房产项目专项设计协议范本版

房产项目专项设计协议范本版A版本合同目录一览1.协议背景与宗旨1.1定义1.2协议双方的角色和职责1.3遵守的法律与规章2.设计任务与要求2.1设计范围与内容2.2设计标准与规范2.3设计文件的交付3.设计周期与进度3.1设计时间表3.2关键节点与期限3.3设计修改与调整4.知识产权与版权4.1设计成果的知识产权4.2设计成果的版权归属4.3第三方知识产权问题5.费用与支付5.1设计费用的构成5.2设计费用的支付方式5.3设计费用的调整6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务与期限6.3违约的后果7.责任与赔偿7.1设计失误与错误7.2合同违约的赔偿7.3不可抗力因素的影响8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利与义务10.一般条款10.1通知与通信10.2合同的修改与补充10.3合同的完整性与独立性11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2争议管辖法院12.其他条款12.1第三方受益人12.2合同的继承与转让12.3合同的公开性13.附件13.1设计任务书13.2设计费用明细表13.3知识产权声明14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条协议背景与宗旨1.1定义1.2协议双方的角色和职责（1）甲方作为房产项目的委托方，负责提供设计所需的相关资料，明确设计要求，并按时支付设计费用。（2）乙方作为专业的设计机构，负责按照甲方的要求进行房产项目的设计，并提供合格的设计成果。1.3遵守的法律与规章双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，以及行业标准和技术规范。第二条设计任务与要求2.1设计范围与内容乙方应根据甲方的要求，完成房产项目的整体设计，包括建筑、结构、机电、室内外装修等所有相关设计内容。2.2设计标准与规范乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行设计，确保设计符合相关法规和安全要求。2.3设计文件的交付乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计文件，包括设计说明书、施工图纸、设计概算等。第三条设计周期与进度3.1设计时间表乙方应按照甲方的要求，制定详细的设计时间表，并提交甲方批准。3.2关键节点与期限乙方应在合同约定的关键节点前，完成相应的设计工作，并提交相关设计成果。3.3设计修改与调整乙方应根据甲方的意见，及时进行设计修改和调整，并重新提交设计成果。第四条知识产权与版权4.1设计成果的知识产权乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，并愿意承担相应的法律责任。4.2设计成果的版权归属设计成果的版权归属甲方，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露设计成果。4.3第三方知识产权问题如设计成果涉及第三方知识产权，乙方应负责解决相关问题，并承担因此产生的费用。第五条费用与支付5.1设计费用的构成设计费用包括设计成本、利润及税费等。5.2设计费用的支付方式甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付设计费用。5.3设计费用的调整如因不可抗力等原因导致设计周期延长，双方可协商调整设计费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、设计成果及相关商业秘密等。6.2保密义务与期限双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约的后果如一方违反保密义务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条责任与赔偿7.1设计失误与错误乙方应对因其设计失误或错误导致的损失承担责任，包括但不限于修复费用、延期损失等。7.2合同违约的赔偿一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3不可抗力因素的影响因不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解程序如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的设计任务完成；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同终止后的权利与义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成后续的设计修改和补充工作，并交付相关设计文件。第十一条一般条款10.1通知与通信双方应通过书面形式，以电子邮件或快递方式相互发送通知和通信。10.2合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十二条适用法律与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院双方同意甲方所在地的人民法院为合同争议的管辖法院。第十三条其他条款12.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有权利主张权利，乙方应予以尊重并履行相关义务。12.2合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将其合同权利和义务转让给第三方。12.3合同的公开性未经对方书面同意，双方不得将合同内容公开或向第三方披露。第十四条附件13.1设计任务书本合同附件一为设计任务书，双方应按照设计任务书的要求履行合同。13.2设计费用明细表本合同附件二为设计费用明细表，双方应按照费用明细表的约定支付设计费用。13.3知识产权声明本合同附件三为知识产权声明，双方应遵守知识产权声明的约定。第十五条签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是本合同的核心文件，详细列出了甲方对设计的需求和要求，包括但不限于设计范围、设计标准、设计内容等。乙方应根据设计任务书的要求，制定详细的设计计划和时间表，并按照约定的时间节点提交设计成果。附件二：设计费用明细表设计费用明细表列出了设计费用的构成和支付方式，包括但不限于设计成本、利润、税费等。甲方应按照费用明细表的约定支付设计费用。附件三：知识产权声明知识产权声明明确了设计成果的知识产权归属和保护范围，包括但不限于版权、专利权、商标权等。双方应遵守知识产权声明的约定，保护对方的知识产权。说明二：违约行为及责任认定：1.设计失误或错误，导致损失或延期；2.未按照约定时间完成设计任务或提交设计成果；3.未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方；4.违反保密义务，向第三方披露保密信息；5.设计成果侵犯第三方知识产权。违约责任认定标准：1.设计失误或错误导致损失或延期，乙方应承担相应的赔偿责任；2.未按照约定时间完成设计任务或提交设计成果，乙方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.未经对方同意转让合同权利和义务，转让行为无效，并承担因此造成的损失；4.违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；5.设计成果侵犯第三方知识产权，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成设计任务，导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因延期导致的损失。如果乙方设计的成果侵犯了他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予的权利。3.设计成果：指乙方根据甲方要求完成的设计文件、图纸、模型等。4.保密信息：指合同内容、设计成果及相关商业秘密等信息。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。1.不