飞机库租赁合同

飞机库租赁合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]一、租赁基本情况1.甲方将位于[准确位置]的飞机库出租给乙方使用。飞机库建筑面积为[X]平方米，库内净高度为[X]米，大门尺寸为宽[X]米、高[X]米，能够满足常见型号飞机的停放和进出需求。飞机库地面采用[地面材质及特性，如高强度、防滑、耐磨损等]，具备良好的承载能力。-库内配备有照明系统[灯具类型、数量及分布情况，照明亮度等参数]、通风系统[通风设备功率、通风量等说明]、消防系统[消防设施种类、数量及分布，灭火介质等]。同时设有维修工作区[面积及配备的工具、设备等情况]、零部件存放区[货架数量、存储容量等]以及办公休息区[房间数量、桌椅沙发等设施配备]。-飞机库周边有一定面积的硬化场地可用于飞机滑行、转弯及临时停放等操作[场地面积及相关说明]，并且交通便利，便于航空相关设备及物资的运输。2.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。租赁用途仅限于乙方进行飞机停放、维修、保养以及相关合法经营活动。二、价格与支付方式1.租赁总费用为人民币[X]元整。费用涵盖飞机库场地租赁、设施设备使用以及基本的维护费用（非乙方人为损坏情况）。2.支付方式如下：-乙方应在合同签订后的7个工作日内，向甲方指定银行账户支付租赁总费用的30%作为定金，即人民币[X]元整。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[账号详情]-在租赁期开始前的15天内，乙方支付租赁总费用的40%，即人民币[X]元整。-在租赁期每满三个月后的10个工作日内，支付剩余30%租赁费用的三分之一，分三次付清剩余款项。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付金额的0.5%向甲方支付违约金；若逾期超过20天，甲方有权采取限制乙方使用飞机库设施、禁止飞机进出等措施，直至乙方付清租金及违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利义务-甲方有权按照合同约定收取租金。-在租赁期开始前，甲方应确保飞机库及附属设施设备处于可正常使用状态，并向乙方提供飞机库设施设备的使用说明书、安全操作规程以及相关技术资料等。同时为乙方工作人员进行设施设备操作和安全管理培训（培训时间总计不超过[X]小时）。-甲方负责飞机库主体结构（如库体、地面等）以及公共区域设施（如照明系统主干线路、通风设备主机等）的维修保养工作（因乙方人为原因导致的损坏除外），若出现故障应在接到乙方通知后的24小时内做出响应，48小时内完成维修（不可抗力因素除外）。-甲方应协助乙方办理与飞机库经营活动相关的必要手续，但所需费用由乙方承担。同时，按照相关规定负责飞机库区域的安全保卫、环境卫生等日常管理工作。2.乙方权利义务-乙方有权在租赁期间按照约定用途合理使用飞机库及附属设施设备。-乙方负责经营活动期间的安全保障工作，包括但不限于在飞机库周边及内部设置明显的安全警示标识、为飞机及相关人员购买足额的保险、配备专业的飞机维修人员和安全管理人员等。如因乙方经营活动导致安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。-乙方应按照操作说明合理使用飞机库的设施设备，定期进行保养（保养记录需每月提交给甲方一份），并承担设备保养及维修所需的材料费用。如因乙方人为原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或照价赔偿。-乙方应遵守国家法律法规以及飞机库所在地的相关管理规定，不得利用场地从事违法违规活动，同时要保护飞机库及周边环境，不得随意丢弃垃圾、排放污染物等。四、重点事项约定1.经营活动时间安排-乙方开展飞机相关经营活动的时间应遵循当地相关管理规定以及机场的整体运营安排（如有）。如需在夜间（夜间时间界定为：[具体时间段]）进行大规模维修作业、飞机进出库等活动，应提前3天向甲方报备，并获得甲方书面同意。同时，乙方需按照活动规模和对飞机库设施及周边环境的影响程度向甲方支付额外的费用（费用标准另行协商确定）。-在进行可能影响飞机库结构安全或周边环境的特殊作业（如飞机发动机的大型测试、涉及危险化学品的维修作业等）前，乙方应提前7天向甲方提交详细作业方案，并获得甲方书面同意。同时，乙方需采取必要的安全防护措施，确保作业过程安全。2.设施设备管理与维护-乙方对使用的飞机库停泊位及附属设施设备负有日常管理责任，建立设备设施台账，记录设备设施的使用、维修、保养等情况。如需新增或改造设施设备（如在库内安装特殊的飞机维修设备等），应提前15天书面通知甲方，并获得甲方同意。-乙方使用飞机库的水电应遵循节约原则，不得私拉乱接电线、水管。如因乙方原因导致水电供应系统故障或出现安全事故，乙方应承担全部责任及维修费用。五、违约责任1.若甲方未按照约定提供符合要求的飞机库场地及设施设备，或者未能及时履行维修保养义务，导致乙方经营活动受到影响或遭受损失，甲方应按照影响天数减免相应租金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方因自身原因提前收回飞机库租赁权，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照剩余租金的50%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定用途使用飞机库、逾期支付租金、损坏设施设备拒绝赔偿等违约行为，乙方应按照租赁总费用的20%向甲方支付违约金，并承担修复、赔偿等责任。如乙方在租赁场地内从事违法违规活动或造成环境污染等不良后果，甲方有权立即解除合同，没收乙方已支付的保证金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于法律诉讼费用、场地恢复费用等。3.若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件影响消除后协商解决后续事宜。在此期间，双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用按照实际情况进行结算。六、争议解决1.双方在履行本合