家和行业的相关标准及规范进行施工第三条施工时间及进度3.1施工开始时间：按照双方协商确定的施工开始时间进行施工3.2施工结束时间：按照双方协商确定的施工结束时间完成施工3.3施工进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定施工进度计划，并按照计划进行施工第四条施工质量及验收4.1施工质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证施工质量符合设计要求和标准4.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序进行配合4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任第五条施工费用及支付方式5.1施工总费用：双方根据施工内容和规模，协商确定施工总费用5.2费用支付时间表：双方协商确定费用支付时间表，甲方按照约定时间支付费用5.3支付方式及支付对象：甲方通过银行转账等方式支付费用，支付对象为乙方第六条乙方义务及责任6.1乙方施工义务：乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量6.2乙方质量保障责任：乙方应承担因施工质量问题造成的一切损失和责任6.3乙方安全责任：乙方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全管理，确保施工安全第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付费用，未提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任9.2乙方违约责任：如乙方未按照约定时间完成施工，未保证施工质量等，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地10.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同约定的施工结束时间到达，或者双方协商一致终止合同11.3合同续约条件：如双方愿意续约，应在合同到期前3个月协商一致，并签订新的合同第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密12.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起2年第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括设计图纸、施工方案、费用支付明细等14.2合同修改及补充：如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认14.3合同解除及终止后的事宜：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并将施工场地恢复至合同履行前的状态第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：包含房屋建筑工程的平面图、立面图、剖面图等相关设计图纸，用于指导施工。2.施工方案：详细说明施工过程中的具体步骤、施工方法、施工技术要求等。3.费用支付明细：列出合同约定的各项费用及其支付时间和支付对象。4.施工进度计划：详细制定施工进度计划，包括各阶段施工的开始时间、结束时间及施工内容。5.施工质量标准：包含施工质量的相关国家和行业标准及规范。6.验收程序：明确工程验收的流程、验收标准和验收人员等。7.保密信息协议：规定双方在合同履行过程中对商业秘密和技术秘密的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付费用未提供施工条件未按约定提供设计图纸其他违反合同约定的行为违约责任认定：甲方应支付违约金，并承担相应责任。具体违约金金额和责任承担方式详见合同条款。示例说明：如果甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工施工质量不符合标准未按约定提供施工材料其他违反合同约定的行为违约责任认定：乙方应支付违约金，并承担相应责任。具体违约金金额和责任承担方式详见合同条款。示例说明：如果乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付迟延完成违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不