办公楼物业合同模板

办公楼物业合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

办公楼物业合同

甲方（物业所有权人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业使用方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的所有权并有权进行出租和经营管理；鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的物业，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业基本信息

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业面积：[物业实际面积]平方米

1.3物业用途：办公

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[金额]元/月。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应遵守物业的管理规定，配合甲方的管理工作。

5.3甲方应保证物业的基本设施正常运行，如水、电、暖等。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

8.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

九、争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

本合同附件包括：物业现状照片、物业保险单复印件等。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律规定进行调整和完善。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公楼物业合同

甲方（物业所有权人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业使用方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的所有权并有权进行出租和经营管理；鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的物业，并同意引入丙方作为第三方服务提供商；为了明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业基本信息

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业面积：[物业实际面积]平方米

1.3物业用途：办公

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责物业的日常维护、维修、安全管理等工作。

2.2丙方应按照甲方的要求和乙方的合理需求，提供优质的服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币[金额]元/月。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、物业使用及管理

6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2乙方应遵守物业的管理规定，配合甲方的管理工作。

6.3甲方应保证物业的基本设施正常运行，如水、电、暖等。

6.4丙方应按照甲方的要求和乙方的合理需求，及时处理物业的维护、维修等问题。

七、保险

7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

8.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方在一定期限内改正。

九、合同的变更和解除

9.1本合同的变更或解除应经三方协商一致，并书面确认。

9.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方相应的赔偿。

十、争议解决

10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

10.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、甲方权益保障

11.1甲方作为物业所有权人，有权对乙方和丙方的行为进行监督和管理，确保物业的正常使用和维护。

11.2甲方有权根据实际情况调整租金，以保障甲方的合法权益。

11.3甲方在合同履行过程中，如有权要求乙方和丙方提供必要的文件和资料，乙方和丙方应予以配合。

十二、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更专业、更高效的物业服务，同时减轻甲方在物业管理和维护上的负担。通过丙方的参与，可以确保物业的正常运行和乙方的合理需求得到满足，进一步保障甲方的权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业所有权人，主导本合同的签订，旨在确保乙方的租赁权益得到保障，同时通过丙方的服务，提升物业的价值和品质。甲方通过明确各方的权利义务，以及设定丙方的责任和义务，确保物业的合理使用和维护，从而实现甲方的合法权益。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[具体日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和相关法律规定进行调整和完善。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

仓库租赁合同

甲方（物业所有权人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业使用方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的所有权并有权进行出租和经营管理；鉴于乙方愿意租赁甲方拥有的物业作为仓库使用，并同意引入丙方作为第三方服务提供商；为了明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业基本信息

1.1物业地址：[物业地址]

1.2物业面积：[物业实际面积]平方米

1.3物业用途：仓库

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责仓库的日常维护、安全管理、进出货物监管等工作。

2.2丙方应按照乙方的要求和甲方的合理需求，提供优质的服务，并保证服务质量符合相关法律法规和行业标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币[金额]元/月。

4.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、仓库使用及管理

6.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。

6.2乙方应遵守仓库的管理规定，配合甲方的管理工作。

6.3甲方应保证仓库的基本设施正常运行，如水、电、照明等。

6.4丙方应按照甲方的要求和乙方的合理需求，及时处理仓库的维护、维修等问题。

七、保险

7.1乙方应按照甲方的要求购买相应的仓库保险，并将保险单复印件交甲方留存。

7.2保险费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

8.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方在一定期限内改正。

九、合同的变更和解除

9.1本合同的变更或解除应经三方协商一致，并书面确认。

9.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方相应的赔偿。

十、乙方权益保障

10.1乙方作为物业使用方，有权对甲方和丙方的行为进行监督和管理，确保仓库的正常使用和维护。

10.2乙方有权根据实际情况调整租金，以保障乙方的合法权益。

10.3乙方在合同履行过程中，如有权要求甲方和丙方提供必要的文件和资料，甲方和丙方应予以配合。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为物业使用方，主导本合同的签订，旨在确保甲方的租赁权益得到保障，同时通过丙方的服务，提升仓库的管理和服务质量。乙方通过明确各方的权利义务，以及设定甲方和丙方的责任和义务，确保仓库的合理使用和维护，从而实现乙方的合法权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为物业所有权人，其主导地位相对弱化，主要职责是提供物业并确保其正常运行，同时配合乙方和丙方的需求进行必要的管理和