2024门面房租房合同参考模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租的门面房用于__________（经营范围），不得用于非法经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定追究乙方滞纳金责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容达成一致理解。2.核实合同各方身份信息，确保合同主体的合法性。3.明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免日后发生纠纷。4.注意押金数额及退还条件，确保自身权益。5.了解甲方维修责任及乙方合理使用房屋的义务。6.注意违约责任及争议解决方式，确保在发生问题时有明确的解决途径。解决办法：1.针对合同内容理解不一致的问题，可通过双方协商或请教法律专业人士进行解释。2.对于合同主体合法性问题，可要求对方提供相关身份证明文件。3.租赁期限、租金金额及支付方式可在合同中明确具体条款，以确保双方权益。4.押金数额及退还条件应在合同中详细说明，避免日后发生纠纷。5.甲方维修责任及乙方合理使用房屋的义务应在合同中明确规定。6.违约责任及争议解决方式应在合同中明确具体条款，以确保在发生问题时有明确的解决途径。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指承租房屋的一方，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，本合同中约定为____年。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用，本合同中约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额，本合同中约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面房给另一方使用的情形。2.适用于商业用途的门面房租赁，如店铺、办公室等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和约定。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。2.维修责任：对于非自然损耗导致的设施损坏，乙方是否需要负责维修或更换。3.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如火灾保险等。4.广告与宣传：乙方是否可以在门面房外部进行广告张贴或宣传活动。5.变更条款：如租赁期间，甲方需要变更门面房用途或进行大规模装修，应如何处理。6.提前终止合同：在合同期内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约金或补偿条款。附件列表：1.门面房照片或视频资料，以证明房屋现状。2.甲方身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.乙方身份证