东莞市二手房转让合同模板

东莞市二手房转让合同模板合同编号：__________

东莞市二手房转让合同模板

合同各方当事人：

卖方：（姓名/公司名称，以下简称“卖方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

买方：（姓名/公司名称，以下简称“买方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于东莞市的房产（以下简称“房屋”）转让给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋性质：____________________

第二条转让价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2上述房价款包含房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房价款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋所有权转移至买方名下。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3房屋交付时间：本合同签订后____个工作日内。

第四条权利和义务

4.1卖方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

4.2买方应按照本合同约定支付房价款，并办理过户手续。

4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，依法办理相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若卖方在合同签订后无法将房屋所有权转移至买方名下，卖方应双倍返还已收取的房价款。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.卖方身份证明复印件

3.买方身份证明复印件

4.房屋现状照片

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

东莞市二手房转让合同模板（甲方权益主导）

合同各方当事人：

甲方：（姓名/公司名称，以下简称“甲方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：（姓名/公司名称，以下简称“乙方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方：（姓名/公司名称，以下简称“丙方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于东莞市的房产（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入丙方作为第三方监督和保障合同的履行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋性质：____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2上述房价款包含房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3房屋交付时间：本合同签订后____个工作日内。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

4.2甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助乙方办理过户手续等。

4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，并有权拒绝乙方未支付房价款的要求。

4.4甲方在合同履行过程中享有监督权，有权要求丙方对乙方的履行情况进行监督。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定支付房价款，并办理过户手续。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。

5.2若乙方在合同签订后无法按照约定时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对房屋进行出租、转让或设定抵押等权利。

第六条丙方的责任及义务

6.1丙方作为第三方，应监督乙方按照本合同约定履行其义务。

6.2丙方有权对乙方的履行情况进行检查，并要求乙方提供相关证明材料。

6.3若乙方违反本合同约定，丙方应通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房屋现状照片

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的监督和协调，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方的存在可以有效地解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，确保合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有助于增强甲方对合同履行的信心，提高合同的执行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导合同的签订和履行。甲方的权益是本合同的核心，通过合同条款的设定，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保房屋转让过程的合法性、合规性，以及确保甲方在合同履行过程中的权益得到最大程度的保护。同时，甲方为主导也有利于明确乙方的义务和责任，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

东莞市二手房转让合同模板（乙方权益主导）

合同各方当事人：

甲方：（姓名/公司名称，以下简称“甲方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：（姓名/公司名称，以下简称“乙方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方：（姓名/公司名称，以下简称“丙方”）

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于东莞市的房产（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入丙方作为第三方监督和保障合同的履行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋性质：____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。

2.2上述房价款包含房屋及其附属设施、装修装饰等一切费用。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

3.3房屋交付时间：本合同签订后____个工作日内。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照本合同约定购买房屋，并享有房屋的所有权。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并办理过户手续。

4.3乙方有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督，并确保甲方履行合同义务。

4.4乙方在合同履行过程中享有监督权，有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助乙方办理过户手续等。若甲方违反约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。

5.2若甲方在合同签订后无法按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对房屋进行出租、转让或设定抵押等权利。

第六条丙方的责任及义务

6.1丙方作为第三方，应监督甲方按照本合同约定履行其义务。

6.2丙方有权对甲方的履行情况进行检查，并要求甲方提供相关证明材料。

6.3若甲方违反本合同约定，丙方应通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.房屋现状照片

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，主导合同的签订和履行。乙方的权