2024简单租房合同书的范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及本合同约定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的合法所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免日后产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。2.注意事项：明确租金支付时间及方式，避免延迟支付。解决办法：双方约定固定的租金支付时间和方式，并在合同中明确。3.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，避免损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。4.注意事项：租赁期满或合同提前解除后，押金退还问题。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。5.注意事项：合同变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：如需变更或解除合同，双方应签订书面协议，并进行签字盖章确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的违约责任。7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.合同变更：双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。应用场合：1.个人出租自用房屋给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.企事业单位出租自有房屋给员工或外部租客。4.公寓、酒店式公寓等租赁业务。5.其他需要租赁房屋的场景。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况的维修责任归属。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.变更地址条款：如甲方需变更地址，应提前通知乙方，并办理相关手续。5.房屋转租条款：明确乙方是否可以转租房屋，如需转租，需遵守的