娱乐演艺用地中介服务合同

娱乐演艺用地中介服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章服务内容2.1服务范围2.2服务方式与流程2.3服务时间与地点第三章客户义务3.1提供真实信息3.2配合中介服务3.3支付服务费用第四章中介义务4.1提供专业服务4.2保密客户信息4.3促成交易成功第五章服务费用与支付5.1服务费用的确定5.2支付方式与时间5.3费用调整与退还第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的后果第七章违约责任7.1客户违约的责任7.2中介违约的责任7.3不可抗力导致的违约第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖第九章隐私保护与信息安全9.1客户隐私保护9.2信息安全与合规9.3数据存储与处理第十章广告与推广10.1广告发布10.2推广方式与范围10.3广告与推广的合规性第十一章知识产权11.1知识产权的保护11.2版权与商标的使用11.3侵权责任第十二章保密协议12.1保密信息的定义12.2保密义务与期限12.3违反保密协议的后果第十三章附则13.1合同的转让13.2附件与补充协议13.3合同的修订与更新第十四章完整条款14.1合同的完整内容14.2签字盖章页14.3附件：合同补充协议合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义如下：（1）娱乐演艺用地：指用于娱乐、演艺、文化创意等活动的场所。（2）中介服务：指乙方根据甲方的需求，提供娱乐演艺用地信息、咨询、协调、谈判等服务。1.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2在合同履行完毕后，本合同自然终止。第二章服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责提供符合甲方需求的娱乐演艺用地信息。2.1.2乙方负责协调甲方与用地提供方之间的沟通与谈判。2.2服务方式与流程2.2.1乙方通过网络、报纸、杂志等渠道发布用地信息。2.2.2甲方提供需求信息，乙方进行筛选并推荐合适的用地。2.2.3双方进行沟通与谈判，直至达成协议。2.3服务时间与地点2.3.1本合同服务时间为自合同生效之日起至合同终止之日止。2.3.2服务地点为中华人民共和国。第三章客户义务3.1提供真实信息客户应向中介提供真实、准确、完整的用地需求信息。3.2配合中介服务客户应积极配合乙方的协调、谈判等服务，协助乙方完成合同约定的中介服务。3.3支付服务费用客户应按照合同约定支付中介服务费用。第四章中介义务4.1提供专业服务中介应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的中介服务。4.2保密客户信息中介应对客户提供的用地需求信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3促成交易成功中介应尽最大努力，促成客户与用地提供方达成交易。第五章服务费用与支付5.1服务费用的确定中介服务费用根据客户的需求和乙方的服务内容双方协商确定。5.2支付方式与时间客户应在合同签订后五个工作日内，向中介支付服务费用。5.3费用调整与退还中介在未能为客户提供满意的服务时，客户有权要求退还部分或全部服务费用。第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致。6.1.2合同变更内容应符合国家法律法规和政策规定。6.2合同解除的条件6.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同变更与解除的后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定处理后续事项，并承担相应的责任。第七章违约责任7.1客户违约的责任客户未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向中介支付违约金。7.2中介违约的责任中介未按照合同约定提供服务或泄露客户信息的，应承担违约责任，向客户支付违约金。7.3不可抗力导致的违约因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁程序双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第九章隐私保护与信息安全9.1客户隐私保护乙方承诺对客户提供的个人信息和用地需求信息予以严格保密，不得泄露给无关第三方。9.2信息安全与合规乙方应确保合同执行过程中的信息安全，遵守相关法律法规和行业规定。9.3数据存储与处理乙方在提供服务过程中收集到的客户数据，应严格遵循相关数据保护规定，确保数据安全。第十章广告与推广10.1广告发布乙方应在合法范围内进行广告发布，不得发布虚假信息。10.2推广方式与范围乙方可通过网络、邮件、电话等方式进行推广，推广范围限于中华人民共和国境内。10.3广告与推广的合规性乙方应确保广告与推广内容的合规性，不得违反国家法律法规。第十一章知识产权11.1知识产权的保护双方同意，合同执行过程中产生的知识产权，归知识产权拥有方所有。11.2版权与商标的使用乙方在使用客户的品牌、商标等信息时，应获得客户的书面授权。11.3侵权责任如乙方侵犯客户的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。第十二章保密协议12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担无限期的保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3违反保密协议的后果如一方违反保密协议，对方有权要求违约方赔偿损失。第十三章附则13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.2附件与补充协议本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修订与更新合同的修订和更新应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四章完整条款14.1合同的完整内容本合同的完整内容包括及所有附件和补充协议。14.2签字盖章页本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3附件：合同补充协议签字页：甲方（签字/盖章）：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定用地甲方有权根据自身需求，指定乙方寻找特定的娱乐演艺用地。1.2甲方优先权在同等条件下，甲方享有优先选择权，乙方应确保甲方在用地选择上的优先权。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更用地需求。乙方应积极响应甲方的变更请求，并尽力满足。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方推荐用地乙方应根据甲方的需求，推荐合适的娱乐演艺用地，并提供详细的信息和资料。2.2乙方协调权乙方有权协调甲方与用地提供方之间的沟通与谈判，以促成交易的顺利进行。2.3乙方服务期限乙方应在合同约定的服务期限内，完成中介服务。如因特殊情况需延长服务期限，应与甲方协商一致。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介应公正、中立地提供中介服务，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息予以严格保密，不得泄露给无关第三方。3.3第三方中介的服务质量第三方中介应具备专业的服务能力，确保中介服务的质量和高效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同补充协议2.甲方需求说明书3.乙方服务方案4.用地提供方信息5.广告推广材料6.保密协议7.知识产权授权书8.交易成功证明文件9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付服务费用提供虚假或误导信息未履行配合义务2.乙方违约行为未按约定提供中介服务泄露甲方保密信息未促成交易成功3.第三方中介违约行为未公正、中立提供中介服务泄露甲乙双方保密信息服务质量不达标三、法律名词及解释：1.娱乐演艺用地：指用于娱乐、演艺、文化创意等活动的场所。2.中介服务：指第三方为甲方和乙方提供信息匹配、沟通协商、促成交易等服务。3.保密信息：指合同履行过程中双方披露的未公开的信息，包括商业秘密、客户信息等。4.违约行为：指合同当事人未能履行合同义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的legalresponsibilities和后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地信息不准确解决办法：乙方应多方核实用地信息，确保准确性。2.沟通协调困难解决办法：建立有效的沟通渠道，定期召开协调会议。3.交易进度缓慢解决办法：乙方应加大谈判力度，推动交易进度。4.保密信息泄露解决办法：