2024建筑工程承包合同下载

合同编号：__________第一条工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等完成项目。2.2合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3合同价格包含：__________2.4合同价格不含：__________第三条合同履行3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等完成项目。3.2承包商应按照业主的要求，按时完成工程进度，确保工程质量。3.3业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.4业主应提供施工场地，确保承包商顺利施工。第四条付款方式4.1合同签订后，业主支付承包商工程总价款的30%作为预付款。4.2工程进度达到合同约定的进度节点后，业主支付相应进度款。4.3工程验收合格后，业主支付承包商工程总价款的60%。4.4剩余10%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题，业主支付给承包商。第五条工程验收5.1工程验收标准：__________5.2工程验收程序：__________5.3工程验收不合格的处理：__________第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商未按约定完成工程，应承担相应的违约金。6.3业主未按约定支付价款，应承担相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守相关法律法规，并在签订合确认合同内容的合法性。2.双方应严格履行合同约定的义务，确保工程质量、进度和安全。解决办法：设立专门的项目管理团队，定期检查工程进度、质量和安全，发现问题及时协商解决。3.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和方式进行，确保双方的合法权益。解决办法：明确支付和结算的时间、方式和金额，设立专门的财务监管人员，确保资金的合理使用。4.工程验收应按照约定的标准和程序进行，确保工程质量符合要求。解决办法：建立工程验收小组，制定详细的验收标准和程序，严格按照标准进行验收。5.双方在履行合同过程中应遵守商业秘密和知识产权保护的相关法律法规。解决办法：在合同中明确约定保密义务和知识产权保护条款，加强对相关资料和信息的管理。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指合同中承担委托工程建设的一方。解释：甲方是项目的发起者和投资者，负责提供建设资金和项目需求。2.乙方（承包商）：指合同中承担工程建设的一方。解释：乙方是项目的执行者，负责按照甲方的要求完成工程建设。3.合同总价：指双方约定的工程建设的总费用。解释：合同总价是双方协商确定的工程建设的总预算，包括工程设计、施工、材料采购等所有费用。4.工程进度款：指根据工程进度按约定时间支付的合同价款。解释：工程进度款是甲方根据乙方实际完成的工程进度按照约定比例支付的合同价款。5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按照合同约定保留的一部分合同价款。解释：质量保证金是甲方在工程验收合格后，按照约定保留的一部分合同价款，作为乙方保证工程质量的一种措施。6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的经济赔偿。解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的经济赔偿，用于弥补守约方因违约所造成的损失。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。解释：争议解决是双方在合同履行过程中，针对发生的争议采取的协商、调解、仲裁或诉讼等方式，以达到解决争议的目的。应用场合：1.适用于各类建筑工程的承包合同，如住宅、商业、工业等建筑项目。2.适用于工程设计、施工、材料采购等环节的合同。3.适用于工程项目中的技术咨询、项目管理、质量监督等服务的合同。补充条款：1.工程变更条款：双方因工程需要进行变更时，应签订变更协议，明确变更内容、价款和时间等。2.不可抗力条款：双方因不可抗力原因导致合同无法履行时，应按约定承担相应的责任。3.保险条款：乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，如建筑工程保险、意外伤害保险等。4.环境保护条款：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中的环境保护。5.安全生产条款：乙方应按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。6.保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。7.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。附件列表：1.