包工主体建房合同模板

包工主体建房合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

包工主体建房合同模板

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

鉴于甲方为进行房屋建设，需由乙方承担相应的包工主体建房工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程为建设[工程名称]工程，位于[工程地点]，乙方负责完成包括但不限于以下内容的建房工作：

（1）房屋主体结构的施工；

（2）房屋主体结构的验收；

（3）按照甲方要求进行房屋内外装修；

（4）按照甲方要求提供建筑材料；

（5）施工过程中的安全防护措施；

（6）施工过程中的环保措施；

（7）施工过程中的质量保证；

（8）施工过程中的进度控制。

第二条工程质量

2.1乙方应严格按照国家及地方建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应保证所提供的建筑材料符合国家及地方的相关规定，不得使用劣质材料。

2.3工程验收合格后，甲方应按照约定及时支付工程款。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需要调整，乙方应提前通知甲方，征得甲方同意。

3.2乙方应确保工程进度不受影响，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条工程款支付

4.1双方约定工程款分[具体阶段]期支付，每期支付的比例为[具体比例]。

4.2甲方支付工程款时，应扣除合同中约定的质量保证金。

4.3乙方完成工程后，甲方应按照约定及时支付剩余工程款。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.建筑材料清单

4.工程验收标准

5.时间表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

包工主体建房合同模板

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

第三方（以下简称第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鉴于甲方为进行房屋建设，需由乙方承担相应的包工主体建房工作，甲方为确保工程质量和进度，引入第三方作为质量监督和进度协调的主体，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方的主体职责

1.1第三方作为独立的质量监督和进度协调主体，应全程参与本工程的施工过程，确保工程质量和进度达到甲方的要求。

1.2第三方应定期向甲方报告工程质量和进度情况，对甲方提出的合理要求及时进行调整和改善。

1.3第三方应提供专业意见和建议，协助甲方对乙方进行管理和监督，确保乙方按照约定完成工程。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方按照约定完成工程。

2.2甲方有权要求第三方进行工程质量和进度的评估，并对第三方的工作进行监督和检查。

2.3甲方有权根据工程质量和进度情况，对乙方进行奖励或罚款。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方如未按照约定提供建筑材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方如未按照约定进行施工，导致工程质量和进度不符合甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条工程款支付

4.1双方约定工程款分[具体阶段]期支付，每期支付的比例为[具体比例]。

4.2甲方支付工程款时，应扣除合同中约定的质量保证金。

4.3乙方完成工程后，甲方应按照约定及时支付剩余工程款。

第五条第三方的责任和权益

5.1第三方应按照约定履行监督和协调职责，确保工程质量和进度达到甲方的要求。

5.2第三方应提供专业意见和建议，协助甲方对乙方进行管理和监督。

5.3第三方在履行监督和协调职责过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方进行改正。

5.4第三方有权根据工程质量和进度情况，向甲方提出奖励或罚款的建议。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方代表（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.建筑材料清单

4.工程验收标准

5.时间表

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的质量监督和进度协调主体，介入本合同的意义和目的在于确保工程质量和进度的达到甲方的要求，同时提供专业意见和建议，协助甲方对乙方进行管理和监督。第三方的中立性和专业性可以有效减少甲方和乙方之间的争议和纠纷，确保工程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程的主人，主导本合同的目的和意义在于确保工程质量和进度的达到自己的要求，同时通过第三方的介入，可以更好地对乙方进行管理和监督，确保工程的顺利进行。甲方通过本合同可以确保自己的权益得到保障，同时也可以提高工程的质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

包工主体建房合同模板

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表姓名]

乙方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表姓名]

第三方（以下简称第三方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表姓名]

鉴于甲方委托乙方进行房屋建设，为确保工程质量和进度，乙方引入第三方作为质量监督和进度协调的主体，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方的主体职责

1.1第三方作为独立的质量监督和进度协调主体，应全程参与本工程的施工过程，确保工程质量和进度达到乙方的要求。

1.2第三方应定期向乙方报告工程质量和进度情况，对乙方提出的合理要求及时进行调整和改善。

1.3第三方应提供专业意见和建议，协助乙方对甲方进行管理和监督，确保甲方按照约定履行合同义务。

第二条乙方权益的保障

2.1乙方有权对甲方进行监督和检查，确保甲方按照约定履行合同义务。

2.2乙方有权要求第三方进行工程质量和进度的评估，并对第三方的工作进行监督和检查。

2.3乙方有权根据工程质量和进度情况，对甲方进行奖励或罚款。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.2甲方如未按照约定提供建筑材料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方如未按照约定进行施工，导致工程质量和进度不符合乙方要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条工程款支付

4.1双方约定工程款分[具体阶段]期支付，每期支付的比例为[具体比例]。

4.2甲方支付工程款时，应扣除合同中约定的质量保证金。

4.3乙方完成工程后，甲方应按照约定及时支付剩余工程款。

第五条第三方的责任和权益

5.1第三方应按照约定履行监督和协调职责，确保工程质量和进度达到乙方的要求。

5.2第三方应提供专业意见和建议，协助乙方对甲方进行管理和监督。

5.3第三方在履行监督和协调职责过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方进行改正。

5.4第三方有权根据工程质量和进度情况，向乙方提出奖励或罚款的建议。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

第三方代表（签字）：_______________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.工程图纸

2.施工方案

3.建筑材料清单

4.工程验收标准

5.时间表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为工程建设的主体，主导本合同的目的和意义在于确保工程质量和进度的达到自己的要求，同