顶加阁合同模板

顶加阁合同模板合同编号：[请插入具体编号]

顶加阁合同模板

甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并拟对房屋进行改造；乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供房屋改造服务。为保证双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条改造内容

1.1本合同项下的房屋改造工程包括但不限于：屋顶加建、阁楼搭建、结构加固、内外装修等。

1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成改造工程。

第二条改造标准及质量

2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工，确保改造工程的安全、环保、节能要求。

2.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备，并提供相关产品合格证明。

2.3乙方应按照约定的时间和进度完成改造工程，如有特殊情况需调整的，应提前向甲方说明并征得甲方同意。

第三条合同价格

3.1本合同的工程总价款为人民币【金额】（大写：【金额】元整），甲方分期支付。

3.2甲方支付价款的方式如下：

（1）合同签订后【时间】内支付总价款的30%；

（2）工程进度达到约定的【比例】时支付总价款的30%；

（3）工程验收合格后支付总价款的40%。

3.3乙方应开具合法的税务发票。

第四条工期

4.1本工程合同约定的工期为【日期】至【日期】。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成的，应提前向甲方说明并征得甲方同意。

第五条工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收在工程进度达到约定的【比例】时进行，甲方、乙方及监理单位共同参与。

5.3最终验收在工程完工后进行，甲方、乙方及监理单位共同参与。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸、材料设备清单、施工组织设计等。

8.2附件的变更、修改或解除，应经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

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甲方：

乙方：

第三方监理机构：

鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并拟对房屋进行改造；乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供房屋改造服务；第三方监理机构具备专业监理资质，愿意为甲方提供工程监理服务。为保证双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条改造内容与工程范围

1.1本合同项下的房屋改造工程包括但不限于：屋顶加建、阁楼搭建、结构加固、内外装修等。

1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成改造工程。

第二条第三方监理机构的职责

2.1第三方监理机构应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行监理，确保改造工程的安全、环保、节能要求。

2.2第三方监理机构应对乙方的施工过程进行全程监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。

2.3第三方监理机构应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全等情况。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权根据合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合约定标准。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间和进度完成改造工程，如有特殊情况需调整的，乙方应提前向甲方说明并征得甲方同意。

3.3甲方有权要求乙方选用符合国家标准的材料、设备，并提供相关产品合格证明。

3.4甲方有权在工程验收过程中提出合理意见和建议，乙方应认真听取并整改。

第四条乙方的义务与限制

4.1乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成改造工程。

4.2乙方应接受甲方和第三方监理机构的监督和管理，确保施工过程的合规性。

4.3乙方应在合同约定的期限内完成工程，如有特殊情况需调整的，应提前向甲方说明并征得甲方同意。

4.4乙方应对施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物进行处理，确保不对周边环境和邻居造成影响。

第五条工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收在工程进度达到约定的【比例】时进行，甲方、乙方、第三方监理单位共同参与。

5.3最终验收在工程完工后进行，甲方、乙方、第三方监理单位共同参与。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸、材料设备清单、施工组织设计等。

8.2附件的变更、修改或解除，应经甲方、乙方、第三方监理单位协商一致，并以书面形式确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方监理机构（盖章）：

签订日期：【日期】

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方监理机构的介入，旨在确保房屋改造工程的质量和安全，同时增加甲方对工程进度和质量的把控。通过明确甲方的权益保障和乙方的义务与限制，本合同旨在保障甲方的利益，确保工程按照约定的标准和质量要求完成。第三方监理机构的参与，有助于提高工程监理的客观性和公正性，确保工程顺利进行。总之，本合同以甲方权益为主导，通过明确各方的责权利，旨在实现甲方对工程质量和进度的有效把控，确保房屋改造工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

顶加阁合同模板

甲方：

乙方：

第三方监理机构：

鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并拟对房屋进行改造；乙方具备相关资质和能力，愿意为甲方提供房屋改造服务；第三方监理机构具备专业监理资质，愿意为乙方提供工程监理服务。为保证双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条改造内容与工程范围

1.1本合同项下的房屋改造工程包括但不限于：屋顶加建、阁楼搭建、结构加固、内外装修等。

1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成改造工程。

第二条第三方监理机构的职责

2.1第三方监理机构应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行监理，确保改造工程的安全、环保、节能要求。

2.2第三方监理机构应对乙方的施工过程进行全程监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性等。

2.3第三方监理机构应定期向乙方汇报工程进度、质量及安全等情况。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权根据合同约定，对甲方的房屋进行改造，并按照约定时间和进度完成工程。

3.2乙方有权要求甲方按照约定时间和进度支付工程款项。

3.3乙方有权要求甲方提供符合国家标准的材料、设备，并提供相关产品合格证明。

3.4乙方有权在工程验收过程中提出合理意见和建议，甲方应认真听取并整改。

第四条甲方的义务与限制

4.1甲方应按照本合同约定的标准和质量要求向乙方支付工程款项。

4.2甲方应接受乙方和第三方监理机构的监督和管理，确保施工过程的合规性。

4.3甲方应在合同约定的期限内支付工程款项，如有特殊情况需调整的，应提前向乙方说明并征得乙方同意。

4.4甲方应对施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物进行处理，确保不对周边环境和邻居造成影响。

第五条工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收在工程进度达到约定的【比例】时进行，甲方、乙方、第三方监理单位共同参与。

5.3最终验收在工程完工后进行，甲方、乙方、第三方监理单位共同参与。

5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间、金额支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。

6.2乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸、材料设备清单、施工组织设计等。

8.2附件的变更、修改或解除，应经甲方、乙方、第三方监理单位协商一致，并以书面形式确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方监理机构（盖章）：

签订日期：【日期】

第三方主