2024商场与个人公司租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方租赁位于_______的商场摊位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方承租的租赁物面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于进行_______（商品类别）的销售，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同；乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业律师。2.明确租赁标的、租赁期限、租金及支付方式等核心条款，避免后续发生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁物的具体描述、租赁期限、租金标准及支付时间等关键信息。3.注意租赁用途限制，确保乙方经营活动符合合同约定。解决办法：在合同中明确租赁物的用途，并规定乙方违反用途约定的处理措施。4.维修责任划分清晰，避免因维修责任产生争议。解决办法：在合同中明确约定租赁期间维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.乙方自行办理租赁物保险，并承担保险费用。解决办法：在合同中明确乙方办理保险的要求及保险费用承担责任。6.提前通知对方变更或解除合同，避免随意违约。解决办法：在合同中约定任何一方提出变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方。7.违约责任明确，确保合同履行。解决办法：在合同中详细约定违约行为的处理措施，包括违约金等。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租租赁物的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的商场摊位。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。7.维修责任：指租赁期间租赁物正常维护和维修的责任主体。8.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续。9.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。10.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，包括友好协商和司法诉讼等。应用场合：1.商场摊位租赁：适用于商场内各类摊位、柜台等租赁业务。2.商铺租赁：适用于街铺、商业大厦等商铺的租赁。3.办公场所租赁：适用于办公室、工作室等办公场所的租赁。4.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁。5.其他租赁业务：适用于各类租赁合同的签订。补充条款：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.装修条款：约定乙方在租赁期间对租赁物进行装修的相关规定，包括装修范围、装修期限、装修费用等。3.转租条款：约定乙方是否可以将租赁物转租给第三方的规定，如允许转租，需符合相关条件。4.提前终止合同条款：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的权利及相应责任。5.延长租赁期限条款：约定租赁期满后，双方延长租赁期限的条件及方式。6.优先购买权条款：约定在租赁期间，租赁物出售时乙方是否享有优先购买权。7.违约责任补充条款：对违约行为进行具体界定，明确违约责任及违约金的计算方式。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.乙方经营范围说明：详细说明乙方在租赁期间从事的经营活动范围。3.租赁物照片：提供租赁物的实际照片，