2024门面租房协议书合同规范版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于违法活动。4.3租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用产生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确房屋的具体地址和面积，以及租赁用途。解决办法：在合同中详细填写房屋地址、面积，并根据实际情况明确租赁用途。3.租金支付方式和时间要明确，滞纳金的比例要合理。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，以及滞纳金的比例。4.双方的权利义务要明确，包括但不限于房屋维修、水电网费用承担等。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括房屋维修、水电网费用承担等内容。5.违约责任要明确，包括赔偿金额和解决方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额和解决方式。6.争议解决方式要明确，包括诉讼管辖法院。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指愿意租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用房屋及其附属设施。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应当按照约定支付的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.诉讼管辖法院：指合同当事人发生纠纷后，向其提起诉讼的法院。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的门面房。2.个人或企业承租门面房用于商业、办公或其他合法用途。3.双方希望通过签订合同明确各自权利义务，确保租赁关系的稳定和合法性。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明房屋可以使用的方式、禁止的活动等。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和修理责任归属。3.保险责任：是否需要乙方购买保险，及保险范围等。4.提前终止租赁合同的条件和后果。5.房屋交付和返还时的条件和要求。6.有关房屋改造和装修的规定。7.知识产权和隐私保护：涉及在使用房屋期间对知识产权和隐私的保护。附件列表：1.房屋所有权证明