老年公寓改造协议范本

老年公寓改造协议范本合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议各方主体第二章改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章改造内容与要求3.1改造内容3.2改造标准与要求3.3改造过程中涉及的部门及职责第四章改造项目的实施4.1项目实施主体4.2项目实施时间表4.3项目进度监控与验收4.4项目资金支付与结算第五章质量保障与安全管理5.1质量保障措施5.2安全管理措施5.3应急预案第六章环境保护与绿化6.1环境保护措施6.2绿化要求第七章合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九章合同的生效、履行与终止9.1合同生效条件9.2合同履行9.3合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施第十二章合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容第十三章合同的解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止后的权益处理第十四章附则14.1名词解释14.2合同的签订与生效14.3合同的份数与保管合同编号：LCGHG2023001第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议各方主体第二章改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目投资估算第三章改造内容与要求第一条款改造内容第二条款改造标准与要求第三条款改造过程中涉及的部门及职责第四章改造项目的实施第一条款项目实施主体第二条款项目实施时间表第三条款项目进度监控与验收第四条款项目资金支付与结算第五章质量保障与安全管理第一条款质量保障措施第二条款安全管理措施第三条款应急预案第六章环境保护与绿化第一条款环境保护措施第二条款绿化要求第七章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第八章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第九章合同的生效、履行与终止第一条款合同生效条件第二条款合同履行第三条款合同终止第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款知识产权保护措施第十二章合同的修改与补充第一条款修改条件第二条款补充内容第十三章合同的解除与终止第一条款解除与终止条件第二条款解除与终止后的权益处理第十四章附则第一条款名词解释第二条款合同的签订与生效第三条款合同的份数与保管合同方签字：甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外改造项目的协商与同意第一款：如甲方在改造过程中提出额外项目的需求，乙方和丙方应立即进行协商，并在协商一致后方可进行额外项目的实施。说明：本条款旨在确保甲方在改造过程中提出额外项目时，能够得到乙方和丙方的及时响应和协商，以保证项目实施的顺利进行。附加条款二：甲方额外费用承担第一款：如因甲方提出额外改造项目导致合同价款的增加，甲方应承担相应的额外费用。说明：本条款明确指出，若甲方提出的额外项目导致合同价款的增加，甲方有责任承担这些额外费用，以避免因费用问题产生的纠纷。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方施工质量保障第一款：乙方应严格按照约定的施工标准和质量要求进行施工，确保改造项目的质量。说明：本条款强调乙方在施工过程中应严格遵守施工标准和质量要求，以保证改造项目的质量符合预期。附加条款二：乙方工程进度保障第一款：乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，确保按时完成改造项目。说明：本条款旨在确保乙方按照约定的工程进度计划进行施工，以保证改造项目能够按时完成，避免因工期延误产生的纠纷。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责与义务第一款：第三方中介应负责协调甲方、乙方和丙方之间的沟通，确保改造项目的顺利进行。说明：本条款明确第三方中介在改造项目中的协调职责，以保证各方的沟通畅通，确保项目的顺利进行。附加条款二：第三方中介的费用承担第一款：第三方中介的费用由甲方承担。说明：本条款指出第三方中介的费用由甲方承担，以明确费用承担责任，避免因费用问题产生的纠纷。附加条款三：第三方中介的违约处理第一款：如第三方中介未能履行其职责，导致改造项目受到严重影响，甲方、乙方和丙方有权解除与第三方中介的合同。说明：本条款为确保第三方中介能够认真履行其职责，若第三方中介未能履行其职责，导致改造项目受到严重影响，甲方、乙方和丙方有权解除与第三方中介的合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目设计方案2.改造项目施工图纸3.改造项目预算明细4.改造项目进度计划5.施工资质证明文件6.施工队伍人员名单7.质量保证协议8.安全施工协议9.环境保护措施方案10.绿化设计方案11.合同变更、解除与终止的协议12.争议解决协议13.保密协议14.知识产权保护协议15.改造项目验收标准和方法二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款，或乙方未按照约定时间完成改造项目。2.甲方未按照约定提供施工条件，或乙方未按照约定标准进行施工。3.甲方、乙方未履行合同中的保密义务，泄露对方商业秘密。4.甲方、乙方未履行知识产权保护义务，侵犯对方知识产权。5.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指老年公寓的所有权人或授权代表。2.乙方：指承担老年公寓改造项目的施工单位。3.丙方：指与甲方、乙方签订合同的第三方中介机构。4.合同价款：指合同约定的改造项目总价。5.施工标准：指国家和行业规定的施工质量、安全、环保等标准。6.知识产权：指合同涉及的专利、商标、著作权等权利。7.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误，乙方应立即与甲方、丙方沟通，制定应急措施和调整进度计划。2.遇到设计方案变更，乙方应重新提交变更方案，经甲方、丙方同意后实施。3.遇到预算超支，乙方应提供详细预算明细，与甲方、丙方协商解决。4.遇到施工质量