杭州小区房租合同模板

杭州小区房租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

杭州小区房租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：[租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

3.3乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

杭州小区房租合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方履行合同义务提供保证，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：[租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

3.3乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供保证。若乙方未能按照本合同约定履行任何义务，包括但不限于支付租金、损害赔偿等，甲方有权直接要求丙方承担相应责任。

6.2甲方在租赁期间享有房屋优先购买权，如甲方有意购买，乙方应在本合同租赁期满前一个月内，与甲方协商购买事宜。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

第八条丙方责任及义务

8.1丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后的[具体时间]日内，按照甲方要求的金额和方式向甲方支付赔偿。

8.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

4.丙方担保能力证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为具备良好信誉和实力的第三方主体，对乙方的履约行为提供保证，增加了甲方对乙方履行合同的信心。在乙方违约的情况下，甲方可以直接要求丙方承担责任，有效降低了甲方权益受损的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中设定丙方作为第三方担保方，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制条款以及丙方的担保责任，甲方能够更好地维护自身利益。此外，甲方在租赁期满后享有房屋的优先购买权，为甲方提供了更多样化的选择，有利于甲方在租赁市场中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

杭州小区房租合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方向甲方租赁房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方对甲方履行合同义务提供保证，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：[租金金额]元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

3.3乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供保证。若甲方未能按照本合同约定履行任何义务，包括但不限于提供出租房屋、损害赔偿等，乙方有权直接要求丙方承担相应责任。

6.2乙方在租赁期间享有房屋的优先购买权，如乙方有意购买，甲方应在本合同租赁期满前一个月内，与乙方协商购买事宜。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条丙方责任及义务

8.1丙方作为担保方，应确保甲方按期提供出租房屋，如甲方违约，丙方应在接到乙方通知后的[具体时间]日内，按照乙方要求的金额和方式向乙方支付赔偿。

8.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

丙方（签字/盖章）：______________日期：[签字日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁押金收据复印件

3.房屋设施清单

4.丙方担保能力证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中设定丙方作为第三方担保方，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的违约责